Решение по делу № 33-0355/2022 от 02.02.2021

Судья: фио

Гр. дело № 33-355/2022

№ дела в суде 1 инст. 2-6074/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2022г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,

судей фио, фио,

при помощниках фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Смирдова И.В. на решение Черемушкинского районного суда адрес от 21 ноября 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования ТСН «Благовещенка» к Смирдову Игорю Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.

Взыскать с Смирдова Игоря Владимировича в пользу ТСН «Благовещенка» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма (сумма прописью).

В удовлетворении остальной части требований отказать»,

установила:

ТСН «Благовещенка» обратилось в суд с иском к Смирдову И.В. о взыскании неосновательного обогащения.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка №69, расположенного на адрес «Благовещенка», а именно участка площадью 1 835 кв.м с кадастровым номером 50:09:0070603:308, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес. адрес расположен в южной части квартала 50:09:0070603.

фио членом товарищества не является, однако пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Решением общего собрания собственников недвижимости ДНТСН «Благовещенка» от 17 мая 2015 года утверждены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры.

Решением общего собрания от 26 ноября 2017 года утверждена смета расходов на ремонт внутрипоселковых адрес в 2018 году, создан целевой фонд ремонта адрес, утвержден размер целевого взноса в размере сумма. с каждого земельного участка, утвержден порядок применения вычетов из суммы целевого взноса на ремонт внутрипоселковых адрес в 2018 году, установлен срок на оплату целевого взноса на ремонт внутрипоселковых адрес до 30 апреля 2018 года.

Решением общего собрания от 28 мая 2017 года создан целевой фонд ремонта общепоселковых дорог для проведения ремонта общепоселковой дороги общей площадью 11 800 кв.м, расположенной по адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, и утвержден целевой взнос в размере сумма с каждого земельного участка.

Поскольку ответчик не оплачивает ежемесячные взносы на содержание инфраструктуры, у него за период с 20 апреля 2017 года по 23 сентября 2019 года образовалась задолженность в размере сумма. сумма, в том числе основной долг - сумма, начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

Истец просит взыскать с ответчика указанные денежные средства в сумме сумма. сумма., а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что он не является членом ТСН «Благовещенка», его участок не находится на адрес «Благовещенка». Без его согласия учредители ТСН «Благовещенка» объявили принадлежащий ему земельный участок адрес «Благовещенка» и наложили обременения. По мнению ответчика, адрес «Благовещенка» не существует. Строений на его участке не имеется, участок не подключен к коммуникациям. Выставленное требование о взыскании сумма целевых взносов считает незаконным, поскольку на его земельном участке запрещено какое-либо строительство.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 21 ноября 2019г. исковые требования удовлетворены частично.

На указанное решение ответчиком Смирдовым И.В. подана апелляционная жалоба, в которой ответчик ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права при вынесении оспариваемого решения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2020г. решение Черемушкинского районного суда адрес от 21 ноября 2020г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Смирдова И.В. - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 ноября 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2020 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика Смирдова И.В. и его представителя фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца фио, возражавшего против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

При разрешении заявленных требований суд руководствовался положениями ст. ст. 395, 210 ГК РФ, ст.ст. 1, 8, 20 Федерального закона от 15.04.1988 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик фио является собственником земельного участка №69, расположенного на адрес «Благовещенка» (до 11.03.2019г. - ДНТСН «Благовещенка»), а именно: участка площадью 1835 кв.м с кадастровым номером 50:09:0070603:308, по адресу: адрес, вблизи адрес.

ДНТСН «Благовещенка» зарегистрировано в качестве юридического лица с 17.03.2015 года.

Согласно Уставу ТСН «Благовещенка» основная цель создания Товарищества - организация рационального владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании членов Товарищества, благоустройство адрес, в том числе: создание благоприятных условий для ведения хозяйства членами Товарищества и лицами, ведущими индивидуальное хозяйство, в том числе: обеспечение электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана адрес, обеспечение пожарной безопасности адрес.

Для достижения основной цели создания Товарищество осуществляет в том числе организацию совместного управления и обеспечения надлежащей эксплуатации имущества Товарищества, а также общего имущества членов Товарищества; сооружение и ремонт коммуникаций, внутренних дорог, других объектов инженерной инфраструктуры общего пользования, строений и сооружений общего пользования, в том числе
ограждений, пропускных сооружений; организация обеспечения членов Товарищества коммунальными услугами (энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, охрана территории, озеленение земельных участков общего пользования и т.п.) и организация оплаты этих услуг предоставляющим их организациям; организация.

Все имущество ТСН «Благовещенка» было передано истцу от ООО «Большаково» по договору пожертвования (вся инфраструктура) от 29 марта 2015 г., передано по акту приёма - передачи пожертвования от 31 декабря 2015 г. (приведено в приложении №1 к указанному акту (Перечень механизмов и оборудования, установленных на объектах недвижимого имущества).

15.01.2016 ТСН «Благовещенка» выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на земли, сеть электроснабжения и освещения, подземный распределительный газопровод среднего давления, въездная группа коттеджного посёлка, сооружения канализации, сеть ливневой канализации трубами, дорожная сеть: внутриплощадные автомобильные дороги, подземный газопровод высокого давления, водозаборный узел, сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: фио, адрес, адрес, которые перешли от ООО «Большаково» в собственность ДНТСН «Благовещенка».

ТСН «Благовещенка» несет расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования.

Членом ТСН «Благовещенка» ответчик не является.

Договоры о пользовании инфраструктурой и имуществом общего пользования между сторонами не заключались.

Согласно п. 17.1 Устава ДНТСН "Благовещенка", собственники недвижимого имущества (земельных участков), предназначенных для ведения дачного хозяйства, расположенного на адрес, не являющиеся членами Товарищества, имеют право вести индивидуальное хозяйство на своем земельном участке.

В соответствии с п. 17.2 Устава, лица, ведущие индивидуальное хозяйство, вправе пользоваться имуществом Товарищества и общим имуществом членов Товарищества за плату.

Размер платы за пользование имуществом и инфраструктурой Товарищества является одинаковой как для членов Товарищества, так и для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство - без ухудшения или улучшения условий по оплате.

Аналогичные положения содержатся в Уставе ТСН «Благовещенка» (новая редакция).

Решением общего собрания собственников недвижимости ДНТСН «Благовещенка» от 17 мая 2015 года утверждены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры.

На общем собрании ДНТСН «Благовещенка» от 28 мая 2017 года принято решение о создании целевого фонда ремонта общепоселковых дорог для проведения ремонта общепоселковой дороги общей площадью 11800 кв.м, расположенной по адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес и утвержден целевой взнос в размере сумма с каждого земельного участка. Установлен размер обязательного ежемесячного взноса в целевой фонд благоустройства ДНТСН в размере сумма в месяц с каждого земельного участка.

Решением общего собрания ДНТСН от 26 ноября 2017 года утверждена смета расходов на ремонт внутрипоселковых адрес в 2018 году, создан целевой фонд ремонта адрес, утвержден размер целевого взноса в размере сумма с каждого земельного участка, утвержден порядок применения вычетов из суммы целевого взноса на ремонт внутрипоселковых адрес в 2018 году, установлен срок на оплату целевого взноса на ремонт внутрипоселковых адрес и подачу заявления о предоставлении вычета из целевого взноса в срок до 31 марта 2019 года.

Ответчик, не являясь членом Товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Благовещенка», однако не оплачивает ежемесячные взносы на содержание инфраструктуры и имущества товарищества, в связи с чем, по мнению истца, у ответчика образовалась задолженность за период с 20 апреля 2017г. по 23 сентября 2019г. в размере сумма.

Разрешая спор и удовлетворяя требования ТСН «Благовещенка», суд исходил из того, что в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Таким образом, установив, что ответчик, не являясь членом Товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Благовещенка» и не оплачивает взносы на содержание инфраструктуры и имущества товарищества, суд взыскал с него в пользу ТСН «Благовещенка» неосновательное обогащение за период с 20 апреля 2017 года по 23 сентября 2019 года в размере сумма., которая включает в себя задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере сумма, взноса в фонд благоустройства сумма в месяц, целевого взноса в размере сумма на ремонт внутрипоселковых дорог.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ суд взыскал с ответчика в пользу ТСН «Благовещенка» проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере сумма

Отменяя апелляционное определение от 22 июня 2020 года, суд кассационной инстанции указал, что судом первой и апелляционной инстанций не в полной мере исследованы и установлены в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства с целью проверки обоснованности заявленных истцом требований и возражений ответчика относительно взыскания с последнего неосновательного обогащения за спорный период с 20 апреля 2017 года по 23 сентября 2019 года.

Поскольку ответчик не являлся членом ДНТСН «Благовещенка», договор на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" между истцом и ответчик не был заключен, общим имуществом товарищества ответчик пользовался, плату за пользование указанным имуществом ответчик не осуществлял, то на стороне ответчика могло возникнуть обязательство из неосновательного обогащения, предусмотренное положениями главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Для этого суду необходимо определить наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих истцу, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком в спорный период.

При этом следовало исходить не только из объективной стоимости услуг или работ либо величины понесенных истцом затрат, но и того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчика.

В расчете неосновательного обогащения не указана расшифровка затрат, понесенных Товариществом на содержание имущества общего пользования, подлежащих в определенной части возложению на ответчика в форме неосновательного обогащения.

Кроме того, судами не выяснено, становился ли ответчик сособственником общего имущества Товарищества в соответствии с положениями статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступившего в силу с 01.01.2019г. и включены ли расходы по содержанию данного имущества в спорный период с 01.01.2019г. по 23.09.2019г.

При новом рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции истцом представлены документы, содержащие сведения об объектах инфраструктуры, принадлежащих истцу, составе платы за их использование, сведения о расходах ТСН «Благовещенка» на содержание общего имущества, расчет взноса за спорный период по земельному участку ответчика, финансово-экономическое обоснование размера членского взноса ТСН «Благовещенка».

Данные документы были приняты судебной коллегией в качестве новых доказательств в соответствии с разъяснениями, данными в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции».

Для определения объема оказанных истцом услуг, а также их экономической обоснованности, для решения вопроса о правомерности начисления ответчику платы за пользование объектами инфраструктуры, целевых взносов определением судебной коллегии от 20 мая 2021г., в редакции определения от 12 августа 2021г. об исправлении описки, по делу назначена судебная финансово-экономическая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

   - Определить стоимость, объем и экономическую обоснованность оказанных ТСН «Благовещенка» услуг по содержанию имущества общего пользования ТСН «Благовещенка», включенных в плату за содержание имущества общего пользования и пользование объектами инфраструктуры за период 2017, 2018, 2019 г.г.;

-Определить перечень услуг и их среднерыночную стоимость по ценам адрес в период 2017, 2018, 2019 г.г. в ежемесячном выражении, необходимых для поддержания в надлежащем работоспособном состоянии имеющихся на адрес «Благовещенка» дорог, инженерных коммуникаций (освещение улиц и проездов, канализация, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, охрана, вывоз мусора).

Проведение экспертизы поручено АНО «Судебно-экспертное учреждение «ФИНЭКС».

Оплата расходов на проведение экспертизы возложена на ответчика.

Производство по делу приостановлено до получения экспертного заключения.

На основании ходатайства эксперта АНО «Судебно-экспертное учреждение «ФИНЭКС» о представлении дополнительных документов от ТСН «Благовещенка» для проведения экспертного исследования производство по делу было возобновлено определением судьи от 21 июля 2021г., судебной коллегией приняты по делу новые доказательства, представленные стороной истца: финансово-экономическое обоснование размера членского взноса ТСН «Благовещенка», правоустанавливающие документы на объекты имущества общего пользования, договор пожертвования (дарения недвижимого имущества), акт приема-передачи имущества по данному договору, перечень объектов имущества общего пользования, свидетельства о государственной регистрации права, бухгалтерская и финансовая отчетность, сметы расходов, приходно- расходная смета, генеральный план ТСН, договоры на оказание услуг и техническое обслуживание, договоры с ресурсоснабжающими организациями, счета на оплату, выписки по счету, акты выполненных работ, акты приема-передачи электрической энергии, бухгалтерские регистры по начислению и выплате заработной платы, положение по формированию фонда ремонта дорог, положение по формированию фонда благоустройства, требования-накладные, товарные накладные.

После принятия новых доказательств определением судебной коллегии от 02 декабря 2021 года гражданское дело направлено повторно АНО «Судебно-экспертное учреждение «ФИНЭКС» для проведения судебной финансово-экономической экспертизы, назначенной определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2021 года, производство по делу приостановлено до получения экспертного заключения.

АНО «Судебно-экспертное учреждение «ФИНЭКС» возвратило гражданское дело без проведения судебной экспертизы по тем основаниям, что представленных материалов дела недостаточно для проведения экспертизы, а также в связи с неоплатой проведения экспертизы.

После возобновления производства по делу стороны в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражали против проведения по делу судебной экспертизы, в связи с чем дело рассмотрено судом апелляционной инстанции по имеющимся в нем доказательствам.

В соответствии с положениями п.1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В спорный период правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". (данный закон утратил силу с 1 января 2019 года) и Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в действие с 1 января 2019 года).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу пункта 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно статье 20 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе вопросы принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

С 1 января 2019 года в действие вступил Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 5 Федерального закона Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 указанного Федерального закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 указанного Федерального закона, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу положений п.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Вместе с тем, ответчик как собственник земельного участка, расположенного на адрес, обязан нести расходы по содержанию имущества общего пользования.

Обязанность по оплате взносов ответчик не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в предъявляемом к взысканию размере.

Задолженность по внесению указанных платежей является неосновательным обогащением ответчика.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу ч. 6 ст. 14 указанного Федерального закона целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 указанной статьи).

Размер уплачиваемых взносов ТСН «Благовещенка» определен на основании приходно-расходных смет, утвержденных общими собраниями членов, и финансово-экономического обоснования.

Решения общих собраний членов ТСН «Благовещенка» об утверждении размера членских и целевых взносов не оспорены, недействительными не признаны.

Финансово-экономическое обоснование размеров ежемесячного членского взноса на содержание объектов инфраструктуры и целевых взносов на 2017, 2018, 2019 годы (членский внос сумма, взнос в фонд благоустройства сумма в месяц, целевой взнос в размере сумма на ремонт внутрипоселковых дорог) утверждено решением общего собрания членов Товарищества от 02.12.2018г. и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами о фактических расходах ТСН «Благовещенка» на содержание объектов имущества общего пользования в спорный период.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик становился сособственником общего имущества Товарищества в соответствии с положениями статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Из дела следует, что имущество общего пользования, расположенное в границах ТСН, являющееся недвижимым имуществом, приобретено истцом до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о законности заявленных истцом требований, поскольку для поддержания в нормальном и рабочем состоянии инфраструктуры, проведения необходимых текущих и необходимых работ по обслуживанию инфраструктуры и иного имущества общего пользования, членам Товарищества и собственникам земельных участков, не являющимися членами Товарищества, необходимо вносить соответствующую плату, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца плату за пользование и содержание объектов инфраструктуры в заявленном размере.

Судебная коллегия, проверив дело по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к выводу о наличии оснований для оставления решения суда без изменения.

Довод апелляционной жалобы о том, что земельный участок ответчика не находится на адрес «Благовещенка», судебной коллегией отклоняется.

Как следует из определения судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 ноября 2020 года, суд кассационной инстанции согласился с выводом судов первой и апелляционной инстанции, правомерно отклонившими доводы ответчика о незаконности размещения ТСН на земельном участке, незаконности Постановления Главы муниципального образования адрес №205 от 10 сентября 2010 года. То обстоятельство, что принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070603:308 находится в пределах границы участка, принадлежащего Товариществу, было установлено вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда от 17.05.2017г. по делу № 2-2941/17.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2017года по делу № 33-45200 (2-2941/17) установлено, что ДНТСН «Благовещенка» обладает объектами инфраструктуры, которые переданы от ООО «Большаково» по договору пожертвования (вся инфраструктура) от 29 марта 2015 г.

Факт передачи имущества подтверждается Актом приема-передачи пожертвования от 31 декабря 2015 г., Приложением № 1 к указанному Акту (Перечень механизмов и оборудования, установленных на объектах недвижимого имущества) и свидетельствами о государственной регистрации права,

В силу ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом правомерно установлено, что с момента образования ДНТСН «Благовещенка» обладает объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования; земельный участок ответчика находится в границах ДНТСН «Благовещенка».

Довод жалобы относительно незаконности выставления ответчику требования об оплате целевого взноса в размере сумма на ремонт внутрипоселковых дорог судебная коллегия также признает несостоятельным, поскольку обоснованность целевого взноса на ремонт дорог подтверждена представленными в дело доказательствами.

Иные доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются, поскольку они не влияют на правильность выводов суда о взыскании с ответчика фактически понесенных истцом необходимых расходов, связанных с содержанием имущества общего пользования ТСН «Благовещенка» и направленных на общие нужды собственников недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Черемушкинского районного суда адрес от 21 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Смирдова И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

1