Решение от 28.07.2022 по делу № 2-1431/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-1431/2022 г.

УИД 33RS0014-01-2022-001932-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2022 года город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Большаковой Ю.А.

при секретаре Заявьловой Е.А.,

с участием помощника Муромского городского прокурора Орловой В.В.,

истца Гадаловой А.А.,

третьего лица Гадаловой Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Гадаловой А.А. к Рипак Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гадалова А.А. обратилась в суд с иском к Рипак Е.Г. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .... и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что Гадалова А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время в ней зарегистрированы: она, .... Гадалова Л.Г. и .... Рипак Е.Г. Однако в указанной квартире Рипак Е.Г. не проживает с 2000 года, ее вещей в квартире не имеется. Бремя содержания указанной квартиры несет истец, проживающая в данном жилом помещении. Ответчик Рипак Е.Г. не несет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не участвует в ее ремонте. Препятствий в пользовании жилым помещением Рипак Е.Г. никогда не чинили, тем не менее, попыток вселиться и проживать в спорном жилом помещении она не предпринимала. В настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, Гадалова А.А. вынуждена обратится в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Гадалова А.А. поддержала заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик Рипак Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении исковые требования признала. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Муромский», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Гадалова Л.Г. поддержала заявленные Гадаловой А.А. требования, пояснила, что в квартире зарегистрированы трое, однако ответчик в квартире не живет, не появляется, общаются они по телефону.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ (до 1 марта 2005 года), Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные положения содержались и в ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года.

В статье 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований, в том числе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в соответствии с ГПК РФ.

Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ....

В настоящее время в квартире зарегистрирована .... Рипак Е.Г., которая фактически в указанной квартире не проживает и не несет расходы по ее содержанию, вещей ответчика в квартире не имеется.

Судом установлено, что за время отсутствия ответчика в спорном жилом помещении начиная с 2000 года, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. После выезда из квартиры она не предпринимала попыток вернуться туда и возобновить проживание, вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой не ставила. Данные обстоятельства подтверждаются заявлением ответчика о признании иска.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является не временным, а постоянным, сам выезд из квартиры был добровольным, уважительных причин отсутствия ответчика не имеется, в связи с чем, она утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Факт регистрации лица на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик Рипак Е.Г. исковые требования признала.

    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца законны и обоснованны, а признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., .... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░