Решение по делу № 2-769/2018 от 25.10.2018

Дело №2-769/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°                             Рі. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Бариновой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (далее – Администрация Карагайского сельского поселения, Администрация поселения) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Карагайского сельского поселения было подано заявление в Верхнеуральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о принятии на учёт как бесхозяйного имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Нежилое здание имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Данное нежилое здание принято на учёт, как бесхозяйное имущество. Собственник указанного недвижимого имущества до настоящего времени выяснен не был и не установлен (л.д.5-6).

Представитель заявителя Администрации Карагайского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.25), в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения, на удовлетворении заявленных требований настаивают (л.д.18, 26).

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области, Администрация Верхнеуральского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.2-3).

Представители заинтересованных лиц Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Администрации Верхнеуральского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.17, 21, 22, 23, 24), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Василенко П.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.16), в письменном мнении № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления (л.д.25-26).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит заявление Администрации Карагайского сельского поселения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Сообщению Управления Росреестра по Челябинской области о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления Администрации Карагайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.7).

Администрация Карагайского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на указанное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя год после постановки объекта недвижимого имущества на учёт как бесхозяйного.

В силу ст.225 Гражданского Кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объект недвижимости прошёл кадастровый учет. Сведений о заявлении прав на указанное имущество у суда не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из представленных в суд письменных ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ОГУП «Областной Центр технической инвентаризации» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), усматривается, что нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, нигде не зарегистрировано, собственник его не известен.

Согласно ответам Управления, имуществом и земельными отношениями Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в собственности ни Карагайского сельского поселения, ни Верхнеуральского муниципального района не значится.

Суд, на основании изложенного, приходит к выводу о том, что Администрацией Карагайского сельского поселения соблюдены требования ст.225 Гражданского кодекса РФ, следовательно, суд считает возможным признать за Администрацией Карагайского сельского поселения право муниципальной собственности на указанное выше бесхозяйное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Администрацией Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева