Решение по делу № 2-4832/2024 от 06.09.2024

Дело № 2-4832/2024

64RS0045-01-2024-008204-51

Решение

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьиБеляковой И.А.,

при помощнике судьи Никитиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова ФИО7 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ЖСК «Огни Саратова» о взыскании в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Чернов В.С. обратился в суд с иском к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд развития территорий», Фонд), ЖСК «Огни Саратова» (далее – ЖСК «Огни Саратова») о взыскании в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований указаны следующие обстоятельства. Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано обоснованным требование участника строительства Чернова ФИО8, <адрес> о передаче жилого помещения: двухкомнатной <адрес>, на <адрес>, блок секции «1Б», строящегося 14–ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> ( проектная площадь лоджий, балконов <данные изъяты>) стоимостью – 142 472,32 руб. и включены в реестр требований о передаче жилых помещений Жилищно-строительный кооператива «Рубин» № (адрес регистрации: <адрес>, почтовый адрес: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ за Черновым ФИО9 признан статус члена ЖСК «Огни Саратова»на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными г ражданами - участниками строительства с правом передачи по окончании строительства свободное от прав иных участников строительства жилое помещение со следующими характеристиками: двухкомнатная <адрес>, на 14 этаже, блок секции «1Б», строящегося 14–ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> проектная площадь лоджий, балконов 2,12 кв. м.) стоимостью – <данные изъяты>

застройщик своих обязательств по строительству дома не исполнил, далее Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик - Жилищно-строительный кооператив «Рубин» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Определением Арбиртражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство собрания участников строительства Жилищно-строительного кооператива «Рубин» № место нахождения: 410010, <адрес>) о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства ЖСК «Огни Саратова» №, (место нахождения <адрес>) – удовлетворенно. Передать ЖСК «Огни Саратова» права застройщика, принадлежащие Жилищно-строительному кооперативу «Рубин», на вышеназванные квартиры.

ЖСК «Огни Саратова» не начал деятельность по строительству многоквартирного дома, а вместо этого направил обращение о выплате возмещений в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в порядке Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ.

Как стало известно в последствии, ЖСК «Огни Саратова» не предоставил в фонд информацию о том, что Истец является членом кооператива, что явилось основанием для урегулирования соответствующих разногласий с ЖСК в суде.

28 ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения. Фонд в установленный Законом срок выплату возмещение не осуществил, мотивированный отказ не направил.

Кроме того, имеется вступившее в законную силу решение Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым суд признал право Истца к участников долевого строительства, предусматривающим передачу жилых помещений, на получение возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязав Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» произвести выплату возмещения Истцу в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, но не позднее одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Истцом <данные изъяты> было направлено в Фонд решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и исполнительный лист, однако Фонд игнорировал решение суда.

<данные изъяты> Истец обратился в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения.

Требования Истца были погашены в рамках дела о банкротстве ЖСК «Рубин» в связи с передачей объекта строительства ЖСК «Огни Саратова» и в связи с чем Истец имеют право на восстановление своих прав путем получения возмещения в порядке ст. 13.3. закона о Фонде наравне с иными членами ЖСК «Огни Саратова», пострадавшими от банкротства и ЖСК «Рубин» получившими членство в связи с передачей объекта строительства кооперативу в рамках дела о банкротстве.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования удовлетворены частично: с ППК "Фонд развития территорий", в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> С момента выплаты денежных средств, признать право требования к ЖСК «Огни Саратова» о передаче двухкомнатной <адрес>, на 14 этаже, блок секции «1Б», строящегося 14–ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> (проектная площадь лоджий, балконов 2,12 кв.м.), прекращенным, а право получения паевого взноса перешедшим к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий». В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ЖСК «Огни Саратова» отказано.

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ истцом от ППК «Фонд развития территорий получены денежные средства в размере <данные изъяты>

Таким образом, просрочка выплаты возмещения составила 675 дней. Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Истец Чернов В.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался.

Представители ответчиков ППК «Фонд развития территорий», ЖСК «Огни Саратова», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, об уважительности причин их неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении разбирательства дела не обращались.

Ответчик ППК «Фонд развития территорий» представил возражения на исковые требования, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать. Согласно возражениям, целью создания Фонда являлось повышение защиты право дольщиков путем государственного регулирования федеральным органом исполнительной власти в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по сравнению с ранее действовавшими способами защиты. Положения статьи 395 ГК РФ не применяются к спорным правоотношениям, денежные средства в пользовании Фонда не находились, отсутствует неправомерное пользование денежными средствами истца со стороны Фонда.

Суд на основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «Оприменении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 ГК РФ).

В связи с этим указанные в статье 395 ГК РФ проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7).

Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ признано обоснованным требование участника строительства Чернова ФИО10, <адрес> о передаче жилого помещения: двухкомнатной <адрес>, на 14 этаже, блок секции «1Б», строящегося 14–ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты>проектная площадь лоджий, балконов 2,12 кв. м.) стоимостью – <данные изъяты> и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ЖСК «Рубин».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ за Черновым ФИО11 признан статус члена ЖСК «Огни Саратова» на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами - участниками строительства с правом передачи по окончании строительства свободное от прав иных участников строительства жилое помещение со следующими характеристиками: двухкомнатная <адрес>, на 14 этаже, блок секции «1Б», строящегося 14–ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> (проектная площадь лоджий, балконов 2,12 кв. м.) стоимостью – <данные изъяты>

Застройщик своих обязательств по строительству дома не исполнил, далее Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик - ЖСК «Рубин» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство собрания участников строительства Жилищно-строительного кооператива «Рубин» о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства ЖСК «Огни Саратова» удовлетворено. ЖСК «Огни Саратова» переданы права застройщика, принадлежащие ЖСК «Рубин». :

ДД.ММ.ГГГГ Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства рассмотрел обращение кооператива и принял по нему решение о выплате возмещения гражданам- членам ЖСК «Огни Саратова». Как стало известно в последствии, ЖСК «Огни Саратова» не предоставил в фонд информацию о том, что Истец является членом кооператива, что явилось основанием для урегулирования соответствующих разногласий с ЖСК в суде. Истец обратился в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения. Фонд в установленный Законом срок выплату возмещение не осуществил, мотивированный отказ не направил.

Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, суд признал право Истца к участников долевого строительства, предусматривающим передачу жилых помещений, на получение возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязав Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» произвести выплату возмещения Истцу в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, но не позднее одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГг Чернов B.C. получил исполнительный лист по решению Волжского районного суда по делу №г. согласно которому, за Черновым ФИО12 признано право как участника долевого строительства, предусматривающим передачу жилого помещения, на получение возмещения, предусмотренного ч.1 ст. 13 ФЗ 218 «О публично правовой компании по защите прав граждан участников строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков..» произвести выплату возмещения в пользу Чернова B.C., не позднее одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Фонд в установленный Законом срок выплату возмещение не осуществил.

Так же истцом ДД.ММ.ГГГГ. было направлен исполнительный лист ФС № по делу № начальнику отдела старшему судебному приставу осп по Юго-Восточному АО, однако указанный документ исполнен не был.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд перечислил деньги на счет Управления Федерального казначейства по г. Москве, откуда денежные средства были возвращены, причина возврата указана - «счет получателя закрыт», какой именно счет получателя не уточняется.

Впоследствии при обращении в контактный центр Чернов B.C. указывал, что им направлены на адрес электронной почты актуальные реквизиты банковского счета.

ДД.ММ.ГГГГ Чернов B.C. снова направил в Фонд заявление на выплату возмещения и пакет документов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ. продублировал отправку указанного выше пакета документов на адрес электронной почты Фонда.

Многократное бездействие Фонда послужило основанием для обращения Чернова B.C. в Кировский районный суд <адрес> за взысканием ФИО2, с публично правовой компании «Фонд развития территорий» и жилищного строительного кооператива «Огни Саратова» солидарно, денежные средства в размере <данные изъяты> и с момента выплаты денежных средств, признать право требования к ЖСК «Огни Саратова» о передаче двухкомнатной <адрес>, на 14 этаже, блок секции «1Б», строящегося 14-ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> (проектная площадь лоджий, балконов 2,12 кв. м.), прекращенным, а право получения паевого взноса перешедшим к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

Вышеуказанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым исковые требования удовлетворены частично: с ППК "Фонд развития территорий", в пользу Чернова В.С. взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> С момента выплаты денежных средств, признать право требования к ЖСК «Огни Саратова» о передаче двухкомнатной <адрес>, на 14 этаже, блок секции «1Б», строящегося 14–ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> (проектная площадь лоджий, балконов 2,12 кв.м.), прекращенным, а право получения паевого взноса перешедшим к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий». В удовлетворении исковых требований Чернова В.С. к ЖСК «Огни Саратова» отказано.

Таким образом, обстоятельства неправомерного уклонения ППК «Фонд развития территорий» от исполнения денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства передЧерновым В.С., получившим право требования жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, установлены вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение.

Поскольку по дату вынесения Кировским районным судом <адрес> решения – ДД.ММ.ГГГГ денежные средства истцу не выплачены, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ППК«Фонд развития территорий» процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной выплатой возмещения в порядке, установленном статьей13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «Опублично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подлежит удовлетворению.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, в силу положений Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», и с учетом заявленных исковых требований, подлежат расчету с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 10 рабочих дней со дня получения заявления о выплате возмещения), поскольку с указанного времени у Фонда возникла просрочка исполнения обязательства.

С учетом заявленных исковых требований, проценты по статье 395 ГК РФ подлежат взысканию за период, не превышающий период просрочки исполнения решения суда, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной истца представлен расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ, в соответствии с которым размер процентов за пользование чужими денежными соседствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России с учетом суммы задолженности в размере <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Возражений относительно расчета задолженности, либо контррасчет ответчик суду не представил.

Расчет процентов произведен истцом с учетом моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Проверив указанный расчет, суд признает его математически верным.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чернова В.С. к ППК «Фонд развития территорий» и взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Оснований для удовлетворения иска к ответчику ЖСК «Огни Саратова» не имеется, поскольку решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в иске к этим ответчикам было отказано, так как закон не возлагает на застройщика обязанность по выплате возмещения вместо ППК «Фонд развития территорий».

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
(часть 1 статьи 98 ГПК РФ).

Поэтому расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию в пользу истца с ППК «Фонд развития территорий».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чернова ФИО13 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ЖСК «Огни Саратова» о взыскании в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» № в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к ЖСК «Огни Саратова» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения составлен 21 октября 2024 года.

Судья И.А. Белякова