Решение по делу № 2-7867/2012 от 02.11.2012

13 декабря 2012 года                                                               Дело № 2-7867/12

                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе судьи Гребеньковой Л.В.,

При секретаре Демура М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» к Лунгу А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                     УСТАНОВИЛ:

         ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» обратился в Петроградский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, с ответчика Лунгу А.В. - <данные изъяты>.

Мотивировал свои требования тем, что ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» управляет многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге. Ответчики являются собственниками в равных долях комнаты в <данные изъяты> коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, по <данные изъяты> доли квартиры каждый. Как собственники жилого помещения, ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, однако ответчики не исполняют свои обязанности по содержанию принадлежащей им комнаты, не вносят плату за оказываемые коммунальные услуги, задолженность ответчиков за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет <данные изъяты>

Определением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований к указанному ответчику, произведенной оплатой задолженности. (л.д. 41).

Определением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ дело передано на рассмотрение по подсудности в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга. (л.д. 54).

         Представитель истца не явился в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Ответчик Лунгу А.В. не явился в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, был извещен о времени и месте судебного заседания.

         Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

         В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» управляет многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге.

Судом установлено, следует из договора передачи квартиры в доме памятнике в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24), справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ГУ ЖА Петроградского района (л.д. 26), что Лунгу А.В. является собственником <данные изъяты> долей квартиры <адрес>.

         Согласно представленному расчету задолженности (л.д. 40), задолженность ответчика Лунгу А.В. по оплате коммунальных платежей составляет <данные изъяты>.          

Судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена.        

         Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.          

         В соответствии с частью 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в доход государства, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

         Таким образом, с ответчика подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

         Взыскать с Лунгу А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                          Гребенькова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2012 года.