Решение по делу № 2-712/2023 от 15.09.2023

    Дело № 2-712/2023

    УИД 91RS0015-01-2023-000967-60

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 ноября 2023 года                                                                 пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего                                           - судьи Авакян А.М.,

    при секретаре                                                             - Петрук Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <данные изъяты>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений <данные изъяты>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о признании права на невостребованную земельную долю,

    У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в лице главы администрации - ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <данные изъяты>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений <данные изъяты>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о признании права на земельную долю ФИО1, размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с распоряжением <данные изъяты> государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ одобрена схема раздела земель коллективной собственности на земельные паи членам <данные изъяты>» на площади <данные изъяты> га сельхозугодий. Всего в список включены <данные изъяты> человека. Согласно распоряжения <данные изъяты> государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года №№ установлен расчетный размер земельного пая установлен в размере <данные изъяты> условных кадастровых гектара. Администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список и дата общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, опубликованы в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, размещены на официальном сайте муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения и обнародовано путем размещения на информационном стенде администрации. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию <данные изъяты> сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. Поскольку в назначенный срок собрание не состоялось, указанный список был утвержден постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный список включена земельная доля (пай) ФИО1, размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара.

Представитель истца - администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие; исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

        Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

        Представитель третьего лица: Министерства имущественных и земельных отношений <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

        Представитель третьего лица: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

        Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

            Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

            В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

            Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

            В соответствии с п. 5 и п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

            Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

            Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

            Пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

            Пунктами 1 и 2 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Согласно, выписке из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по <данные изъяты>» <данные изъяты> Автономной Республики Крым сертификаты на земельную долю выданы в том числе: ФИО1 – номер сертификата не указан, размер земельной доли <данные изъяты> условных кадастровых гектара.

            Согласно Распоряжению <данные изъяты> государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по коллективному сельскохозяйственному предприятию <данные изъяты>» расчетный размер земельного пая утвержден в количестве <данные изъяты> га условных кадастровых гектара.

            Согласно расчету стоимости земельного пая и его размера в условных кадастровых гектарах <данные изъяты>» <данные изъяты> общая площадь сельскохозяйственных угодий в коллективной собственности <данные изъяты> га, количество лиц, которые имеют право на земельный пай <данные изъяты> человек, размер земельного пая в условных кадастровых гектарах - <данные изъяты>.

            Администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым составлен список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность, который размещен на официальном сайте муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет», информационной доске, а также опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, в данном списке значится ФИО1

            Согласно объявлению, размещенному Администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым в газете «Нижнегорье» ДД.ММ.ГГГГ №№, а также на сайте администрации <данные изъяты> сельского поселения в сети «Интернет», общее собрание собственников земельных участков сельхозназначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными - состоится ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 в здании администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым по адресу: <адрес>.

            Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №№ администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым составлен и утвержден список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность, который размещен на официальном сайте муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет», информационной доске, а также опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, в данном списке под номером 33 значится ФИО1

            Согласно записи акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно информации, размещенной в открытом доступе в сети «Интернет» на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

            Согласно информации <данные изъяты> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в архивной документации, переданной Госкомрегистру территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины и Государственного агентства земельных ресурсов Украины, отсутствует информация о выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок, расположенный на территории <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

            Согласно информации администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым земельная доля, размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, закрепленная за ФИО1, не обрабатывалась, в аренду не передавалась, не использовалась по назначению как самой ФИО1, так и иными лицами, претендующими на спорную земельную долю.

            Согласно данным материалов дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию <данные изъяты> сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли, право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; спорный земельный участок никому не принадлежит, не сформирован; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

            Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорная земельная доля площадью 2,98 условных кадастровых гектаров, в праве общей долевой собственности, закрепленная за ФИО1 является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

            В силу п. 19 ст. 333.36 НК РФ, судебные издержки по делу возмещаются за счет средств федерального бюджета.

            Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    иск Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым - удовлетворить.

    Прекратить право ФИО1 на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым.

    Признать за администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым право на невостребованную земельную долю (пай) размером по <данные изъяты> условных кадастровых гектара, в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым.

    Судебные издержки отнести на счет федерального бюджета.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года.

Председательствующий: