РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
12 июля 2018 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кудралеева Р.Р. к Администрации г.о.Самара, ТУ «Росимущество», ФГКУ «Приволжско –Уральское Туио Минобороны РФ, Министерству обороны РФ, ОАО ВСУ 529 КУ об установлении местоположения границ земельного участка, суд
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›
Кудралеев Р.Р., собственник земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по <адрес>, и собственник жилого дома, расположенного на вышеуказанном участке, обратился с иском, и в последствии его уточнил и просил суд : Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>, по координатам в соответствии с представленным планом схемой границ земельного участка от 26.04.2017г. и межевым планом от 13.06.2017 года, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>. Внести изменения в сведения в Государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка принадлежащего Кудралееву Р.Р. с кадастровым № площадью 300 кв.м, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>, по координатам в соответствии с представленным планом схемой границ земельного участка от 26.04.2017г. и межевым планом от 13.06.2017 года, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>. Внести изменения в сведения в Государственный кадастр недвижимости на земельный участок с кадастровым №, расположенного по <адрес> с декларированной площадью 199800 кв.м, правообладатель Российская Федерация, исключив из его состава земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым №, расположенного по <адрес>, по координатам в соответствии с представленным планом схемой границ земельного участка от 26.04.2017г. и межевым планом от 13.06.2017 года, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>., ссылаясь на следующее. Вышеуказанный земельный участок он приобрел по договору купли-продажи от 01.06.2007 года, зарегистрировал право собственности в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 15.06.2007 года № и повторным свидетельством от 03.04.2014г. <данные изъяты>, после присвоения адреса земельному участку в соответствии с распоряжением Главы администрации Железнодорожного района г.Самары №. На данном земельном участке находится принадлежащий ему на праве собственности жилой дом общей площадью 226,8 кв.м, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 8.09.2016г.
Р’ целях оформления земельного участка РІ соответствии СЃ требованиями действующего законодательства, определении границ РЅР° местности Рё уточнения границ земельного участка РѕРЅ обратился РІ <данные изъяты>В» для проведения геодезических работ. Р’ С…РѕРґРµ проведения работ <данные изъяты>В» сделало соответствующие запросы Рѕ сведениях РІ ГКН Рѕ данном участке Рё соседних участках. Согласно кадастровой выписке РѕС‚ 26.02.2014 РіРѕРґР° в„– данный участок внесен РІ ГКН 26.01.1999Рі., границы участка РІ соответствии СЃ действующим законодательством РЅРµ установлены. Для согласования границ РѕРЅ подал объявление РІ газете, после чего обратился РІ Федеральную кадастровую палату Самарской области, РіРґРµ 01.09.2014 РіРѕРґР° получил отказ, С‚.Рє. границы участка РЅРµ согласованы СЃ собственником участка в„–, принадлежащего Р Р¤. Р’ последствии РѕРЅ обращался РІ РўРЈ Росимущество Самарской области, РІ ФГКУ «Приволжско –Уральское РўРЈРРћ Министерства РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤, 5.10.2017 РіРѕРґР° РѕРЅ письменно обратился Рє РєРѕРЅРєСѓСЂСЃРЅРѕРјСѓ управляющему 529 Р’РЎРЈ, СЃ заявлением Рѕ согласовании границ, С‚.Рє. было выявлено, что участок СЃ кадастровым номером в„– СЃ декларированной площадью 199 800 РєРІ.Рј., принадлежащий Р Р¤, разрешенное использование размещение военного РіРѕСЂРѕРґРєР° в„– пересекает границы его участка. РџРёСЃСЊРјРѕ было получено 13.10.2017 РіРѕРґР°, ответа РѕРЅ РЅРµ получил, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем обратился РІ СЃСѓРґ. Землеустроительные мероприятия его земельного участка РїРѕ установлению РЅР° местности границ участка РЅРµ проводились, кадастровый учет земельного участка осуществлялся РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» как ранее учтенного участка РІ местной системе координат, сведения Рѕ котором внесены РІ ГКН РЅР° основании описания земельного участка. С‚.Рµ. его границы РІ установленным РїРѕСЂСЏРґРєРµ определены РЅРµ были, площадь участка указана декларативно. Смежные земельные участки поставлены РЅР° кадастр /СѓС‡ в„– /поставлены РІ уточненных границах, СЃРїРѕСЂР° РїРѕ РЅРёРј нет.
В судебном заседании представитель истца Хуснутдинов М.Х.поддержал заявленные им требования, по существу дополнил следующее. Кудралеев приобрел земельный участок по договору купли-продажи в 2007 году, позже построил на нем жилой дом, право собственности на жилой дом признано по решению суда от 2016 года. Земельный участок истца является частью большого участка площадью около 4,5 га, который по решению Горисполкома от 24.05.1984 года предоставлялся тресту Строймеханизация № 1 для переноса базы СУМР3, Постановлением от 17.02.1994 года это решение было отменено, и потом под строительство жилых домов земельные участки были предоставлены ряду граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, Постановлением 27.10.1994года участок 300 кв.м. был предоставлен <данные изъяты>., в последствии, в связи с тем, что он им не пользовался и умер, этот участок был предоставлен Постановлением Главы г.Самара от 16.10.1998года <данные изъяты>., которая 31.10.2006 года продала его <данные изъяты>, а 01.06.2007 года <данные изъяты> продали участок Кудралееву К.Р. Участок с кадастровым №, принадлежащего РФ, и переданный ВСУ 29, по сведениям кадастра пересекает границы участка Кудралеева, однако, как следует из Решения Куйбышевского горисполкома от 20.09.1984 года № 595, и ссылка на данное решение содержится в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, в котором указана площадь 21,02 га, предоставлялся участок войсковой части площадь около 14 га. Кадастровый инженер, ознакомившись со схематическим материалам к данному постановлению, сделал заключение, что границы не имеют пересечений. Доказательств того, что под размещение военного городка было предоставлен земельный участок площадью 21,02 га, который в последствии был уменьшен до 199800 кв.м не имеется. Заявление представителя ВСУ 29 о пропуске истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку по данной категории требований срока исковой давности нет, истец, являясь собственником земельного участка, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всякого нарушения своего права. Земельный участок у истца, как и его право предшественников никто не изымал, право собственности не оспаривал, после приобретения земельного участка он его застроил, использует по назначению.
В судебное заседание представитель ответчика ОАО «529 ВСУ «КУ Сулейманов Г.А. не явился, представлены отзывы / т.1 л.д.127-131, заявление о пропуске истцом срока исковой давности т.2 л.д. 52/, в которых указано следующее. Полагает, что истца незаконно признали собственником земельного участка площадью 300 кв.м., т.к. его участок наложен на земельный участок ОАО «529 ВСУ», в таком виде он изначально не мог быть выделен кому-либо из граждан. Земельный участок площадью 21,02 га право предшественникам ОАО «529»(ВСУ» выделен решением Самарского горисполкома от 20.09.1984г. № 595 под размещение военного городка 26 по <адрес>, что подтверждается свидетельством 61139 от 16.12.1992г. В последствии часть земельного участка Распоряжением Зам.Министра обороны была передана в народное хозяйство 0,74 га, Постановлением главы г.Самара № 212 от 19.05.2000г. земельный участок площадью 0,74 га предоставлен в аренду ГСК 145. земельный участок площадью 19,98 га с кадастровым № с 1984 года находится в ведении и распоряжении Министерства обороны РФ, право собственности РФ зарегистрировано в ЕГРН, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности под № от 26.01.2006года и повторное свидетельство №.
ОАО «529 ВСУ» в соответствии с передаточным актом от 04.07.2009 года Министерством обороны РФ передан земельный участок площадью 19,98 га по <адрес>, однако на этой территории истцом, путем получения юридически ничтожных документов на земельный участок построен жилой дом. Земельные участки налагаются друг на друга. Местные муниципальные органы власти не уполномочены и не вправе распоряжаться федеральной собственностью, тем более находящейся в распоряжении Министерства обороны РФ. Заявил о пропуске срока исковой давности, т.к. Кудралеев Р.Р. узнал в марте 2014 года о наложении участка и наличии спора, и должен был обратиться в суд до марта 2017 года, ст. 208 ГК РФ не применима.
В судебное заседание третье лицо /изначально являвшееся ответчиком/ФФГБУ «ФКП» не явилось, представило отзыв л.д. 138-139/, в котором указывает, что является ненадлежащим ответчиком. По существу указал, что Кудралеев Р.Р. поставил земельный участок на кадастровый учет 26.01.1999г., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, участок значится как ранее учтенный. Государственный кадастровый учет носит заявительный характер. Подтвердили пересечения границ участков, дело просили рассмотреть без участия..
Р’ судебное заседание ответчик ФГКУ «Приволжско-Уральское РўРЈРРћ «Министерство РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ РЅРµ явилось, представило отзыв С‚.1 Р».Рґ. 204-205, 224, С‚.2 Р».Рґ. 65-67, РёР· которого следует, что земельный участок, СЃ кадастровым в„–, расположенный РїРѕ <адрес> площадью 199 800 РєРІ.Рј., разрешенное использования для размещения военного РіРѕСЂРѕРґРєР° в„– 26, находится РІ собственности Р Р¤, границы участка РЅРµ установлены, РЅР° кадастровый учет участок поставлен РІ 2004 РіРѕРґСѓ, РІ 2006 РіРѕРґСѓ произведена регистрация права собственности Р Р¤. РІ 1992 РіРѕРґСѓ Самарской РљРР§ было выдано свидетельство РЅР° право бессрочного пользования земельным участком. РЅР° основании Приказа Министра РњРёРЅРѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ РѕС‚ 17.12.2010 РіРѕРґР° Самарская РљРР§ реорганизована путем присоединения Рє ФГКУ «ПурТУРРћВ», РІ рамках реорганизации данный объект недвижимости РЅРµ был включен РІ передаточный акт Рё РЅРµ был учтен РЅР° балансе ФГКУ «ПурТУРРћВ». Р’ соответствии СЃ передаточным актом РѕС‚ 04.07.2009 РіРѕРґР° данный объект был передан РІ уставной капитал РћРђРћ В«529 ( Р’РЎРЈ РњРёРЅРѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ РФ», РІ настоящее время земельный участок является собственностью Р Р¤. 01.08.2017 РіРѕРґР° РїРёСЃСЊРјРѕРј в„– 141/4-9522 истцу было отказано РІ согласовании границ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ пересечением границ. РЎСѓРґСѓ необходимо установить истинные границы земельного участка принадлежащего сторонам, проверить документы, РЅР° основании которых вносились сведения Рѕ земельных участках сторон, Заключение кадастрового инженера РѕС‚ 16.04.2018 РіРѕРґР° РЅРµ является землеустроительной экспертизой. Р’ удовлетворении требований РїСЂРѕСЃРёС‚ отказать.
В судебное заседание представитель ответчика ТУ Росимущество в Самарской области не явился, представил отзыв л.д. 226-231, в котором удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда, дело просит рассмотреть без участия.
В судебное заседание представитель ответчика Администрация г.о.Самара не явился, представил отзыв том 1 л.д. 235- 237, из которого следует, что Кудралееву Р.Р. земельный участок принадлежит на праве собственности, уточнение границ носит заявительный характер, и обращения в Администрацию г.о.Самара не требуется. Местоположение границ участка может осуществляться как по документам, так и по судебному решению. Полагают, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку согласно заключения кадастрового инженера, пересечение участков отсутствует.
В судебное заседание представитель ответчика Министерство обороны РФ не явился, представил отзыв т.2 л.д. 69- 70, в удовлетворении иска просит отказать, надлежащим ответчиком не является так как земельный участок с кадастровым № передан в уставной капитал ОАО «529 военно-строительного управления».
В судебное заседание третьи лица Земляных Г.А., Николаева Л.С. просили дело рассмотреть без участия том 1 л.д. 211,212, претензий по границам участку Кудралеев Р.Р. не имеют.
Принимая во внимание доводы сторон : изучив материалы дела : суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со 22 ч.2 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии со ст. 22 ч.10 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательстве о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Так РёР· выписки ЕГРН / том 1 Р».Рґ. 141/ следует, что право собственности РЅР° земельный участок СЃ кадастровым в„– РїРѕ <адрес> зарегистрировано РЅР° основании следующих правоустанавливающих документов : Постановления Главы Рі.Самары в„– 402 РѕС‚ 16.10.1998 РіРѕРґР°, которым внесены изменения РІ Постановления Главы Рі. РѕС‚ 27.10.1994 РіРѕРґР° в„– 1528 «О предоставлении РІ собственность земельных участков РІ <данные изъяты>В», отменив его РІ части предоставления <данные изъяты>. земельного участка. расположенного РїРѕ <адрес>. Предоставить <данные изъяты>. земельный участок РїРѕРґ РР–РЎ РІ собственность площадью 300 РєРІ.Рј –бесплатно РІ пределах РЅРѕСЂРјС‹, 65,99 РєРІ.Рј. РІ аренду СЃ правом выкупа. ; Договор купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ между <данные изъяты> Договором купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ между <данные изъяты>. Рё Кудралеевым Р .Р .
Р’ материалах реестрового дела, представленного РІ СЃСѓРґ том 1 Р».Рґ. 144-148 содержатся Постановления Главы Рі.Рѕ.Самара РѕС‚ 16.10.1998 РіРѕРґР° в„– 404,, план установления границ отвода земельного участка РїРѕРґ РР–РЎ СЃ координатами земельного участка, который был ей представлен. РР· текста Постановления следует, что РёРј были внесены изменения РІ Постановление Главы Рі.Самара РѕС‚ 27.10.1994 РіРѕРґР° в„– 1528, СЃ отменой его РІ части предоставления <данные изъяты>. земельного участка. расположенного РїРѕ <адрес>, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ его смертью.
В соответствии с Постановлением Главы г.Самара № 1528 от 27.10.1994 года были изъяты земельные участки из земель городского фонда в <адрес> и переданы в собственность под строительство индивидуальных жилых домов в соответствии со схемой гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в т.ч. <данные изъяты>. по 400 кв.м. по <адрес>. к данному постановлению приложена схема том 1л.д. 186.
Согласно Решению Куйбышевского Рсполкома в„– 350 РѕС‚ 24.05.1984 РіРѕРґР° тресту «Строймеханизация в„–1В» было разрешено проектирование переноса базы РЎРЈРњР в„–3 РЅР° площади около 4,5 РіР°. РўРѕРј 1 Р».Рґ. 155-159, 17.02.1994 РіРѕРґР° Постановлением Администрации Рі.Самара РѕС‚ 17.02.1994 РіРѕРґР° в„–264 данное постановление было отменено /том 1 Р».Рґ. 149./.
Согласно решения Куйбышевского Горисполкома № 595 от 20.09.1984 года войсковой части 52737 в Железнодорожном районе по <адрес> на площади около 14 га было разрешено проектирование баз войсковых частей 47018, 32546 и базы автотранспорта и механизации. К данному постановлению приложен схематический материал л.д. 160-182 том 1/.
Согласно Свидетельства в„– РѕС‚ 16.12.1992 РіРѕРґР° Самарской РљРР§ решением горисполкома РѕС‚ 20 сентября 1984 РіРѕРґР° в„– 595 для размещения РІ/РіРѕСЂ в„– 26 РїРѕ <адрес> РІ постоянное бессрочное пользование передан земельный участок площадью 21.02 РіР°. / том 1 Р».Рґ. 238/.
Право собственности Кудралеева Р.Р. на земельный участок площадью 300 кв.м. по <адрес> зарегистрировано в ЕГРН, выдано свидетельство л.д. 20 том 1/. Согласно кадастровой выписке о земельном участке граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства., номер в государственный кадастр внесен 26.01.1999 года./том 1 л.д.23. Согласно плана схемы границ земельного участка от 26.04.2017 года, границы участка площадью 300 кв.м.отображены в точках /14.2.3.12.13.7.8.9.15.14/. /том 1 л.д. 24./ на земельный участок кадастровым инженером подготовлен межевой план от 13.06.2017 года /.том 1 л.д. 12-20/.
Право собственности Российской федерации на земельный участок площадью 199 800 кв.м. для размещения военного городка № 26 по <адрес> зарегистрировано в ЕГРН, выдано свидетельство о регистрации права собственности, первичное 30.01.2006 года Свидетельство №, вторичное 28 июля 2014 года /л.д. 91 том 1./
Согласно кадастрового паспорта земельного участка границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в государственный кадастр недвижимости номер внесен 13.01.2004 года. /том 1 л.д. 21- 22.
В соответствии с передаточным актом от 4 июля 2009 года земельный участок площадью 19,98 га было передано Министерством обороны РФ в составе имущественного комплекса подлежащего приватизации ФГУП «529 военно-строительное управление Министерства обороны РФ». том 1 л.д. 39-40..
Наличие наложения двух участков, принадлежащих Кудралееву Р.Р. и Российской Федерации/ передано ОАО 529 ВСУ, подтверждается заключением кадастрового инженера том 1 л.д. 14, сведениями из ФКП /содержащихся в отзыве/.
Кудралеев Р.Р. в процессе рассмотрения данного дела, после получения судом Постановлений Главы г Самара, перечисленных выше, и схематических и графических материалов к данным Постановлениям, обратился к кадастровому инженеру для дачи заключения по данным документам.
Согласно данного заключения / том 1 л.д. 216-217/ кадастровым инженером был сделан вывод о том, что представленный земельный участок по Постановлению от 20.09.1984 года за № 595, с кадастровым №, расположенный по <адрес>, расположен за границами отвода, а сам отвод земельного участка под войсковой частью находится за пределами <адрес>, таким образом земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес> не входит в пределы отвода войсковой части.
Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что доводы ответчика представителя ОАО «529 ВСУ» о том, что земельный участок. собственником которого является истец, был неправомерно изъят у ОАО «529-ВСУ» и РФ, и истец не является собственником участка, суд находит необоснованными и не нашедшими своего подтверждения.
Суд приходит к выводу, что земельный участок, собственником которого является Кудралеев Р.Р. и его право предшественники, никогда не передавался в пользование и собственность ответчикам. Судом не установлено, и ответчиками не представлено доказательств того, что постановлением Главы г.Самары им был предоставлен земельный участок площадь 21,02 га, площадь которого впоследствии была уменьшена до 19,98 га. Кроме того, судом принимается во внимание и то обстоятельство, что земельный участок площадью 19,98 га имеет пересечение не только с земельным участком истца, но и десятками других земельных участков, что подтверждается Решением Арбитражного суда РФ от 25 февраля 2016 года, по заявлению ОАО 528 ВСУ» к Управлению Росреестра о признании незаконным решения Управление Росреестра об отказе в регистрации перехода права собственности. том 2 л.д.29-41, и Постановлением 11 арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2016 года. / том 2 л.д.42-51/
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ч.1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.
В соответствии со ст. 200 ч.1 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Представителем ОАО «529 ВСУ» заявлено о пропуске истцом 3-х годичного срока исковой давности, который следует исчислять с марта 2014 года, когда истец узнал о своих нарушенных правах.
В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Рстец Кудралеев Р .Р . является собственником земельного участка, пользуется РёРј РїРѕ целевому назначению, его право собственности РЅР° земельный участок РЅРё кем РЅРµ оспорено. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что РЅР° заявленные РёРј требования СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РЅРµ распространяется. РљСЂРѕРјРµ того, СЃСѓРґ принимает РІРѕ внимание Рё то обстоятельство, что только РёР· ответа РѕС‚ 1 августа 2017 РіРѕРґР° /Р».Рґ. 29 том 1/, который ему был дан ФГКУ «Приволжско-Уральское РўРЈРРћ/ ему стало известно Рѕ том, что земельный участок вошел РІ состав приватизации имущественного комплекса РћРђРћ В«529 Р’РЎРЈВ», решением Арбитражного СЃСѓРґР° Республики Дагестан РѕС‚ 31.01.2011Рі. РћРђРћ В«529 ВСУ»признано банкротом, РІ отношении него введена процедура РєРѕРЅРєСѓСЂСЃРЅРѕРіРѕ производства. РќР° его РїРёСЃСЊРјРѕ РІ адрес РћРђРћ В«529 Р’РЎРЈВ», которое было получено 5.10.2017 РіРѕРґР° РѕРЅ ответа РЅРµ получил Р».Рґ. 31 том1.
Принимая во внимание, что для определения границ земельного участка, собственником которого является Кудралеев Р.Р. был осуществлен выезд кадастрового инженера на местность, произведены все замеры, были определены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с использованием современных измерительных приборов, были использованы правоустанавливающие документы и план участка от 31.03.1997г., которые оформлялись право предшественником истца, площадь земельного участка совпадает с площадью указанной в ЕГРН. в границах данного земельного участка расположен жилой дом, собственником которого является Кудралеев Р.Р. / том 2 л.д.72-75/.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у суда имеются все законные основания для установления границ участка с кадастровым № площадью 300 кв.м, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>, в точках №, по координатам в соответствии с представленным планом схемой границ земельного участка от 26.04.2017г. и межевым планом от 13.06.2017 года, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>.
В силу п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Р’ соответствии СЃ Рї. 3. СЃС‚. 6 Р—Рљ Р Р¤ Земельный участок как объект права собственности Рё иных предусмотренных настоящим Кодексом прав РЅР° землю является недвижимой вещью, которая представляет СЃРѕР±РѕР№ часть земной поверхности Рё имеет характеристики, позволяющие определить ее РІ качестве индивидуально определ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І░µ░‰░░. ░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѕ░°░░░І░°░¶░Ѕ░µ░№░€░░░ј░░ ░Ќ░»░µ░ј░µ░Ѕ░‚░°░ј░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░░░·░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░… ░ї░Ђ░°░І, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹. ░“░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░—░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░„– 221-░¤░—, ░° ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѕ░░░… ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░ї░Ђ░µ░¶░ґ░µ ░І░Ѓ░µ░і░ѕ, ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░°░‚░░░·░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░І░ѕ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░± ░ѓ░‡░‚░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ.
░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░, ░‡░‚░ѕ ░љ░ѓ░ґ░Ђ░°░»░µ░µ░І ░ .░ . ░І░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░°░»░Ѓ░Џ ░І ░¤░“░љ░Ј ░« ░џ░Ђ░░░І░ѕ░»░¶░Ѓ░є░ѕ-░Ј░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ў░Ј░░░ѕ░»░њ░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░µ░Ђ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ ░¤, ░є ░ћ░ђ░ћ ░«529░’░Ў░Ј░» ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░µ░ј░ѓ ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░ѕ░Ѕ ░±░‹░» ░І░‹░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ..
░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░ґ░Ђ░°░»░µ░µ░І░° ░ .░ . ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 300 ░є░І.░ј, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ђ“░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░ґ░»░Џ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░…░µ░ј░ѕ░№ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚ 26.04.2017░і. ░░ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 13.06.2017 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>.
░’░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѓ░ґ░Ђ░°░»░µ░µ░І░ѓ ░ .░ . ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 300 ░є░І.░ј, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ђ“░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░ґ░»░Џ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░…░µ░ј░ѕ░№ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚ 26.04.2017░і. ░░ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 13.06.2017 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>.
░’░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ ░ґ░µ░є░»░°░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 199800 ░є░І.░ј, ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░Њ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░°░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░Џ, ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░І ░░░· ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 300 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░…░µ░ј░ѕ░№ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚ 26.04.2017░і. ░░ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ 13.06.2017 ░і░ѕ░ґ░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ 23 ░░░Ћ░»░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ћ░±░»░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░¶░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░Ў░°░ј░°░Ђ░‹.
░Ў░Ј░”░¬░Ї