Решение по делу № 2-2603/2016 от 25.02.2016

Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> М. <адрес>

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Ондар Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой О. Н., Беспалова В. А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Установил:

Истцы: Беспалова О.Н., Беспалова В.А. обратились в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.

Согласно Решению Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, истец Беспалова О.Н. является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другим сособственником 1\2 доли жилого дома является Беспалов В.А. Земельный участок площадью 750 кв.м., на котором расположен жилой дом, был предоставлен Беспалову В.А. в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок площадью 750 кв.м. имеет кадастровый номер № и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом земельного участка.

Таким образом, истцы пользуются земельным участком площадью 750 кв.м., пропорционально 1\2 доли жилого дома.

В подп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Пунктом 3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

По мнению истцов, на основании ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности 1\2 доли жилого дома к истцам перешло право на земельный участок в том же объеме.

Истцы: Беспалова О.Н., Беспалова В.А. просили суд: признать за ними, за каждым, право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 750 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика: Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> – Франчук М.А., действующая по доверенности, заявила ходатайство об оставлении исковых требований Беспаловой О.Н., Беспалова В.А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, без рассмотрения, ввиду не соблюдения истцами досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель истца Беспаловой О.Н. – Федоренко Т.Е., действующая по доверенности, не возражала против оставления искового заявления Беспаловой О.Н., Беспалова В.А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, без рассмотрения.

Истец Беспалов В.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался неоднократно надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Ногинского отдела Управления Росреестра по Московской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно Решению Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, истец Беспалова О.Н. является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Другим сособственником 1\2 доли жилого дома является Беспалов В.А.

Земельный участок площадью 750 кв.м., на котором расположен жилой дом, был предоставлен Беспалову В.А. в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок площадью 750 кв.м. имеет кадастровый номер № и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом земельного участка.

Постановлением Главы муниципального образования «Город Электроугли Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении почтового адреса и об упорядочении местоположения жилого дома и земельного участка в гор. <адрес>, жилому дому, ранее имевшему адрес: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> Земельному участку, ранее имевшему адрес: <адрес> <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Вместе с тем, с 2009 года, истцы не внесли изменения в правоподтверждающие документы, а также в ЕГРП и ГКН на указанные объекты недвижимого имущества, а правообладателями жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являются другие граждане.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. 166 ГПК РФ, абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, ст. ст. 223 -225 ГПК РФ, суд

Определил:

Ходатайство представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области – Франчук М.А. об оставлении исковых требований Беспаловой О. Н., Беспалова В. А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Исковые требования Беспаловой О. Н., Беспалова В. А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Беспаловой О.Н., Беспалову В.А., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: (подпись)