Решение по делу № 2-2094/2024 от 26.08.2024

Дело № 2-2094/2024 мотивированное решение

УИД 76RS0010-01-2024-002471-84 изготовлено 11.11.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

28 октября 2024 года Ростовский районный суд ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

с участием истца Бычковой Т.Н., ответчика Бычкова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску Бычковой Татьяны Николаевны к Бычкову Дмитрию Андреевичу о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Бычкова Т.Н. обратилась в Ростовский районный суд к Бычкову Д.А. с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства кадастровым номером 76:19:010114:75, находящимся на земельном участке в с кадастровым номером №.

В основание заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 был заключен брак. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ростовского судебного района, Ярославской области суда от ДД.ММ.ГГГГ.

«31» августа 2022 г. ФИО5 умер.

В период брака в совместную собственность на имя ФИО5 были приобретены следующие объекты недвижимости: земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 1575 кв.м., кадастровая стоимость 817 087,16 руб.; земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес> площадью 2 484 кв.м., кадастровая стоимость 2 178 169,92 руб., земельный участок с к.н.№ по адресу: <адрес> площадь 1793 кв.м., кадастровая стоимость 1 572 245,84 руб.

    Земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес> площадью 1038 кв.м., а также жилой дом с к.н. № по адресу: р.<адрес> площадью 72,1 кв.м, земельный участок с к.н. № по адресу: р.<адрес> площадью 1950 кв.м приобретены на имя Бычковой Т.Н.

Наследником ФИО5 по закону является Бычков Д.А., который принял наследство, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу.

Вместе с тем в указанном выше имуществе, приобретенном на имя супругов и оформленном на имя Бычковой Т.Н. - имеется доля умершего ФИО3, а в имуществе, оформленном на имя умершего ФИО5 – доля Бычковой Т.Н.

На основании определения Ростовского районного суда между истцом и Бычковым Д.А. было утверждено мировое соглашение, однако при составлении мирового соглашения не было учтено, что на земельном участке с к.н. № был возведен фундамент, сведения о котором содержатся в ЕГРН, по которому также необходимо судебное решение, т.к. он был возведен на совместно нажитом земельном участке.

В судебном заседании истец Бычкова Т.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Бычков Д.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Администрация городского поселения Ростов, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Бычковой Т.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бычковой Т.Н. и ФИО5 был заключен брак. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ростовского судебного района, Ярославской области суда от ДД.ММ.ГГГГ.

«31» августа 2022 г. ФИО5 умер.

В период брака в совместную собственность на имя ФИО5 были приобретены объекты недвижимости: земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 1575 кв.м., кадастровая стоимость 817 087,16 руб.; земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес> площадью 2 484 кв.м., кадастровая стоимость 2 1781 69,92 руб., земельный участок с к.н.№ по адресу: <адрес> площадь 1793 кв.м., кадастровая стоимость 1 572 245,84 руб.

    Земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес> площадью 1038 кв.м., а также жилой дом с к.н. № по адресу: р.<адрес> площадью 72,1 кв.м, земельный участок с к.н. № по адресу: р.<адрес> площадью 1950 кв.м приобретены на имя ФИО2

Наследником ФИО5 по закону является Бычков Д.А., который принял наследство, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу.

Определением Ростовского районного суда Ярославской области от 20.04.2024 утверждено мировое соглашение между Бычковой Т.Н. и ФИО3, по которому Бычковой Т.Н. было передано имущество:

-земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес> площадью 1038 кв.м.

- жилой дом с к.н. № по адресу: <адрес> площадью 72,1 кв.м.

- земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес> площадью 1950 кв.м.

- земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 1575 кв.м., кадастровая стоимость 817 087,16 руб.,

а оставшееся имущество было передано в собственность Бычкова Д.А.

Однако при составлении мирового соглашения не было учтено, что на земельном участке с к.н. № был возведен фундамент, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств с учетом позиции ответчика, за Бычковой Т.Н. должно быть признано право собственности в отношении объект незавершенного строительства кадастровым номером №, находящимся на земельном участке в с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бычковой Татьяной Николаевной (паспорт гражданина №) права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, находящимся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                     А.Н. Демич