Решение по делу № 2-194/2022 (2-4194/2021;) от 05.10.2021

Решение в окончательной форме принято 4.02.2022

Дело № 2-194/2022

УИД 76RS0013-02-2021-003912-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2022 года               город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Людмилы Николаевны к Кузнецовой Елене Николаевне, Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации Судоверфского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ильина Л.Н. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е.Н., Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации Судоверфского сельского поселения Администрации городского округа г. Рыбинск, в котором, с учётом уточненного иска от 30.12.2021г., просит суд:

- установить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 22.07.2021г., выполненным кадастровым инженером ФИО1,

- признать за Ильиной Л.Н. право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей 30 октября 2019 года, мотивируя следующим.

30 октября 2019 года умерла ФИО2 ( мать Ильиной Л.Н. и Кузнецовой Е.Н.). При жизни ФИО2 принадлежало имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Надлежащим образом права на жилой дом и земельный участок ФИО2 оформлены не были, сведения о данных объектах недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее дети: дочь - Ильина Л. Н. и дочь - Кузнецова Е. Н..

После смерти ФИО2 никто из наследников не обратился в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество. Однако истец фактически своими действиями приняла наследство: содержит данный жилой дом (протапливает печь, следит за порядком, хранит инвентарь садовый и строительный инструмент), пользуется и ухаживает за огородом,

Кузнецова Е.Н. не претендует на наследство Споров по поводу наследства между истцом и ответчиком нет.

Ильина Л.Н. обратилась к кадастровому инженеру для определения границ земельного участка, принадлежавшего наследодателю.

В результате межевания земельного участка, проведенного исходя из фактического использования ФИО2 земельным участком в течение длительного времени, установлены границы и площадь наследуемого земельного участка -- 1700 кв.м.

В судебном заседании Ильина Л.Н. иск поддержала.

Кузнецова Е.Н. с иском согласна, подтвердила все обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск Ильиной Л.Н. по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследником он должен его принять. Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

В судебном заседании установлено следующее.

30 октября 2019 года умерла ФИО2. При жизни ФИО2 принадлежало имущество: жилой дом и земельный участок, площадью 1300 кв.м., предоставленный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № от 01.01.1968г. сделана соответствующая запись. что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Судоверфского сельского поселения РМР от 17.05.2021г. Согласно справки администрации Судоверфского сельского поселения РМР от 21.04.2021г. №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: <адрес>, на момент смерти 30.10.2019г. принадлежал жилой дом с постройками по указанному адресу. На основании постановления № главы Макаровской сельской администрации от 06.07.2000 года указанному домовладению присвоен №.

Надлежащим образом права на жилой дом и земельный участок ФИО2 оформлены не были, сведения о данных объектах недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее дочери Ильина Л.Н.( истец) и Кузнецова Е.Н.( ответчик).

После смерти ФИО2 никто из наследников не обратился в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество.

В судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти матери: содержит данный жилой дом (протапливает печь, следит за порядком, хранит инвентарь садовый и строительный инструмент), пользуется и ухаживает за огородом, а также плодово-ягодными насаждениями на территории земельного участка

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и ответчика, справкой администрации Судоверфского сельского поселения РМР от 31.05.2021г.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании пп. 2 п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Учитывая изложенное, в силу указанных нормативных актов, суд признаёт за Ильиной Л.Н. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей 30 октября 2019 года.

Как следует из пояснений Кузнецовой Е.Н. в судебном заседании, она согласна, что указанное наследственное имущество после смерти матери ФИО2 перейдет в собственность Ильиной Л.Н.

Согласно п. 10, ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленые использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В результате кадастровых работ установлены границы и площадь ( 1700 кв.м.) земельного участка с учетом фактического землепользования, которые отражены в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО1 22 июля 2021 года.

Как следует из указанного межевого плана и заключений кадастрового инженера ФИО1:

«при уточнении (межевании), согласно законодательству, возможно оформление земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1700 кв.м.

Фактически, площадь земельного участка в ограждении, составляет 2373 кв.м.

С северной стороны участка граница расположена частично по деревянному, частично по металлическому забору, вдоль проезда. Забор установлен в одно линию с забором смежного домовладения №,

С восточной стороны граница установлена по существующему деревянному забору вдоль земельного участка по адресу: <адрес>. Земельный спор по прохождению границы между участками № и № отсутствует. Существующая граница между участками является деревянный забор.

С южной стороны граница также установлена по существующему деревянному забору, вдоль государственных или муниципальных земель,

С западной стороны граница установлена частично по деревянному забору, частично определена условно. Условная граница установлена в связи с возможностью оформления предельно максимальной площади земельного участка 1700 кв.м. по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что по результатам указанного межевания границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных актов с учетом фактического землепользования, без нарушения прав смежных землепользователей и ответчика.

С учетом изложенного суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и устанавливает границы указанного земельного участка в соответствии с межевым планом от 22.07.2021г., выполненным кадастровым инженером ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 22.07.2021г., выполненным кадастровым инженером ФИО1,

Признать за Ильиной Людмилой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей 30 октября 2019 года,

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья