Решение по делу № 2-145/2021 от 02.02.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО4 30 апреля 2021 года

Городской суд г. ФИО4 Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при помощнике судьи ФИО18,

с участием истицы ФИО8,

представителя ФИО8 адвоката ФИО19, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц: ФИО24, ФИО25,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12, ФИО13 о признании земельного участка площадью 700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, совместной собственностью ФИО13 и ныне покойной ФИО3, как нажитое ими во время брака, признании недействительным (ничтожным) договор дарения жилого дома, находящегося по адресу: РД, г.ФИО4, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящий из основного каменного строения общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО1, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО12, как законный представитель, признании недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:1340, расположенного по адресу: РД, г.ФИО4, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО12, действующего с согласия своего отца ФИО2, указании в резолютивной части судебного решения, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО12 на жилой дом с номером объекта 05/47/04/000/063/000/00/Ж, запись регистрации в ЕГРН 05/01/04/03/2003/753 от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером 05:47:030039:1340, признании наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО3, ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и ? долю расположенного на нем жилого дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, установлении факта принятия ею наследства, признав ее наследником принявшим наследство и ее долю в наследстве после смерти ФИО3 равной ?, признании права на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и ? доли расположенного на нем жилого дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящихся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, указании в резолютивной части судебного решения, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним записи о ее праве собственности на ? доли земельного участка площадью 700 кв.м. и ? доли расположенного на нем жилого дома площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110.54 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО13 о признании земельного участка площадью 700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, совместной собственностью ФИО13 и ныне покойной ФИО3, как нажитое ими во время брака, признании недействительным (ничтожным) договор дарения жилого дома, находящегося по адресу: РД, г.ФИО4, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящий из основного каменного строения общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО1, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО12, как законный представитель, признании недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:1340, расположенного по адресу: РД, г.ФИО4, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО12, действующего с согласия своего отца ФИО2, указании в резолютивной части судебного решения, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО12 на жилой дом с номером объекта 05/47/04/000/063/000/00/Ж, запись регистрации в ЕГРН 05/01/04/03/2003/753 от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером 05:47:030039:1340, признании наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО3, ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и ? долю расположенного на нем жилого дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, установлении факта принятия ею наследства, признав ее наследником принявшим наследство и ее долю в наследстве после смерти ФИО3 равной ?, признании права на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и ? доли расположенного на нем жилого дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящихся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, указании в резолютивной части судебного решения, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним записи о ее праве собственности на ? доли земельного участка площадью 700 кв.м. и ? доли расположенного на нем жилого дома площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110.54 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО4 Республики Дагестан умерла ее мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ в органе ЗАГС составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ФИО3 и ФИО13 совместно нажито имущество, состоящее из земельного участка площадью 700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из ? доли земельного участка площадью 700 кв.м. и ? доли жилого дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>.

Завещание ФИО3 не составлялось.

Она является наследником по закону первой очереди, что подтверждается ее свидетельством о рождении.

После смерти матери она фактически приняла наследство, так как в пределах срока, установленного для принятия наследства, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: постоянно проживала со своими двумя детьми по вышеуказанному адресу, после открытия наследства вступила во владение данным имуществом, т.е. с момента рождения до настоящего времени правовую связь с наследственным имуществом не теряла, приняла меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет произвела расходы на его содержание и ремонт.

На протяжении последних 14-15 лет, до наступления смерти матери, постоянно ухаживала и присматривала за ней, поскольку после неоднократных инсультов она была парализована и прикована к постели.

Более десяти лет она ухаживает за отцом – ответчиком ФИО13, поскольку он преклонного возраста, часто болеет, имеет хронические заболевания, присущие его возрасту, и ежедневный быт ему тяжело дается.

В виду ее юридической неграмотности, в период открытия наследства, ею не было подано заявление нотариусу о принятии наследства. После консультации с юристами ей стало известно, что если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Наряду с ней наследниками первой очереди, после смерти матери ФИО3, являются ответчик ФИО14 К.М. – ее отец, ФИО14 Г.Г., ФИО10, ФИО24, ФИО25 и ФИО1, которые приходятся ей родными братом и сестрами.

Ответчик ФИО14 К.М., в целях реализации ее наследственных прав, будучи одним из оставшихся в живых собственников имущества, состоящего из земельного участка площадью 700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, подарил ей земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:2155 и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), прилагаемого к данному договору, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес> «а», на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Подаренное имущество образовано и составляет ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в Дербентском межмуниципальном отделе Росреестра по <адрес>, и она стала собственником этого имущества.

Решением городского суда г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения земельного участка площадью 348 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:2155 и размещенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком ФИО13 и ею, признан недействительным.

Данное решение суда явилось основанием для внесения в государственный реестр записей о прекращении ее права собственности на земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:2155 с размещенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: г. ФИО4, <адрес> «а».

Поскольку она юридически неграмотна, воспользовавшись услугами адвоката, с участием последнего, он ознакомилась с материалами гражданского дела №.

По результатам ознакомления с материалами дела ей стало известно, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 К.М. подарил своему внуку ФИО12 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящий из основного каменного дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. 110,54 кв.м.; согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности за ФИО12 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом; по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 К.М. подарил своему внуку ФИО12 земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:1390, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>; согласно выписке из государственного реестра регистрации права УФСГР КиК по <адрес>, за ФИО12 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:1390, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>.

Вышеуказанные договоры дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО13 и ФИО12, имели решающее, ключевое доказательственное значение для постановления по гражданскому делу № решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные договоры дарения являются ничтожными, поскольку ответчик ФИО14 К.М., в каждом случае, действовал как единоличный собственник, не смотря на то, что все подаренное им ФИО12 имущество, являлось совместно нажитым имуществом супругов, то есть ФИО13 с ФИО3, на которое распространяется режим совместной собственности супругов.

Более того, поскольку после инсульта у ныне покойной ФИО3 были нарушены интеллектуальный и волевой уровни (не могла разговаривать, самостоятельно передвигаться, обслуживать себя) в юридически значимый период (в момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), она находилась в состоянии, при котором не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса г. ФИО4 Республики Дагестан ФИО15, по результатам рассмотрения заявления ФИО13 об отмене договора дарения вышеуказанного жилого дома ФИО12, отменен договор дарения.

Данное постановление нотариуса ответчиками либо их представителями не оспорено.

Она обратилась к нотариусу г. ФИО4 Т.Ф. с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, которое ей выдано не было, поскольку право на ? доли наследственного имущества может быть оспорено лишь в судебном порядке.

Поскольку иной возможности подтверждения принятия наследства не имеется, она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Действия ФИО13, направленные на распоряжение имуществом, принадлежащим покойной ФИО3, с одной стороны и действия ФИО12, в том числе совершенные его законным представителем ФИО5, направленные на оформление этого имущества в собственность ФИО12, с другой стороны, противоречат закону, поскольку причинили ущерб ее правам и охраняемым интересам в части наследования, что является основанием для признания данных сделок недействительными (ничтожными).

Согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ФИО14 М.Г. считал заявленные ФИО8 требования незаконными, поскольку ею не представлены доказательства принятия наследства, а сам факт регистрации в спорном жилом доме не может быть доказательством принятия наследства, и просил в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО14 К.М. в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО8, признав за ней право собственности на все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери – ФИО3, поскольку ни он, ни его другие дети, наследства после смерти ФИО3 не приняли.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО25, ФИО24 и ФИО10, в письменных заявлениях, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО8, поскольку истица, после смерти матери, приняла все наследственное имущество покойной.

В судебном заседании истица ФИО8 заявленные уточненные требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила их удовлетворить и пояснила, что имущество, переданное ФИО12, является совместной собственностью ее отца и покойной матери. Она считает себя наследницей, принявшей наследство после смерти матери, поскольку ухаживала за ней. Кроме того, пояснила, что проживая совместно с покойной матерью, которая не могла сама передвигаться, не видела, чтобы ее забирали или отвозили для подписания согласия.

Представитель истицы ФИО8 – адвокат ФИО19 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что уточнения касаются кадастрового номера объектов недвижимости. Им был сделан запрос в паспортный стол формы № ФИО3, из копии которого он усматривает, что подпись, учиненная покойной ФИО3 в согласии на распоряжение жилым домом, и подпись ФИО3, учиненная в форме №, не совпадают, потому считает, что подпись в согласии на распоряжение жилым домом учинена ни ФИО3

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО24 и ФИО25, исковые требования ФИО8 поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО14 М.Г. и ФИО14 К.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО14 К.М. в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Согласно ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель Дербентского межмуниципального отдела УФСГР КиК по <адрес>, нотариусы нотариального округа г.ФИО4 ФИО15 Р.Н. и ФИО16 Т.Ф., ФИО14 Г.Г., ФИО10 и ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО10 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО8

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав доводы истицы ФИО8, ее представителя – адвоката ФИО19, третьих лиц – ФИО24 и ФИО25, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует ст. 1 ГК РФ, согласно которой при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещёнными законом способами (часть 2).

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и в силу п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ считается заключенным с момента его регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Как следует из копии свидетельства о заключении брака I-БД № ФИО20 и истица ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ заключили брат, о чем составлена запись о заключении брака №.

Согласно копии свидетельства о рождении III-БД № истица ФИО27 А.Г. приходится дочерью ФИО27 Гейбуллы и ФИО3.

Из копии свидетельства о смерти I-БД № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО14 К.М. подарил своему внуку ФИО12 принадлежащий ему по право собственности жилой дом, находящийся по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящий из основного каменного строения общей площадью 165,64 кв.м., в том числе жилой 110,54 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности за ФИО12 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей полезной площадью 165,64 кв.м. в т.ч. жилой 110,54 к.м., расположенного по адресу: гор. ФИО4, <адрес>.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 К.М. подарил своему внуку ФИО12 принадлежащий ему по право собственности земельный участок, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, гор. ФИО4, <адрес>.

Согласно выписке из государственного реестра регистрации права УФСГР КиК по РД за ФИО12 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на нем жилой дом, площадью 110,6 кв.м. по адресу: гор. ФИО4, <адрес>.

ФИО14 К.М. обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО12 о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и ФИО12 – недействительным, о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ФИО12 на земельный участок площадью 700 кв. метров, расположенным под жилым домом, общей площадью 165,64 кв. метров, находящийся по адресу: г. ФИО4, <адрес>, а также о восстановлении за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО13 удовлетворены в полном объеме и постановлено:

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 700,0 кв.метров, расположенного под жилым домом, общей площадью 165,64 кв.метров, находящийся по адресу: г.ФИО4, <адрес>, заключенный между ФИО22 и ФИО12 – недействительным.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности за ФИО12 на земельный участок, площадью 700,0 кв. метров, расположенным под жилым домом, общей площадью 165,64 кв.метров, находящийся по адресу: г.ФИО4, <адрес>, с кадастровым №, запись регистрации №.

Восстановить за ФИО13 право собственности на жилой дом, общей площадью 165,64 кв.метров, находящийся на земельном участке, площадью 700 кв.метров, расположенный по адресу: г.ФИО4, <адрес>.

Не дожидаясь вступления решения городского суда гор. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 К.М. подарил ФИО11 принадлежащий ему по право собственности земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым номером № с размещенным на нем жилым домом, расположенного по адресу: гор. ФИО4, ул. <адрес> «А».

После получения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, не согласившись с ним, ФИО14 М.Г. подал апелляционную жалобу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, решение городского суда гор. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ отменено и в удовлетворении исковых требованиях ФИО13 к ФИО5, ФИО12 отказано.

Представитель ФИО12 по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО13, ФИО7 и ФИО11 о признании договора дарения земельного участка площадью 348 кв.м. с кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес> «А», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО8 недействительным, о признании договора дарения земельного участка площадью 352 кв.м., с кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес>, заключенного между ФИО13 и ФИО9 недействительным и об аннулировании в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес> «А» и о регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок площадью 352 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес>.

Решением городского суда г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования представителя ФИО12 по доверенности ФИО1 удовлетворены, которым постановлено:

«Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 348 кв.м. с кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес> «А», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО8.

Данное решение является основанием для внесения в государственный реестр записей о прекращении права собственности ФИО11 на земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: г.ФИО4, <адрес> «А».

Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 352 кв.м. с кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО10 действующей от имени ФИО7.

Данное решение является основанием для внесения в государственный реестр записей о прекращении права собственности ФИО7 на земельный участок площадью 352 кв.м. с кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: г.ФИО4, <адрес>.

Отменить принятые меры по обеспечению иска по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ и снять наложенный арест на спорную недвижимость (имущество) - земельный участок площадью 348 кв.м. за кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес> «А»;

- земельный участок площадью 352 кв. метров с кадастровым № с размещенным на нем жилым домом, расположенного в г.ФИО4, <адрес>».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ апелляционная жалоба ФИО13, ФИО7 и ФИО8 на решение городского суда г.ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без удовлетворения, а решение суда без изменения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 420, п. п. 1, 4 ст. 421, п. 1 ст. 423, п. 1 ст. 424 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами; договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным; исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Наследник, считающий, что его права нарушены в результате договора дарения, может признать эту сделку недействительной в судебном порядке при наличии соответствующих правовых оснований.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания (имеют право на обязательную долю в наследстве).

В данном случае имущество - земельный участок площадью 700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>, уже не входит в состав наследственной массы, поскольку было передано по договору дарения, а значит, выбыло из наследственного имущества. Собственником такого имущества является лицо, которому оно было подарено, т.е. ФИО14 М.Г.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением городского суда г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, сохранены за ответчиком ФИО12, суд находит исковые требования ФИО8 не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО11 к ФИО12, ФИО13 о признании земельного участка площадью 700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, совместной собственностью ФИО13 и ныне покойной ФИО3, как нажитое ими во время брака, признании недействительным (ничтожным) договор дарения жилого дома, находящегося по адресу: РД, г.ФИО4, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящий из основного каменного строения общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО1, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО12, как законный представитель, признании недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:1340, расположенного по адресу: РД, г.ФИО4, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО12, действующего с согласия своего отца ФИО2, указании в резолютивной части судебного решения, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО12 на жилой дом с номером объекта 05/47/04/000/063/000/00/Ж, запись регистрации в ЕГРН 05/01/04/03/2003/753 от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером 05:47:030039:1340, признании наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО3, ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и ? долю расположенного на нем жилого дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящиеся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, установлении факта принятия ею наследства, признав ее наследником принявшим наследство и ее долю в наследстве после смерти ФИО3 равной ?, признании права на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и ? доли расположенного на нем жилого дома общей площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110,54 кв.м., находящихся по адресу: РД, г. ФИО4, <адрес>, указании в резолютивной части судебного решения, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним записи о ее праве собственности на ? доли земельного участка площадью 700 кв.м. и ? доли расположенного на нем жилого дома площадью 165,64 кв.м., в т.ч. жилой 110.54 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд г. ФИО4 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.