Решение по делу № 2-6434/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-6434/2022

УИД 50RS0052-01-2022-007484-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года                                                                        г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

При секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лукоморье» к Поповой ФИО9, Тихоновой ФИО10, Заломаевой ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лукоморье», уточнив требования, обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Поповой Г.С., Тихоновой К.С., Заломаевой С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что Попова Г.С. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>. Тихонова К.С. и Заломаева С.В. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении как члены семьи нанимателя.

Ответчики систематически уклоняются от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 759 760,98 рублей.

На сумму задолженности начислены пени: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 493,97 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 216 807,61 рублей.

С учетом уточнений просит взыскать в солидарном порядке с Поповой Г.С., Тихоновой К.С., Заломаевой С.В. в пользу ТСЖ «Лукоморье» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 759 760,98 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 493,97 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 216 807,61 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 13 408 рублей, почтовые расходы в размере 339 рублей.

В судебном заседании представитель истца Гречкин Д.С., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчики в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, сумму задолженности не оспаривали.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Попова Г.С., Тихонова К.С., Заломаева С.В., Заломаев М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за ответчиками числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая в настоящее время составляет 759 760,98 рублей.

Сумма задолженности не оспорена. Факт невнесения платежей ответчиками также не оспаривается.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности были начислены пени: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 493,97 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 216 807,61 рублей.

Как указано в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из принципов благоразумности и целесообразности, суд полагает возможным снизить заявленный размер пени до 30 000 рублей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 13 408 рублей (л.д.6), а также почтовые расходы по направлению иска ответчикам в размере 339 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Лукоморье» - удовлетворить частично.

Взыскать с Поповой ФИО12, Тихоновой ФИО13, Заломаевой ФИО14 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Лукоморье» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 759 760 (семьсот пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 98 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 13 408 (тринадцать тысяч четыреста восемь) рублей, почтовые расходы в размере 339 (триста тридцать девять) рублей.

Во взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                        Е.В.Савина