Решение по делу № 2-543/2021 от 19.07.2021

                Дело №2-543/2021

УИД 55RS0039-01-2021-000760-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2021 года          р.п.Шербакуль Омской области

    Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майзик Татьяны Викторовны к Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Управлению Росреестра, Сантоцкому Валерию Викторовичу, Администрации Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Майзик Т.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО2. Наследство, открывшееся после их смерти, приняла ее мама ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на принятое наследственное имущество, не сохранились. Земельные доли, которые перешли по наследству к ФИО3, были переданы в аренду в КФХ «Д1». После смерти матери истец приняла наследство, факт принятия наследства установлен решением Шербакульского районного суда. Зарегистрировать право собственности на земельные доли она не смогла, так как в КФХ «Д1» доли правообладателей земельных участков в свое время не определили. Просит признать за ней право собственности на земельные участки, общей площадью по Х га каждый, расположенные – <адрес>, кадастровый №, оставшиеся после смерти ФИО3, принявшей наследство после смерти своих родителей ФИО2, ФИО1; определить ей долю в размере Х га в праве общей совместной собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Майзик Т.В. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель администрации Славянского сельского поселения администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Сантоцкий В.В. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Моржова Е.В., Ильченко Н.Д., привлеченные судом к рассмотрению дела в качестве соответчиков, в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, СПК «Славянский» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – бабушка истца ФИО2 (свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно).

Как следует из наследственных дел № (ФИО1) и № (ФИО2), наследственное имущество ФИО1 и ФИО2 состояло из Х земельных паев в <данные изъяты>, площадью по Х га каждый, принадлежащих наследодателям на основании свидетельств №, №, выданных Шербакульским райкомземом Омской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (на основании свидетельств №, № от ДД.ММ.ГГГГ); Х имущественных паев в <данные изъяты> в сумме по Х рублей каждый (справка СПК от ДД.ММ.ГГГГ); денежного вклада ФИО2, хранящегося в Шербакульском отделении Сбербанка № на счете №, с причитающимися процентами, индексацией и компенсационными выплатами в полном объеме.

Дети умерших наследодателей ФИО1 и ФИО2 - ФИО5, ФИО6, ФИО7 отказались от причитающейся им доли наследства.

Свидетельства о праве на наследство на земельные паи были выданы дочери наследодателей (матери истца) - ФИО3 (ранее - ФИО4), на имущественные паи и денежный вклад ФИО2, хранящийся в Шербакульском отделении Сбербанка № на счете №, с причитающимися процентами, индексацией и компенсационными выплатами в полном объеме, ей же - ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из наследственного дела №, наследственное имущество ФИО3 состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по этому же адресу; Х/Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: <адрес> (на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства № выданный Шербакульским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ); денежных вкладов, хранящихся в подразделении № Западно-Сибирского банка ПАО «Сбербанк».

Дети умершего наследодателя ФИО3 – ФИО8, ФИО9, - отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе в пользу дочери наследодателя – Майзик Татьяны Викторовны, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ: 1) на жилой дом, кадастровый №, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; 2) на земельный участок, кадастровый №, размером Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; 3) на Х/Х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: <адрес>; 4) на денежный вклад, хранящийся в подразделении № Западно-Сибирского банка ПАО «Сбербанк» на счету №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что из земельного участка, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был образован земельный участок, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (ранее кадастровый №), местоположение: <адрес>, правообладателем которого является, в том числе, ФИО3 (ранее - ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, сведения о зарегистрированных правах на Х земельных пая в <данные изъяты>, площадью по Х га каждый, принадлежащих наследодателям ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств №, №, выданных Шербакульским райкомземом Омской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (на основании свидетельств №, № от ДД.ММ.ГГГГ), в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, т.е. ФИО3 их надлежащим образом не зарегистрировала.

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1, ФИО2, а также - ФИО3 не имеется.

Решением Шербакульского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Майзик Т.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области на основании постановления № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Д1», по заявлению Сантоцкого В.В. и на основании закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Гражданского кодекса РФ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д1», утвержден глава КФХ – Сантоцкий В.В., определены члены КФХ, всего Х человек, в том числе, ФИО10. Пунктом 3 указанного постановления КФХ был предоставлен земельный участок общей площадью Х га, в т.ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, пастбищ Х га, на праве совместной собственности. Данный земельный участок был выделен на поле №, изъят из собственности АО «Славянское», земельному участку в ДД.ММ.ГГГГ году был присвоен кадастровый №.

В силу ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ «Дюсембай-1», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

По ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица К(Ф)Х «Д1» по решению членов КФХ.

Пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Поскольку деятельность КФХ «Д1» прекращена, а право собственности на земельные доли ФИО3, с которыми она вошла в состав КФХ «Д1» в ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается материалами дела, за наследником ФИО3 следует признать право собственности на две земельные доли, принадлежащие при жизни ФИО3.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: «Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Не зависит возникновение права наследника, принявшего наследство, и от факта наличия либо отсутствия регистрации прав других наследников, принявших наследство, так как это не предусмотрено законом в качестве юридически значимого обстоятельства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Спорный земельный участок категории сельскохозяйственного назначения, в реестре муниципальной собственности Шербакульского муниципального района Омской области не числится, о чем предоставлена справка Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Шербакульского муниципального района Омской области.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Майзик Татьяны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на две земельных доли сельскохозяйственного назначения общей площадью Х га (по Х га каждая) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью Х кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежавшие ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешедшие к ней в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 20 августа 2021 года