Решение по делу № 2-70/2023 (2-3179/2022;) от 10.10.2022

Дело № 2-70/2023 копия

59RS0027-01-2022-004003-24

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 21 февраля 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Пономаревой Екатерины Наилевны к Михеевой Татьяне Владимировне, Матюшенковой Елене Владимировне, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Е.Н. обратилась в суд с иском к Михеевой Т.В., Матюшенковой Е.В., Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании за ней права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, состоящую из квартиры, общей площадью 56,3 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>; земельный участок, общей площадью 1113 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>; на имущественные права и обязанности по договору долевого участия в строительстве № Б38-248 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО Специализированный застройщик «ЭТТО», согласно которого наследодатель (Дольщик) оплатила сумму долевого участия в строительстве жилой квартиры в сумме 3379 400 рублей, расположенной по адресу; <адрес>, условный номер квартиры № общей площадью 55,4 кв.м., площадь помещений, в том числе вспомогательных: комната – 17,0 кв.м., кухня-гостинная – 28,1 кв.м., санузел – 4,7 кв.м., прихожая – 4,6 кв.м., общая площадь 54,4 кв.м., балкон – 1, общей площадью с учетом понижающего коэффициента 1 кв.м., расположенная на 7 этаже, количество комнат 2; на автомобиль, марки TOYOTA RAV4, 2021 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, модель двигателя M20A BD64557, цвет ЖЕМЧУЖНО-БЕЛЫЙ, кузов №, гос номер №, принадлежащий наследодателю согласно договора купли-продажи автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ № ТМРА-21\000798, С№.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было выявлено отсутствие документов о регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю и отсутствие времени смерти в свидетельстве о смерти, в связи с чем истцу не представляется возможным оформить наследственные права на имущество, кроме как в судебном порядке. Наследодатель ФИО2 до смерти была зарегистрирована, согласно домовой книги в <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: части жилого дома, состоящей из квартиры, общей площадью 56,3 кв.м, этаж 1, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>; земельного участка, общей площадью 1113 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; автомобиля, марки TOYOTA RAV4, 2021 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, модель двигателя M20A BD64557, цвет ЖЕМЧУЖНО-БЕЛЫЙ, кузов №, гос номер №, принадлежащего наследодателю согласно договора купли-продажи автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ № ТМРА-21\000798, С№; имущественного прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве № Б38-248 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследодатель (Дольщик) оплатила сумму долевого участия в строительстве жилой квартиры в сумме 3379400 рублей, расположенной по адресу; <адрес>, условный номер квартиры №. Общей площадью 55,4 кв.м., площадь помещений, в том числе вспомогательных: комната – 17,0 кв.м, кухня-гостинная – 28,1 кв.м., санузел – 4,7 кв.м., прихожая – 4,6 кв.м., общая площадь 54,4 кв.м., балкон – 1, общей площадью с учетом понижающего коэффициента 1 кв.м., расположенная на 7 этаже, количество комнат 2. Решение суда необходимо для постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец Пономарева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Столярчук Д.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее на подготовке дела к судебному разбирательству исковые требования поддержал.

Ответчики Михеева Т.В., Матюшенкова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску суду не представили.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.

Представитель третьего лица ООО Специализированный застройщик «ЭТТО» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно положениям п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.12).

Истец Пономарева Е.Н., ответчик Ефимова Т.В. являются дочерьми ФИО2, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака (л.д.10,11,13,14).

Ответчик Матюшенкова Е.В. является матерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении, заключении брака.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде: части жилого дома, состоящего из квартиры, общей площадью 56,3 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>; земельного участка, общей площадью 1113 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый 59:24:1850101:ЗУ1, расположенный по адресу <адрес>; автомобиля, марки TOYOTA RAV4, 2021 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, модель двигателя M20A BD64557, цвет ЖЕМЧУЖНО-БЕЛЫЙ, кузов №, гос номер №, принадлежащий наследодателю согласно договора купли-продажи автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ № ТМРА-21\000798, С№; имущественного прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве № Б38-248 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследодатель (Дольщик) оплатила сумму долевого участия в строительстве жилой квартиры в сумме 3379400 рублей, расположенной по адресу; <адрес>, условный номер квартиры №, общей площадью 55,4 кв.м., площадь помещений, в том числе вспомогательных: комната – 17,0 кв.м, кухня-гостинная – 28,1 кв.м., санузел – 4,7 кв.м., прихожая – 4,6 кв.м., общая площадь 54,4 кв.м., балкон – 1, общей площадью с учетом понижающего коэффициента 1 кв.м., расположенная на 7 этаже, количество комнат 2 (л.д.15,39-47,48-57).

Наследниками имущества ФИО2 по закону являются: ее дочери – истец Пономарева Е.Н., ответчик Ефимова Т.В., мать – Матюшенкова Е.В.

Согласно данных Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО2 наследственного дела не имеется (л.д.70).

Ответчики Ефимова Т.В., Матюшенкова Е.В. на наследство после смерти ФИО2 не претендуют.

Как следует из искового заявления, Пономарева Е.Н. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но было выявлено отсутствие документов о регистрации права на земельный участок в связи с чем, не представляется возможным оформить наследственные права на имущество, кроме как в судебном порядке.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> земельный участок, общей площадью 1113 кв.м. по адресу: <адрес>, м.о. Кунгурский, д. Болотово, <адрес>, записи о правах не производились, сведения об объекте отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.86-87,100).

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлась собственником части жилого дома, состоящей из квартиры, по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).

При жизни ФИО2 обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, предоставление земельного участка было согласовано главой администрации Неволинского сельского поселения.

Поскольку в не указан вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, суд исходит из того, что земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

Суд считает, что истец приняла наследство после смерти ФИО2 в виде части жилого дома, состоящего из квартиры, земельного участка, автомобиля, имущественных прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве, так как истец вступила в наследство, произвела похороны наследодателя, пользуется наследственным имуществом.

Истцом представлены достаточные доказательства наличия у нее оснований для признания за ней права собственности на спорное имущество.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет.

В связи с чем, исходя из имеющихся в деле документов, а также исходя из отсутствия каких - либо возражений со стороны ответчиков, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, состоящего из квартиры, земельного участка, автомобиля, имущественного права и обязанности по договору долевого участия в строительстве.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Пономаревой Екатериной Наилевной (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома, состоящую из квартиры, общей площадью 56,3 кв.м, этаж 1, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, д. Болотово, <адрес>;

земельный участок, общей площадью 1113 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>;

на имущественные права и обязанности по договору участия в долевом строительстве № Б38-248 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО2 и ООО Специализированный застройщик «ЭТТО»

на автомобиль, марки TOYOTA RAV4, 2021 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, модель двигателя M20A BD64557, цвет ЖЕМЧУЖНО-БЕЛЫЙ, кузов №, гос номер №, принадлежащий наследодателю согласно договора купли-продажи автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ № ТМРА-21\000798, С№.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) для государственной регистрации прав.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-70/2023. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.