Решение по делу № 2-22/2017 (2-1402/2016;) от 02.12.2016

Дело № 2-22/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Кондратюка А.В.,

при секретаре Данелюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 30 января 2017 года дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала-Западно-Уральский банк к Кутеля М.С. о взыскании задолженности по кредитному договору № ... от ... года, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – ..., о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, по оплате оценки недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала-Западно-Уральский банк обратилось в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с исковым заявлением к Кутеля М.С., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № ... от ... года в размере ... рублей ... копеек, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – ..., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек и по оплате оценки недвижимости в сумме ... рублей. В обоснование заявленных требований истцом указано, что с Кутеля М.С. был заключен кредитный договор № ... от ... года, в соответствии с которым последнему предоставлен кредит в сумме ... рублей на срок ... под ...% годовых на приобретение объекта недвижимости – .... Обеспечением своевременного и полного исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог указанной квартиры, приобретенной с использованием средств предоставленного кредита. При этом ответчиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом исполняются ненадлежащим образом, в результате чего по указанному кредитному договору образовалась задолженность в заявленном размере, которую и просит взыскать истец, обратив взыскание на заложенное недвижимое имущество – ....

Сторонами в судебное заседание представлено мировое соглашение, которое они просят утвердить и производство по делу прекратить. Последствия этого действия им разъяснены и понятны.

Проверив представленное сторонами мировое соглашение, исследовав материалы дела, и усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице представителя А. , действующего по доверенности, и ответчиком Кутеля М.С., по условиям которого:

- ответчик Кутеля М.С. признает долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ранее имевшего наименование ОАО «Сбербанк России») по кредитному договору № ... от ... года в сумме ... рублей ... копеек по состоянию на ... года;

- ответчик Кутеля М.С. признает право истца на досрочное взыскание с ответчика суммы основного долга по кредиту в размере ... рублей ... копеек, процентов за пользование кредитом в размере ... рублей ... копеек, неустойки в сумме ... рублей ... копеек; право истца на взыскание с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек, по оплате оценки недвижимости в сумме ... рублей, а также право истца на обращение взыскания на недвижимое имущество - ..., принадлежащую на праве собственности Кутеля М.С., переданную в качестве залога Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» (кредитору) в соответствие с Закладной от ... года (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), в счет обеспечения надлежащего исполнения обязательств Кутеля М.С. (заемщика), вытекающих из кредитного договора № ... от ... года, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ... рублей ... копеек;

- ответчик Кутеля М.С. обязуется уплатить истцу Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № ... от ... года в размере ... рублей ... копеек, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере ...% годовых в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением № ... к настоящему мировому соглашению.

- ответчик Кутеля М.С. вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору № ... от ... года или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой начисленных процентов за пользование
кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение задолженности осуществляется только при условии подписания нового графика платежей между кредитором и заемщиком не позднее дня осуществления досрочного погашения. При неисполнении заемщиком данных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, кредитором не принимается к исполнению;

- ответчик Кутеля М.С. обязуется перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» полностью погасить задолженность по кредитному договору № ... от ... года в размере ... рублей ... копеек не позднее ... года;

- ответчик Кутеля М.С. уплачивает истцу Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» проценты за пользование кредитом в размере ...% годовых, которые начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу, начиная с ... года. При исчислении указанных процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (... или ... соответственно);

- при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или процентов за пользование кредитом ответчик Кутеля М.С. уплачивает истцу Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» неустойку в размере ...% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № ... к настоящему мировому соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно);

- кредитный договор № ... от ... года, заключенный между Открытым акционерным обществом (кредитором) и Кутеля М.С. (заемщиком) сохраняет свое действие с учетом условий, указанных в данном мировом соглашении;

- договор залога – Закладная № ... от ... года, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (кредитором) и Кутеля М.С. (заемщиком) действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № ... от ... года, но не менее чем до ... года, обеспечивает исполнение обязательств Кутеля М.С. (заемщика) по кредитному договору, с учетом выше названных условий;

- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком Кутеля М.С. условий мирового соглашения истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» приобретает право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Кутеля М.С. всей суммы задолженности, а также процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных в соответствии с условиями мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных ответчиком платежей, согласно расчету истца на дату обращения в суд с указанным заявлением, об обращении взыскания на недвижимое имущество – квартиру..., принадлежащую на праве собственности Кутеля М.С., переданную в качестве залога Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в соответствие с Закладной от ... года (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), в счет обеспечения надлежащего исполнения обязательств Кутеля М.С. (заемщика), вытекающих из кредитного договора № ... от ... года, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ... рублей ... копеек;

- ненадлежащим исполнением ответчиком Кутеля М.С. обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности. Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком условий мирового соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

Производство по делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала-Западно-Уральский банк к Кутеля М.С. о взыскании задолженности по кредитному договору № ... от ... года, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – ..., о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, по оплате оценки недвижимости прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья - А.В. Кондратюк ...

...

...