Решение по делу № 2-301/2022 от 23.03.2022

дело № 2-301/2022

УИД 24RS0059-01-2022-000378-87

                                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           13 апреля 2022 года                                                   п. Шушенское

           Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

           председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

           при секретаре Шатравской Е.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодкина Сергея Александровича к администрации Субботинского сельсовета признании права о собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Колодкин С.А. обратился в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали М.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его супруга М.В. фактически приняла наследство, вступила в его владение, однако к нотариусу не обратилась. М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец вступил в наследство на все имущество М.В. на основании завещания, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество за М.В., нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные объекты было отказано.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю.

В судебное заседание Колодкин С.А. не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчика – администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от 07.05.1990 года М.М. приобрел у Б. жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 80,2 кв.м.

    Согласно справке Минусинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 02.02.2022 года, жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за М.М. на основании договора купли-продажи от 07.05.1990 года.

    Постановлением администрации Субботинского сельсовета от 01.02.1999 года № 4 адрес жилого дома, принадлежащего М.М., изменен на: <адрес>.

    Сведения об объектах недвижимости по адресам: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлениями от 10.03.2022 года.

М.М. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.10.1992 года, выданного на основании решения администрации Субботинского сельсовета № 4 от 30.09.1992 года, принадлежал на праве собственности земельный участок в <адрес>, площадью 0,15 га.

    Спорный земельный участок в настоящее время имеет адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.03.2022 года, из которой также следует, что сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти от 30.03.2022 года.

    Согласно реестру наследственных дел, после смерти М.М. открытых наследственных дел не найдено.

М.В. приходится умершему М.М. супругой, что подтверждается справкой о заключении брака от 28.02.2022 года.

    Из представленных материалов усматривается, что М.В. после смерти своего супруга М.М. фактически приняла наследство в виде спорного имущества, вступила во владение, продолжая проживать в спорном жилом доме (справка от 19.01.2022 года), приняла все меры по его сохранению, однако надлежащим образом не оформила наследство.

    Таким образом, наследником на имущество умершего М.М. по закону являлась его супруга М.В.

М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.09.2021 года.

    Завещанием от 31.05.2018 года М.В. все свое имущество завещала истцу Колодкину С.А.

Как следует из материалов наследственного дела № 187/2021 к имуществу умершей М.В., наследником по завещанию является Колодкин С.А., который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и на имя которого 15.11.2021 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на права на денежные средства и компенсации, находящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Как следует из выписки из ЕГРН от 01.03.2022 года, площадь спорного земельного участка составляет 1519 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: приусадебный земельный участок.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что М.В. при жизни на законных основаниях владела и пользовалась спорным недвижимым имуществом, приобрела на него право собственности, однако не зарегистрировала свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Принадлежность спорного имущества М.В. при её жизни у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершей имеется наследник по завещанию - истец Колодкин С.А., который в установленном порядке принял наследство, а право на спорное имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя не было надлежащим образом оформлено, правопритязания на спорное имущество отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колодкина Сергея Александровича удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Колодкиным Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 80,2 кв.м., а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1519 кв.м., №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: приусадебный земельный участок, оставшиеся после смерти М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Минусинск.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

           Председательствующий                                                     К.В. Питецкий

            Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2022 года.