Решение по делу № 2-220/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-220/15                                                             02 марта 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи               Слесаренко Е.Ю.

При секретаре                                            П.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга к Агеевой Л.К, Агееву Вл.В., Агееву Б.В, Агеевой А.В, Агееву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

         СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга обратилось в суд с иском к Агеевой Л.К., Агееву В.В., Агееву Б.В., Агеевой А.В., Агееву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "..."., пени в сумме "...".

         В судебном заседании представитель истца Корзакова С.Г., действующая на основании доверенности, пояснила, что ответчики на основании договора социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: Кронштадт, "...". Для оплаты ответчиками коммунальных услуг, предоставляемых СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга, был открыт лицевой счет № "...". С "..." г. по "..." г. включительно ответчики обязанности по оплате занимаемого жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг выполняли не в полном объеме и не своевременно, в результате чего образовалась задолженность в сумме "..."., на которую были начислены пени в сумме "...".

         О данной задолженности ответчикам было достоверно известно из направлявшихся ежемесячно в их адрес счет-квитанций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ни период образования задолженности, ни ее размер ответчиками не оспаривался. Более того, Агеева Л.К., признав наличие задолженности и согласившись с ее размером, "..." заключила с Жилищным Агентством соглашение, по условиям которого приняла на себя обязательство г. погасить ее в срок до "..." г., выплачивая ежемесячно по "..."., которое так и осталось без исполнения.

         То обстоятельство, что ответчики в добровольном порядке задолженность не погашают, явилось основанием для обращения Жилищного Агентства в суд с настоящим иском, на требованиях которого представитель истца настаивал.

         В судебном заседании ответчица Агеева Л.К. исковые требования признала в полном объеме.

         Ответчики Агеев Вл.В., Агеев Б.В., Агеева А.В., Агеев Вас.В. в судебное заседание, о дате, времени и месте которого были извещены, не явились, о причинах этого суд не уведомили, ходатайства об отложении судебного заседания не подали. При таких обстоятельствах, суд, исходя из положений ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

         В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

         В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.        

         В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

         При этом, отсутствие заключенного в письменном виде договора найма служебного жилого помещения и договора на оказание коммунальных услуг не может являться основанием для освобождения нанимателя и членов его семьи от обязанности по оплате этих услуг, установленной ст.ст.67, 153 ЖК РФ.

         В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

         Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

         Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

         Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения.

         Размер стоимости коммунальных услуг - по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению (ч.4 ст. 154 ЖК РФ), в соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, газоснабжения рассчитывается исходя из числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания.

         Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчики на основании договора социального найма, по которому на стороне наймодателя выступает СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга, занимают жилое помещение - отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...". Совместно с ответчиками на указанной жилой площади проживают несовершеннолетние Н., "..." года рождения и Д., "..." года рождения (л.д.6-7).

         Для оплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг в СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга был открыт лицевой счет "..." (л.д.15).

         Ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг, предоставляющихся им СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга, должны своевременно и в полном объеме оплачивать их на основании соответствующих платежных документов.

         Однако, как следует из выписки с лицевого счета № "...", с "..." г. по "..." г. включительно ответчики обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг выполняли не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме "...", о наличии которой, как считает суд, им было достоверно известно из направлявшихся ежемесячно в их адрес квитанций об оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Не период образования задолженности, ни ее размер ответчиками не оспаривался (л.д.15-19).

        Более того, Агеева Л.К., признавая наличие задолженности, "..." заключила с СПбГУ ЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга соглашение № "...", по условиям которого приняла на себя обязательство в срок до "..." погасить задолженность в сумме "..."., выплачивая ежемесячно по "...". Однако, условия данного соглашения Агеевой Л.К. в полном объеме и до настоящего времени не исполнены ( л.д. 14).

         Поскольку при рассмотрении настоящего дела ответчики ни период образования задолженности, ни ее размер так же не оспаривали, и не представили ни самостоятельного расчета задолженности, ни документов, подтверждающих погашение задолженности в большем размере, чем указано истцом, суд, исходя из положений ст. 68 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет, и находя его математически правильным, считает возможным положить его в основу принимаемого решения.

         Учитывая, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако должным образом не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них задолженности в сумме

"..."

         В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

         Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

         По правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         В связи с невыполнением ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг в сроки, установленные законом, истцом на образовавшуюся задолженность были начислены пени, размер которых составил "...". Представленный истцом расчет пени судом также проверен, является верным, ответчиками не оспорен (л.д.20-39).

          Указанная выше сумма пеней также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

         Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

         Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         То обстоятельство, что требования истца удовлетворены в полном объеме, является основанием для возмещения понесенных по делу расходов по оплате госпошлины.

         Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

         Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

        Таким образом, учитывая, что при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, суд приходит к выводу о том, что расходы истца по оплате госпошлины в сумме "..." размер которой им был исчислен по правилам ст.333.19 НК РФ, подлежат возмещению ответчиками, но в равных долях, т.е. по "...". с каждого.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

         Взыскать солидарно с Агеевой Л.К, "..." года рождения, уроженки "...", Агеева Вл.В., "..." года рождения, уроженца "...", Агеева Б.В, "..." года рождения, уроженца "...", Агеевой А.В, "..." года рождения, уроженки "...", Агеева В.В, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) на лицевой счет "..." задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "...", пени в сумме "...".

         Взыскать с Агеевой Л.К, "..." года рождения, уроженки "...", в пользу СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) расходы по оплате госпошлины в сумме "...".

         Взыскать с Агеева Вл.В., "..." года рождения, уроженца "...", в пользу СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) расходы по оплате госпошлины в сумме "..."

         Взыскать с Агеева Б.В, "..." года рождения, уроженца "...", в пользу СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) расходы по оплате госпошлины в сумме "..."

         Взыскать с Агеевой А.В, "..." года рождения, уроженки "...", в пользу СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) расходы по оплате госпошлины в сумме "...".

         Взыскать с Агеева В.В., "..." года рождения, уроженца "...", в пользу СПб ГКУЖА Кронштадтского района Санкт-Петербурга (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "...") расходы по оплате госпошлины в сумме "..."

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Резолютивная часть решения оглашена 02 марта 2015 года

Решение в окончательной форме вынесено 06 марта 2015 года