Решение по делу № 2-2799/2021 от 28.06.2021

№

27RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, располагающееся по адресу: <адрес> было предоставлено отцу истца на основании ордера № серии Ж от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека включая истца. Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО1 (до брака Гололобова) с ДД.ММ.ГГГГ по н/в, и ее дочь ФИО2 (до брака ФИО8) с ДД.ММ.ГГГГ и по н/в. С момента вселения и по настоящее время оплачивает коммунальные услуги, задолженности нет. Ответом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Г-1386 истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения. На основании ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, то все граждане, постоянно проживающие жилом помещении, становятся сонанимателями. 1 Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда i Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждена (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации " приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Истица занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрено право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно. Только для граждан занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условия социального найма. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 9, 20, ГК РФ, ст. 10, ЖК РФ, я 131-132, ГПК РФ. Просит суд: признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. Суду пояснила. что обязуется в случае обнаружения места нахождения ее сына ФИО3, предоставить ему право пользования приватизируемым жилым помещением или право собственности соразмерно доли в праве.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал заявленные исковые требования.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требвоаний. Обратилась к суду с письменным заявлением об отказе в приватизации жилого помещения, расположенного в <адрес> пользу своей матери ФИО1

Представитель администрации <адрес> ФИО5 в суд не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Представила письменные возражения, из которых следует, что право пользования спорным жилым помещением имеет также сын истца ФИО3, который был признан решением суда безвестно отсутствующим.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, располагающееся по адресу: <адрес> было предоставлено отцу истца на основании ордера № серии Ж от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека включая истца.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО1 (до брака Гололобова) с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО2 (до брака ФИО8) с ДД.ММ.ГГГГ, других лиц зарегистрированными не значится. Истец несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Ответом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Г-1386 истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> жиле помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на приватизацию, предоставленное гражданам Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда» ранее истцом не использовалось.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение один раз в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах, как муниципального, так и государственного жилищного фонда.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепление данного права предполагает создание равных условий для осуществления гражданами свободного выбора способа удовлетворения потребностей в жилье.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы Закона, учитывая, что истец ранее участие в приватизации не принимал, занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальном жилищном фонде.

При этом требования о приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (ст. ст. 1, 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1; п. п. 3, 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Сурнин