Решение по делу № 2-4643/2017 от 11.09.2017

Дело № 2-4643/2017

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 21 ноября 2017 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Титан-Девелопмент» к Харевич Е.И. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Титан-Девелопмент» обратилось в суд с иском к Харевич Е.И. о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование иска указано, что между истцом и индивидуальным предпринимателем Харевич Е.И. 01 января 2012 года был заключен договор аренды торговой площади размером ..... кв.м, расположенной на цокольном этаже нежилого здания по адресу: <адрес>. Договор аренды был заключен на 11 месяцев с продлением каждый раз на 11 месяцев, если ни одна из сторон за 3 месяца до окончания срока не заявит о расторжении договора. Договор расторгнут по соглашению сторон 31 марта 2017 года. Задолженность ответчика по договору составляет 436392 руб. Ответчик 03 июля 2017 года прекратила деятельность индивидуального предпринимателя. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 436392 руб.

Истец ООО «Титан-Девелопмент» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило.

Ответчик Харевич Е.И. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 606, 614, Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что между истцом и индивидуальным предпринимателем Харевич Е.И. 01 января 2012 года был заключен договор № ..... аренды торговой площади размером ..... кв.м, расположенной на цокольном этаже нежилого здания по адресу: <адрес> Договор аренды был заключен на 11 месяцев с продлением каждый раз на 11 месяцев, если ни одна из сторон за 3 месяца до окончания срока не заявит о расторжении договора. Стороны согласовали размер арендной платы в размере 1590 руб. за один квадратный метр общей площади в месяц (л.д. 8-16).

Дополнительным соглашением от 01 октября 2016 года (л.д. 17) и 01 февраля 2017 года (л.д. 18) размер арендной платы был изменен.

Соглашением сторон от 31 марта 2017 года указанный договор аренды был расторгнут.

Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика по договору аренды составляет 436392 руб.

Расчет ответчиком не опровергнут. Ответчик Харевич Е.И. согласилась с представленным расчетом, о чем представила в суд заявление о признании иска.

03 июля 2017 года ответчик Харевич Е.И. прекратила деятельность индивидуального предпринимателя.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 436392 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 7563 руб. 92 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Титан-Девелопмент» к Харевич Е.И. о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с Харевич Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Титан-Девелопмент» задолженность по арендной плате в размере 436392 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7563 руб. 92 коп., всего 443955 (четыреста сорок три тысячи девятьсот пятьдесят пять) руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Ноздрин