Решение по делу № 2-5056/2021 от 25.08.2021

    2-№

    25RS0№-22

    РЕШЕНИЕ

    Ифио

     2 декабря 2021 года                                                                    <адрес>

    Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

    председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

    при секретаре фио,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио, фио и фио в лице законного представителя фио, фио, фио в лице законного представителя фио, фио, фио к фио, администрации <адрес>, МКУ «Учетно-регистрационный центр», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ПАО «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд вышеназванным исковым заявлением, указав, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы являются членами семь нанимателя, проживают совместно с ним. Между тем, фио не принимает участия в расходах по оплате коммунальных платежей, чинит препятствия по оплате коммунальных услуг иным членам семьи, захламляет жилое помещение, не поддерживает его в нормальном состоянии. Более того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками и ведет асоциальный образ жизни. оставлены без удовлетворения требования истцов определить порядок пользования квартирой и размера участия членов семьи в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением нанаймодателя обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ответчику отдельный документ на оплату жилого помещения.

На основании изложенного истцы просили суд определить порядок и размер участия истцов в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в размере1/8 доли каждого. Возложить на администрацию <адрес> и МКУ «УРЦ <адрес>» обязанность направлять истцам отдельные квитанции на <адрес> на оплату за наем жилого помещения, электроснабжение и другие коммунальные услуги соответственно установленной судом доле в размере 1/8 доли на каждого из истцов. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 рублей.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель администрации <адрес> просил отказать в удовлетворении исковых требования, изложив доводы в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Представитель МКУ «УРЦ <адрес>» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель КГУП «Приморский водоканал» полагал возможным определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в отношении совершеннолетних членов семьи нанимателя с учетом включения несовершеннолетних детей - фио, фио в лицевой счет законного представителя – фио Начисление за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в отношении зарегистрированного несовершеннолетнего нанимателя производится по лицевому счету законного представителя. Указала, что в случае установленного ИПУ начисление будет происходить пропорционально долям в общей собственности, исходя из показаний индивидуального прибора учета (ИПУ).

Представители ПАО «ДЭК» и «ДГК» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо ходатайств в суд не направляли.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> и фио заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены: фио (сестра), фио (бывшая упруга), фио (дочь), фио (дочь), фио (сын) фио (племянник), фио (племянница).

Из имеющейся в материалах дела поквартирной карточки формы №, следует, что все названные выше лица зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-BC № ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, заключенный между фио и фио на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес>, о чем составлена актовая запись №. После расторжения брака фио присвоена фамилия фио.

Из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении следует, что фио, фио и фио – несовершеннолетние дети.

В судебном заседании установлено, что истцы устно обращались в управляющую компанию с просьбой о разделе лицевых счетов, однако им было отказано и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичные положения закреплены в статье 677 Гражданского кодекса РФ.

Из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности    заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение используется по договору социального найма, стороны общего хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а потому должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты за содержание и коммунальные услуги стороны не достигли. Ответчик не обращался ни к наймодателю, ни к нанимателю с требованием о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения, исходя из их равного права пользования жилой площадью.

Определяя размер платы за отопление и оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, суд учитывает наличие несовершеннолетних детей, в связи с чем полагает возможным определить следующий порядок: фио с учетом несовершеннолетних фио и фио – в размере 3/8 доли от общей суммы начисляемых платежей; фио с учетом несовершеннолетнего фио - 2/8 доли от общей суммы начисляемых платежей, фио, фио и фио по 1/8 доли от общей суммы начисляемых платежей с возложением на управляющую организацию и АО «ДГК» обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

Учитывая, что в спорном жилом помещении имеются индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, начисление коммунальных услуг производится на основании их показаний, а их оплата производится лицом, потребившим указанные услуги, определить доли по оплате данных коммунальных услуг не представляется возможным.

На основании ст.98, 100 ГПК РФ, представленных документов об уплате юридических услуг в размере 3 500 рублей, с учетом принципа разумности и справедливости суд считает необходимым взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    РЕШИЛ:

исковые требования фио, фио и фио в лице законного представителя фио, фио, фио в лице законного представителя фио, фио, фио к фио, администрации <адрес>, МКУ «Учетно-регистрационный центр», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ПАО «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения (за исключением холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии), коммунальных услуг по отоплению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующем порядке:

- фио, с учетом несовершеннолетних детей фио и фио – в размере 3/8 доли от общей суммы начисляемых платежей;

- фио с учетом несовершеннолетнего фио - в размере 2/8 доли от общей суммы начисляемых платежей;

- фио, фио, фио – в размере 1/8 доли на каждого от общей суммы начисляемых платежей;

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оказанию юридических услуг в размере 3 500 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение с момента его вынесения является основанием для осуществления ООО «Региональный сервис», ПАО «ДГК» начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по отоплению в соответствии с указанными долями.

    Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                                               В.А. Рыбакова

    Мотивированное решение изготовлено 15.12.2021