Решение по делу № 2-580/2016 от 10.05.2016

Дело № 2-580/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 31 августа 2016 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Плешивцевой С.А.,

с участием истца Тарасовой Л.С.

рассмотрев исковое заявление Тарасовой Л.С. к ООО "Энергосервис" о взыскании суммы за пользование трубами для подачи тепла,

установил:

Тарасова Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику ООО "Энергосервис", в котором просит взыскать за пользование личными трубами для подачи тепла в дом <адрес> в сумме 66 174 руб.65 коп. и госпошлину в сумме 2186 руб..

В обоснование указав, что ответчиком используются личные трубы для подачи тепла в дом <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею принято в аренду нежилое помещение № в цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого здания № по <адрес>. Нежилое помещение № в собственность передано ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в помещении № возникла аварийная ситуация, произошла утечка горячей воды из отопительной трубы. Слесари вскрыли пол и выяснилось, что износ отопительных труб 100%. На трубах 10 метров ( подающей тепло пять метров и «обратки») были установлены 32 хомута. Подрядчиком ООО «Ремстройсервис» принято решение составить смету и произвести ремонт отопительной системы. В ДД.ММ.ГГГГ заменили общедомовые отопительные трубы, а счет на оплату выставили истице. В течение шести лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ слесари на отопительных трубах установили 15 хомутов. В ДД.ММ.ГГГГ образовались трещины на железных отопительных трубах, 29 дней текла горячая вода в подпол помещения. В ДД.ММ.ГГГГ слесари установили на трубах еще 7 хомутов. В ДД.ММ.ГГГГ подрядчик ООО «Ремстройсервис» принимает решение заменить железные трубы на полипропиленовые, составляет смету на ремонт общедомого участка трубопровода розлива отопления. До начала ремонта ДД.ММ.ГГГГ составлена дефектная ведомость. Полипропиленовые трубы проложили по периметру стен помещения на пол, а счет на оплату выставляют также истице. Старшая по дому № по <адрес> ФИО отказалась принять заявление на замену отопительных труб и отказалась подписать акт выполненных работ. С ДД.ММ.ГГГГ с момента заключения договора аренды по настоящее время в нежилое помещение № в доме <адрес> не подано тепло. Радиаторы отопления в нежилом помещении № установлены 45 лет назад в год ввода дома в эксплуатацию. С ДД.ММ.ГГГГ радиаторы нерабочие. Внутреннее пространство радиаторов заполнено отложениями, песком. Отопительные приборы, радиаторы не заменены в помещении № по настоящее время в связи с тем, что помещение превращено в туалет, нет пола. Мировым судьей судебного участка №2 города Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу по иску ООО «Энергосервис» о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, за теплоснабжение в сумме 24 783 руб. 75 коп., государственную пошлину в сумме 943 руб. 51 коп.. Она не согласна с требованиями истца в связи с тем, что п. 1.1, п.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, п.1.1 и п.4.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, тепло в нежилое помещение № по <адрес> не подано. Пункт ДД.ММ.ГГГГ. договора № «ежегодно проверять техническое состояние и готовность теплопотребляющих установок к работе в отопительный период и оформлять акт готовности теплопотребляющих установок потребителя к отопительному сезону» предприятием ООО «Энергосервис» не выполнен. Пункты 1.1., 2.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ предприятием ООО «Энергосервис» не выполнены. Сотрудниками ООО «Энергосервис» проверка качества поставляемой тепловой энергии не проведена. На первом судебном заседании представитель истца заявляет, что за качество коммунальных услуг и за наличие отопительных приборов отвечает управляющая компания ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз». Об изменении условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ предприятием ООО «Энергосервис» в письменной форме она не извещена, дополнительное соглашение к договору об изменении условий договора предприятием ООО «Энергосервис» не составлено. Все пункты договора № от 11.12.2007г, № от ДД.ММ.ГГГГ имеют силу по настоящее время. Предприятием ООО «Энергосервис» обязательства не выполнялись и не выполняются. В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» не предусмотрено проверка качества тепла и наличие отопительных приборов в помещении №. По договору управляющая компания не отвечает за поставку тепла в помещение и не отвечает за качество подаваемого тепла.

В судебном заседание истец Тарасова Л.С. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "Энергосервис" в суд не явился, извещен. В предыдущем судебном заседании с иском не согласился, поскольку трубы являются общим имуществом дома, по ним подается тепло в дом. Основания для взыскания отсутствуют, договор между сторонами не заключался.

Представитель третьего лица ООО "Ремонтно-строительный сервис" в суд не явился, извещен. В предыдущем судебном заседании с иском не согласился, поскольку трубы являются общим имуществом дома, по ним подается тепло в дом.

Представитель третьего лица ООО "Катав-Ивановскжилкомхоз", Буренков А.Е. в суд не явились, извещены.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п.п.2,6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией в указанном доме является ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз».

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником нежилого помещения № по <адрес>.

Согласно договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное помещение находилось в аренде у истицы.

Истицей заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Энергосервис» на поставку тепловой энергии, холодной питьевой воды, водоотведение.

Истцом в доказательство проведения работ в материалы дела предоставлена счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на ремонт системы отопления на сумму 6 566 руб., дефектная ведомость ДД.ММ.ГГГГ, акт выполненных работ за декабрь 2007 года от ДД.ММ.ГГГГ, локальный сметный расчет на указанную сумму, справка о стоимости выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из лицевого счета ОАО «Челиндбанк».

Истицей заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Энергосервис» теплоснабжения, а также договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» на содержание, текущий ремонт помещений мест общего пользования МЖД.

Истцом также предоставлена дефектная ведомость на замену общедомовых железных труб на полипропиленовые 12 метров в связи с износом от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Ремстройсервис". Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ между Тарасовой и ООО "Ремстройсервис" обязательство по ремонту участка трубопровода розлива отопления на сумму 15 555 руб..

Впоследствии выставлена счет-фактура на указанную сумму № от ДД.ММ.ГГГГ, оформлен акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, справка о стоимости выполненных работ, представлен локальный сметный расчет № на указанную сумму.

Предоставленные истицей счет № от ДД.ММ.ГГГГ на использование отопительных труб на сумму 61 536, а также счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, акт на выполнение работ-услуг с тем же номером, не могут быть надлежащими доказательствами по делу, поскольку выставлены самой истицей без каких-либо договоров, не подписаны ответчиком.

В материалах дела имеется платежное поручение № ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000 руб. оплата за ремонт участка трубопровода розлива отопления по счету № от ДД.ММ.ГГГГ и выписка по счету ОАО «Челиндбанк».

Предоставлена также расходная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 490 руб. (ППРС американка, краны шаровые), приходный ордер, акт на списание материалов и авансовый отчет истицы.

Истцом приобщены расходная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2228 руб. (ППРС труба, заглушка, американка, тройник), приходный ордер, акт на списание материалов и авансовый отчет истицы.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г.Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Энергосервис» к Тарасовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы удовлетворены. Взыскана в пользу ООО «Энергосервис» с Тарасовой Л.С. задолженность по оплате за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 783 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины 943 руб. 51 коп., а всего взыскано 25 727 руб. 26 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в части размера задолженности за коммунальные ресурсы и государственной пошлины, взысканной с Тарасовой Л.С. в пользу ООО «Энергосервис», изменено. Взыскана с Тарасовой Л.С. в пользу ООО «Энергосервис» задолженность за коммунальные ресурсы 30 769 руб. 98 коп. и государственная пошлина 1 159 руб. 04 коп.. Это же решение в части отказа в удовлетворении требований о взыскании неустойки отменено. Принято в указанной части новое решение. Взыскана с Тарасовой Л.С. в пользу ООО «Энергосервис» неустойка в размере 2 092 руб. 73 коп.. Изменена итоговая сумма, подлежащая взысканию с Тарасовой Л.С. в пользу ООО «Энергосервис», с 25 727 руб. 26 коп. на 34 021 руб. 75 коп.. В остальной части решение мирового судьи оставлено без изменения, апелляционная жалоба Тарасовой Л.С. - без удовлетворения, апелляционную жалобу ООО «Энергосервис» - удовлетворена. Взысканы с Тарасовой Л.С. в пользу ОАО ООО «Энергосервис» расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей апелляционной жалобы в размере 3 000 руб..

Суд не согласен с доводами истицы о необходимости взыскания суммы за пользование трубами с ответчика. По сути, взыскиваемая плата складывается из взысканной судом с истицы суммы задолженности за теплоснабжение, а также расходов по ремонту системы отопления в помещения, принадлежащем истице на праве собственности.

При этом, суд учитывает, что действующим гражданским законодательством не предусмотрена возможность преодоления исполнения вступившего в законную силу решения путем обращения с иском о взыскании указанной задолженности с истца. При несогласии с решением истица не лишена возможности обжалования его в установленном порядке.

Произведенные истицей ремонтные работы с общедомовой системой отопления не являются основанием для взыскания их с теплоснабжающей организации. В материалы дела акты обследования о необходимости их проведения не предоставлены. С собственниками жилых помещений дома не согласовывались, протокол общего собрания не предоставлен.

Кроме того, судом учтено, что истица является собственником нежилого помещения, в котором находятся общедомовые трубы, а не собственником труб. Доказательств обратного суду не предоставлено, также как и доказательств согласия собственников на уменьшение их общего имущества путем его передачи истице.

Договорных отношений между сторонами, согласовывающих возможность взыскания платы за пользования трубами, не имеется. Законом плата, взимаемая с теплоснабжающей организации за подачу тепла, не предусмотрена.

    Таким образом, суд полагает исковые требования истицы о взыскании 61 536 руб. за пользование трубами для подачи тепла с ответчика не подлежащими удовлетворению, как заявленные в отсутствие договорных либо законных оснований.

    Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Неустойка на сумму 4 638 руб. 65 коп., исходя из суммы 61536 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно предоставленного истцом расчета, в связи с отказом в удовлетворении основных требований также не подлежит удовлетворению, как производная от них.

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым исковые требования Тарасовой Л.С. к ООО "Энергосервис" о взыскании суммы за пользование трубами для подачи тепла в дом <адрес> в сумме 66 174 руб. 65 коп., оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была произведена оплата госпошлины в сумме 2 186 руб. согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в связи с тем, что в иске истцу отказано, то государственная пошлина также не подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Тарасовой Л.С. к ООО "Энергосервис" о взыскании суммы за пользование трубами для подачи тепла в <адрес> в сумме 66 174 руб.65 коп. и госпошлины в сумме 2186 руб., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

    Судья: подпись Ю.С.Меркулова

Копия верна:

    Судья:                            Ю.С.Меркулова

    Секретарь                            С.А.Плешивцева