Решение по делу № 2-56/2023 (2-2409/2022;) от 12.07.2022

УИД №57RS0022-01-2022-002729-87

Производство № 2-56/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года     г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре Глотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» к Борисову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» (далее-ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в суд с иском к Борисову Николаю Юрьевичу (далее-Борисов Н.Ю.) о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что Борисов Николай Юрьевич зарегистрирован в (адрес обезличен), общей площадью 63,20 м?, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается копией лицевого счета (номер обезличен) ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» от (дата обезличена).

(дата обезличена) по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом 3 по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) между ЗАО «ЖРЭУ (номер обезличен)» и собственниками жилых (нежилых) помещений, расположенных в МКД был заключен договор управления многоквартирным домом, а с (дата обезличена) по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом 3 по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) между ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» и собственниками жилых (нежилых) помещений, расположенных в МКД был заключен договор управления многоквартирным домом

Согласно п. 4.1.7 Договора Управляющая организация (ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)») обязана организовать обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, при этом Управляющая организация выступает агентом собственников при заключении договоров по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоотведению с ресурсоснабжающими организациями.

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен) и договор поставки горячего водоснабжения (номер обезличен) гвс.

Из условий вышеуказанных договоров следует, что Ресурсоснабжающая организация (ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обязуется подавать тепловую энергию в «горячей воде» и горячую воду для предоставления исполнителем (ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)») коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, при этом Исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п.1.1 Договора).

Договорами предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию и горячую воду, поставленную Исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам Орловской области.

Согласно пунктам 5.3-5.4 Договоров расчет за потребленную тепловую энергию и горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а Ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды по настоящим договорам, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» передается Исполнителем Ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у Исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания Сторонами Акта приема-передачи уступаемого права требования с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства Ресурсоснабжающей организации перед Исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами Акта поставки коммунального ресурса (Универсального передаточного документа) в порядке ст. 410 ГК РФ.

За период июль – август (дата обезличена) года, сентябрь - декабрь (дата обезличена) года, январь– декабрь (дата обезличена) январь – ноябрь (дата обезличена) года ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ЗАО «ЖРЭУ (номер обезличен)» и ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой (адрес обезличен) в (адрес обезличен), тепловую энергию на нужды, что подтверждается Актами поставки коммунального ресурса (Универсальными передаточным документами) и горячую воду на нужды горячего водоснабжения, что также подтверждается Актами поставки коммунального ресурса (Универсальными передаточным документами).

За указанный период ЗАО «ЖРЭУ (номер обезличен)» и ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение», в том числе 51 756,84 руб. по (адрес обезличен) многоквартирном жилом (адрес обезличен) в (адрес обезличен), что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «Отопление», и по оплате за услугу «Горячее водоснабжение».

Ответчик за указанный период не производил оплату за отопление и горячее водоснабжение за помещение (номер обезличен) по (адрес обезличен). Задолженность за указанный период составила в общей сумме 51756,84 руб.

Полагают, что факт отсутствия прямых договорных отношений между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и Ответчиком в силу ст. ст. 8, 307, 309 ГК РФ не освобождает потребителя от обязанности по оплате фактически потребленного количества тепловой энергии.

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» заключено соглашение о расторжении договора горячего водоснабжения (номер обезличен)ГВС от (дата обезличена) и договора поставки тепловой энергии (номер обезличен) от (дата обезличена).

ООО «Газпром теплоэнерго Орел» ранее обращалось к мировому судье судебного участка №3 Заводского района г. Орла с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в период июль – август (дата обезличена) года; сентябрь - декабрь (дата обезличена) года; январь – декабрь (дата обезличена) январь – ноябрь (дата обезличена) года.

Мировым судьей были вынесены судебные приказы (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена).

На основании поступивших от Борисова Н.Ю. возражений судебные приказы были отменены.

Просит взыскать с Борисова Николая Юрьевича в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» денежные средства в размере 67192,33 руб., из них: за коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» 51 756 рублей 84 копейки - задолженность за период июль – август (дата обезличена) года; сентябрь - декабрь (дата обезличена) года; январь – декабрь (дата обезличена) январь – ноябрь (дата обезличена) года, 15 435 рублей 49 копеек – пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Также продолжить начислять пени на сумму основного долга в размере 51 756 рублей 84 копейки по день фактической оплаты задолженности, начиная с (дата обезличена) на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания истцом уточнены исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с Борисова Н.Ю. в пользу ООО «Газпром тепллоэнерго Орел» денежные средства в размере 66539,31 руб., из которых:

- 51756,84 руб. – задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена).

- 14782,47 руб. – пени, начисленные по задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Также просит взыскивать с Борисова Н.Ю. в пользу ООО «Газпром тепллоэнерго Орел» на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени на сумму основного долга в размере 51756,84руб. по день фактической оплаты задолженности, начиная с (дата обезличена).

Определением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) суд перешел к рассмотрению гражданского дела по общим правилам искового производства для выяснения дополнительных обстоятельств по делу.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление №1» (далее ООО «УК ЖЭУ №1).

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» по доверенности Афонина Е.В. уточненные исковые требования поддержала.

В судебном заседании Борисов Н.Ю. исковые требования не признал, просил в иске отказать. Считал, что исковое заявление подписано не надлежащим лицом. Истцом не соблюден досудебный порядок спора, а иск не отвечает требованиям ст.131, 132 ГПК РФ. Просил прекратить производство по делу, поскольку иск подан лицом, не имеющим на это полномочий и у истца отсутствует право на обращение в суд с иском, поскольку таким правом может обладать только управляющая компания. Также полагал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, так как договорные отношения между ним и истцом не заключены, а имеются договорные отношения между управляющей организацией и истцом, следовательно, ответчиком по делу должна быть управляющая организация. Указывал на то, что между управляющей организацией и истцом отсутствует договор об уступке права требования. Отсутствует уведомление ответчика о заключении такого договора. Отсутствует согласие общего собрания собственником многоквартирного дома на заключение указанного договора. Полагал, что договор управления многоквартирным домом и квитанция ООО «Газпром теплоэнерго Орел» являются ничтожными сделками. Кроме того, ссылался на то, что представитель управляющей организации при рассмотрении дела 2-2471/2021 указывал, что договоры управления многоквартирным домом заключались с каждым собственником дома, однако договор, заключенный с ним (Борисовым Н.Ю.), сторонами не представлено. Поскольку договор на предоставление отопления и горячего водоснабжения не заключался, то с него не вправе требовать денежные средства за оказанные услуги, а можно требовать только неосновательное обогащение. Считал, что решением мирового судьи с него уже были взысканы денежные средства за горячее водоснабжение. Также полагал, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

В судебное заседание представитель ООО «УК ЖЭУ №1» Волобуев С.С. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) усматривается, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖК РФ усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч.6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Установлено, что с (дата обезличена) по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом 3 по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) между ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» и собственниками жилых (нежилых) помещений, расположенных в МКД, был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.1.7 Договора Управляющая организация (ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)») обязана организовать обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, при этом Управляющая организация выступает агентом Собственников при заключении договоров по теплоснабжению, электроснабжению холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоотведению с ресурсоснабжающими организациями.

(дата обезличена) года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен) и договор поставки горячего водоснабжения (номер обезличен) гвс.

Согласно п.1.1 договора следует, что Ресурсоснабжающая организация ООО «Газпром теплоэнерго Орел» обязуется подавать тепловую энергию в «горячей воде» и горячую воду для предоставления Исполнителем ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, при этом Исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию.

Договорами предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию и горячую воду, поставленную Исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам Орловской области.

Согласно пунктам 5.3-5.4 Договоров расчет за потребленную тепловую энергию и горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а Ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды по настоящим договорам, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» передается Исполнителем Ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у Исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания Сторонами Акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства Ресурсоснабжающей организации перед Исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами Акта поставки коммунального ресурса (Универсального передаточного документа) в порядке ст. 410 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу пункта 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положение указанной правовой нормы содержит общее дозволение в части уступки (цессии) и указывает на возможность указания иного только законом. Применительно к правоотношениям, связанным с обязанностями собственника жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется установленных законами запретов перехода прав кредитора к другому лицу.

Уступка права требования к собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по оплате коммунальных услуг не противоречит ст.ст.383,388-390 ГК РФ, права должников данной уступкой не нарушены.

Согласно квитанциям на оплату коммунальных услуг, представленным стороной истца следует, что в них указана услуга «Отопление» и «горячее водоснабжение». Во всех квитанциях в графе «Получатель платежа» указаны реквизиты ООО «Газпром теплоэнерго Орел».

Указанное следует, что ответчик был уведомлен о переходе права требования оплаты за услугу «Отопление» и «горячее водоснабжение» к ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и необходимости оплачивать указанную коммунальную услугу ресурсоснабжающей организации.

Из Актов поставки коммунального ресурса следует, что ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ЗАО «ЖРЭУ (номер обезличен)» и ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» на многоквартирный (адрес обезличен) в (адрес обезличен), тепловую энергию на нужды, и горячую воду на нужды горячего водоснабжения за период июль – август (дата обезличена) года; сентябрь - декабрь (дата обезличена) года; январь – декабрь (дата обезличена) январь – ноябрь (дата обезличена) года.

ООО «УК «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение». Также право требования было уступлено по (адрес обезличен) многоквартирном жилом (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» заключено соглашение о расторжении договора горячего водоснабжения (номер обезличен) (дата обезличена) и договора поставки тепловой энергии (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно выписке из лицевого счета следует, что поскольку ответчик не производил оплату за отопление и горячее водоснабжение по (адрес обезличен) задолженность перед ООО «Газпром теплоэнерго Орел» за период июль – август (дата обезличена) года; сентябрь - декабрь (дата обезличена) года; январь – декабрь (дата обезличена); январь – ноябрь (дата обезличена) года составила в общей сумме 51756,84руб.

ООО «Газпром теплоэнерго Орел» обращалось к мировому судье судебного участка №3 Заводского района г.Орла с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в период июль – август 2018 года; сентябрь - декабрь 2019 года; январь – декабрь 2020; январь – ноябрь 2021 года.

Мировым судьей были вынесены судебные приказы (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена).

В связи с поступившими от Борисова Н.Ю. возражениями указанные судебные приказы были отменены.

При рассмотрении настоящего спора Борисовым Н.Ю. заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по платежам за период июль-август 2018 года.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ по общему правилу, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Установлено, что с заявлением о взыскании задолженности за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) ООО «Газпром теплоэнерго Орел» обратилось (дата обезличена). Мировым судьей был вынесен судебный приказ (дата обезличена). (дата обезличена) судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика.

С настоящим иском ООО «Газпром теплоэнерго Орел» обратилось в суд (дата обезличена), то есть в пределах срока исковой давности.

Позиция ответчика о том, что исковое заявление подписано не надлежащим лицом не принимается во внимание, поскольку в доверенности представителя истца указано, что он наделен полномочиями на подписание искового заявления.

Доводы о том, что истцом не соблюден досудебный порядок спора не принимаются во внимание, поскольку в адрес ответчика направлялись квитанции, кроме того ранее истец обращался в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов.

Ссылка ответчика о том, что иск не отвечает требованиям ст.131, 132 ГПК РФ не принимается во внимание, поскольку иск соответствует требования закона, в нем указаны все необходимые сведения, предусмотренные ст. 131 ГПК РФ, и к иску приложены документы, указанные в ст. 132 ГПК РФ.

Позиция ответчика о необходимости прекращения производства по делу, поскольку иск подан лицом, не имеющим на это полномочий, так как у истца отсутствует право на обращение в суд с иском, поскольку таким правом может обладать только управляющая компания, не принимается во внимание.

Также не принимается во внимание и довод о том, что Борисов Н.Ю. является ненадлежащим ответчиком по делу, а ответчиком по делу должна быть управляющая организация.

Позиция стороны ответчика о том, что истец может обратиться к нему только с иском о взыскании неосновательного обогащения, основан на неверном понимании закона.

Факт отсутствия прямых договорных отношений между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ответчиком не освобождает потребителя от обязанности по оплате фактически потребленного количества тепловой энергии.

Между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен) и договор поставки горячего водоснабжения (номер обезличен) гвс.

Согласно пунктам 5.3-5.4 Договоров расчет за потребленную тепловую энергию и горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а Ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды по настоящим договорам, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» передается Исполнителем Ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у Исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования к собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по оплате коммунальных услуг не противоречит ст.ст.383,388-390 ГК РФ, права должников данной уступкой не нарушены.

Следовательно, ООО «Газпром теплоэнерго Орел» обладает правом на обращение в суд с иском о взыскании денежных средств за оказанную услугу, а Борисов Н.Ю. является надлежащим ответчиком по делу.

Доводы о том, что договор управления многоквартирным домом является ничтожной сделкой, не принимается во внимание, поскольку основанием для заключения договора управления многоквартирным домом явилось решение общего собрания собственников помещений, которое не признано в судебном порядке недействительным.

Доводы о том, что сторонами не представлено доказательств, подтверждающих заключение договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и Борисовым Н.Ю., не опровергают законность заключения договора управления многоквартирным домом с собственниками.

Доводы о том, что квитанция ООО «Газпром теплоэнерго Орел» является ничтожной сделкой, не принимаются во внимание, поскольку у ООО «Газпром теплоэнерго Орел» имеются все законные основания выставлять ответчику квитанции для оплаты полученной им услуги.

Позиция ответчика о том, что решением мирового судьи с него уже были взысканы денежные средства за горячее водоснабжение, не принимается во внимание, поскольку как следует из решения мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по гражданскому делу по иску ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» к Борисову Н.Ю. о взыскании задолженности с Борисова Н.Ю. взыскана в пользу ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Согласно исковому заявлению ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» требования были предъявлены за ОДН (общедомовые нужды) ГВС (горячего водоснабжения).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленный ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» иск подлежит удовлетворению.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг «отопление», и «горячее водоснабжение» подтвержден материалами дела и стороной ответчика не оспаривается, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на предоставление коммунальных услуг, которые подтверждаются представленными в материалах дела документами.

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Ответчиком не представлен иной расчет задолженности, заслуживающий внимания и соответствующий положениям жилищного законодательства.

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных платежей, в соответствии с требованиями ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Таким образом, с ответчика Борисова Николая Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» подлежат взысканию денежные средства в размере 66539,31 руб., из которых:

- 51756,84 руб. – задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена).

- 14782,47 руб. – пени, начисленные по задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ суд полагает необходимым продолжить начисление пеней на сумму основного долга в размере 51756,84 руб. по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с (дата обезличена).

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере 2215,77 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» к Борисову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Борисова Николая Юрьевича, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен) выдан (информация скрыта)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» денежные средства в размере 66539,31 руб., из которых:

- 51756,84 руб. – задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена).

- 14782,47 руб. – пени, начисленные по задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена), с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Взыскивать с Борисова Николая Юрьевича, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен) выдан (информация скрыта) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени на сумму основного долга в размере 51756,84 руб. по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с (дата обезличена).

Взыскать с Борисова Николая Юрьевича, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен) выдан (информация скрыта)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» государственную пошлину в размере 2215,77 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.02.2023.

Судья                                    З.А. Соловьева