Решение по делу № 2-380/2022 (2-2814/2021;) от 11.11.2021

    Дело №

    №УИД:91RS0№-10

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    04 апреля 2022 года                                                         <адрес>

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

    Председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре                                                            ФИО5, с участием: представителя истца – ФИО8, ответчика ФИО3, представителя ответчика – ФИО6, рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, третье лицо Государственное унитарное предприятие «Крым БТИ», -

                                         УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, в котором просит обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес>; определить между ними порядок пользования указанной квартирой, при котором выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 14,3 кв.м, ФИО2 и ФИО4 комнату площадью 20,7 кв.м, ФИО3 комнату площадью 14,9 кв.м, в общем пользовании оставить кухню площадью 9,6 кв.м, санузел площадью 1,3 кв.м, ванную комнату площадью 3,4 кв.м, прихожую площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, шкаф площадью 0,9 кв.м и 3,9 кв.м.

    Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики препятствуют истцу в пользовании указанной квартирой. Между истцом и ответчиками не достигнуто согласия относительно порядка пользования указанной квартирой.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, направил в судебное заседание своего представителя.

    Представитель истца – ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление по изложенным в нем основаниям. При этом, не возражал против прядка пользования спорной квартирой по варианту, предложенному ответчиком ФИО3.

    Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО6, допущенная к участию в деле на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснили, что истцу не создаются какие-либо препятствия в пользование спорной квартирой, в которую истец имеет свободный доступ. Не возражали против определения порядка пользования спорной квартирой. При этом, просили определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, Республики Крым следующим образом. Выделить в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ФИО1 в пользование комнату площадью 14,3 кв.м; ФИО3 в пользование комнату площадью 20,7 кв.м; ФИО4 в пользование комнату площадью 14,9 кв.м. Оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО3, ФИО4 кухню площадью 9,6 кв.м, ванную комнату площадью 3,4 кв., туалет площадью 1,3 кв.м, прихожую площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, шкаф площадью 0,9 кв.м, шкаф площадью 3,9 кв.м.

      Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного заседания н просили.

    Третье лицо ГУП РК «Крым БТИ» при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки не уведомило, об отложении судебного разбирательства не просило.

Согласно ч.ч 1, 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признание причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        С учетом того, что неявившиеся участники процесса не сообщили уважительные причины своей неявки и не просили об отложении судебного разбирательства, с учетом предусмотренных ГПК РФ процессуальных сроков рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводство, то, что участники процесса имеют право на осуществление судопроизводства в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

     Выслушав представителя истца, ответчика ФИО3 и ее представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о то, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных

    В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

             Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполкомом городского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на квартиру принадлежит: ФИО1 – ? доля, ФИО3 – ? доля, ФИО4 – ? доля.

             Также ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, принадлежит ? доля указанной квартиры.

             Квартира № по <адрес>, Республики Крым, с кадастровым номером №, расположенная на первом этаже указанного многоквартирного дома, имеет общую площадь 80,8 кв.м, жилую площадь 49,9 кв.м, состоит из 3-х комнат: комната площадью 14,3 кв.м, комната площадью 20,7 кв.м, комната площадью 14,9 кв.м.. Также в состав указанной квартиры входят: кухня площадью 9,6 кв.м, ванная комнату площадью 3,4 кв., туалет площадью 1,3 кв.м, прихожая площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, шкаф (кладовая) площадью 0,9 кв.м, шкаф (кладовая) площадью 3,9 кв.м.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

    Из содержания ст. 304 ГК РФ и разъяснений, приведенных в абз. 3 п. 45 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальное нарушение или угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

     В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Касаемо требований истца об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих заявленные требования в указанной части в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцом представлено не было.

      С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств нарушений его прав со стороны ответчиков, поскольку материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик создают истцу препятствия в пользовании спорной квартирой.

             Принимая во внимание то, что со стороны собственников квартиры не имеется возражения относительно определения порядка пользования спорной квартирой, суд считает возможным удовлетворить требования истца относительно определения порядка пользования квартирой. Однако, требования относительно предложенного истцом порядка пользования подлежат частичному удовлетворению

             Так, поскольку в настоящее время ФИО3 является собственником большей доли, нежели остальные сособственники спорной квартиры, суд считает возможным определить порядок пользования спорной квартирой с учетом размера долей сособственников.

             Таким образом, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, Республики Крым следующим образом.

              Выделить в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ФИО1 в пользование комнату площадью 14,3 кв.м..

     Выделить в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ФИО3 в пользование комнату площадью 20,7 кв.м.

    Выделить в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ФИО4 в пользование комнату площадью 14,9 кв.м.

              Оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО3, ФИО4 кухню площадью 9,6 кв.м, ванную комнату площадью 3,4 кв., туалет площадью 1,3 кв.м, прихожую площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, шкаф площадью 0,9 кв.м, шкаф площадью 3,9 кв.м.

            Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

             Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

             Определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

              Выделить в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ФИО1 в пользование комнату площадью 14,3 кв.м..

     Выделить в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ФИО3 в пользование комнату площадью 20,7 кв.м.

    Выделить в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ФИО4 в пользование комнату площадью 14,9 кв.м.

             Оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО3, ФИО4 кухню площадью 9,6 кв.м, ванную комнату площадью 3,4 кв., туалет площадью 1,3 кв.м, прихожую площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, шкаф площадью 0,9 кв.м, шкаф площадью 3,9 кв.м.

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий:                                         Быстрякова Д.С.