Решение по делу № 2-158/2016 от 11.05.2016

                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      дело №

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    с. Спасское

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гарсия Е.И.

при секретаре Ратовой Н.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Николаева Александра Владимировича, Николаева Бориса Владимировича, Николаева Владимира Анатольевича к администрации Высокоосельского сельсовета Спасского муниципального района о включении жилого дома в наследственную массу.

                                                       УСТАНОВИЛ:

Николаев А.В., Николаев Б.В., Николаев В.А. обратились в суд с исковыми требованиями ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом Спасского района Нижегородской области было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку по документам невозможно установить принадлежность имущества наследодателю, так как в выписке из похозяйственной книги на жилой дом указан год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ, а в кадастровом паспорте на этот дом год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. Истцы просят включить в наследственную массу жилой дом.

Истец Николаев А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил суду, что дом принадлежал его отцу ФИО., он купил его в готовом виде в конце 60-х годов, и до смерти проживал с семьей в указанном доме. Реконструкция дома не проводилась. При оформлении технической документации на дом сельский совет ошибочно предоставил сведения о том, что год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Из-за расхождений в документах они не могут оформить свои наследственные права.

Истец Николаев Б.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив суду, что в спорном жилом доме он вырос. Дом не перестраивался. Дом ДД.ММ.ГГГГ. постройки.

Истец Николаев В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Высокоосельского сельсовета в судебное заседание явился, возражений по иску не имеет, пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ.г. была программа по приватизации жилых домов, составлялись кадастровые паспорта. Чтобы не платить за оформление кадастрового паспорта, администрацией была выдана выписка из похозяйственой книги, что дом ДД.ММ.ГГГГ. постройки. Фактически дом построен в ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо нотариус Курылева Е.К. в суд не явилась, просит рассмотреть заявление без ее участия, возражений не имеет, исковые требования поддерживает.

Третье лицо Левина О.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Представитель третьего лица ГПНО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом

С учетом положений ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело без указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика суд находит подлежащим удовлетворению заявление по следующим обстоятельствам.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства в силу ст.1112 ГК РФ входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО /л.д.13/.

Наследниками к имуществу ФИО являются сын ФИО1 сын Николаев Б.В., внук Николаев В.А. /л.д.8-11/

Супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, другие наследники отказались от наследства путем подачи заявления нотариусу /л.д.11,12,14/

Нотариусом Спасского района Курылевой Е.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что по представленным документам невозможно установить принадлежность имущества наследодателю, так как в выписке из похозяйственной книги на жилой дом указан год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ, а в кадастровом паспорте на этот дом год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГл.д.15/

Согласно выписке из похозяйственной книги № выданной администрацией Высокоосельского сельсовета ФИО. принадлежит дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5900 кв.м., свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.16/.

Согласно дубликату свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО. принадлежит земельный участок площадью 5900 кв.м. /л.д.26/

Согласно кадастровому паспорту, по адресу <адрес> расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки./л.д.17,18/

Согласно копий лицевых счетов за ДД.ММ.ГГГГ годы главой хозяйства по адресу <адрес> записан ФИО., вторым членом хозяйства записана жена ФИО2., далее указаны дети /л.д.19-25/

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что спорный жилой дом не может быть ДД.ММ.ГГГГ. постройки, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ.г. в нем проживали наследники и наследодатель. Доказательств того, что на месте данного дома был возведен новый в ДД.ММ.ГГГГ., суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что умершему ФИО. принадлежал жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу <адрес>, в связи с чем указанный объект подлежит включению в наследственную массу.

Указание в кадастровом паспорте год ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу <адрес> является ошибкой и не соответствует действительности.

Право истцов на наследство, в частности на жилой дом в суде установлено и никем не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева Александра Владимировича, Николаева Бориса Владимировича, Николаева Владимира Анатольевича удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ     жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 30,5 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья                                                                                                            Е.И. Гарсия