Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2011 (2-565/2010;) ~ М-544/2010 от 27.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан ... г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В.,

при секретаре Садовской О.А.,

с участием истца Горнакова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горнакова Владимира Петровича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... о признании права собственности на нежилые здания,

у с т а н о в и л :

В суд обратился с иском Горнаков В.П., который просит признать за ним право собственности на нежилое здание, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., Красноярского края, ..., строение 1; нежилое здание, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., Красноярского края, ..., строение 2; нежилое здание, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., Красноярского края, ..., ... «А»; нежилое здание, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., Красноярского края, ..., .... В заявлении указывает, что будучи директором и единственным учредителем производственно-коммерческого частного малого предприятия «Лес» приобрел в собственность предприятия вышеуказанные объекты недвижимости в период времени с 1995 по 1998 год. Нежилое здание по адресу: ... «А» ... было приобретено у Комитета по муниципальной собственности, здания по ..., ... и по ..., ... - у администрации ..., В подтверждение покупки у него имеются договоры купли-продажи зданий. Он не смог вовремя зарегистрировать право собственности на здания. В настоящее время предприятие «Лес» ликвидировано, к нему, как к единственному учредителю перешла в пользование вышеуказанная недвижимость. Для регистрации права собственности на недвижимость он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанные здания.

В судебном заседании истец подтвердил свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..., извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в направленном в суд заявлении не возражал против удовлетворения требований истца.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования Горнакова В.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеются копии договоров купли-продажи:

договор № ... купли-продажи с аукциона от ... г., согласно которого производственно-коммерческое частное малое предприятие «Лес» приобрело в собственность у администрации ... производственный комплекс, расположенный в ..., ..., за ... тысяч рублей, имеется акт приема передачи от ... г. производственного комплекса предприятию «Лес»; представлено два свидетельства о собственности, выданные ..., согласно которых частное малое предприятие «Лес» является владельцем здания гаража и здания конторы по адресу: ..., ....

договор № ... купли-продажи от ... г., согласно которого производственно-коммерческое частное малое предприятие «Лес» приобрело в собственность у администрации ... магазин «Елочка», расположенный в ..., ..., за ... рублей, имеется акт приема передачи от ... г. магазина «Елочка» предприятию «Лес»; представлено свидетельство о собственности, выданное ..., согласно которого частное малое предприятие «Лес» является владельцем здания магазина «Елочка», ....

представлено свидетельство о собственности, выданное ..., согласно которого частное малое предприятие «Лес» является владельцем здания мебельного цеха по адресу: ..., ..., ... «А» на основании договора купли-продажи от ... года.

В материалах дела имеются копии технических паспортов:

нежилого здания «гаражи», расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., строение № ..., Литера В1, по состоянию на ... года, согласно которого общая площадь здания составляет ... кв.м, стоимость здания в ценах 2010 г. составляет ... руб.

нежилого здания «контора», расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., строение № ..., Литера В, по состоянию на ... года, согласно которого общая площадь здания составляет ... кв.м, стоимость здания в ценах 2010 г. составляет ... руб.

нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... «А», Литера В, по состоянию на ... года, согласно которого общая площадь здания составляет ... кв.м, стоимость здания в ценах 2010 г. составляет ... руб.

нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., Литера Б, по состоянию на ... года, согласно которого общая площадь здания составляет ... кв.м, стоимость здания в ценах 2010 г. составляет ... руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилые здания, расположенные по вышеуказанным адресам были приобретены предприятием «Лес», о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истца в судебном заседании.

Из постановления администрации ... Красноярского края от ... г. следует, что Производственно-коммерческое частное малое предприятие «Лес» перерегистрировано в общество с ограниченной ответственностью «Лес».

Как следует из имеющегося в материалах дела Устава ООО «Лес», общество учреждено одним участником Горнаковым Владимиром Петровичем, в соответствии с Уставом при ликвидации ООО «Лес» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество общества распределяется между участниками пропорционально их долям в Уставном капитале общества.

Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого юридического лица передается его учредителям, имеющим вещные права на это имущество или обязательные права в отношении этого юридического лица (ст. 63 ГК РФ).

В материалах дела имеется свидетельство МИФНС о внесении записи о принятии решения о ликвидации ООО «Лес».

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Канский отдел, от ... г., об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты -здания по адресам: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... «А», отсутствуют.

В настоящее время истцу предоставлены районным КУМИ в аренду земельные участки по вышеуказанным адресам для эксплуатации вышеуказанных нежилых зданий, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями договоров аренды земельных участков.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел вышеуказанные здания, пользуется ими по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горнакова Владимира Петровича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... о признании права собственности на нежилые здания удовлетворить.

Признать за Горнаковым Владимиром Петровичем, ... года рождения, право собственности на:

нежилое здание «гаражи», расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., строение № ... Литера В1, общей площадью ... кв.м,

нежилое здание «контора», расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., строение № ..., Литера В, общей площадью ... кв.м,

нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... «А», Литера В, общей площадью ... кв.м

нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., Литера Б, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова