Решение от 11.08.2020 по делу № 2-1084/2020 от 10.03.2020

25 RS 007-01-2020-001411-75

Дело № 2-1084/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2020 года                      г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Кириенко К.В.,

при секретаре Зябкиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесарева СН., Шишкина С.Н., Тягур Г.П., Тягинко С.А., Безуглого И.И., Малых С.В., Лошакова А.Ю., Горбуновой Е.Н., Дятлова С.Н. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражи,

установил:

истцы обратились в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы, указав, что на основании постановления главы администрации г. Артема № 194 от 27.05.1993 в качестве юридического лица зарегистрирован ГСК «С», и ему отведен земельный участок площадью 0,14 га для строительства 14 гаражных боксов. 05.02.1993 года подписан акт выбора земельного участка под строительство указанных гаражей. На отведенном земельном участке возведены нежилые здания гаражных боксов, на здание кооператива оформлена проектная документация и акт приемки в эксплуатацию законченного строительством ГСК «С». В 1997 году кооперативом оформлен технический паспорт на здание ГСК. Гаражные боксы соответствуют проекту и СНИП, здание ГСК «С» не нарушает права смежных землепользователей. Практически все истцы изначально являлись членами ГСК «С» и осуществляли строительство данных гаражей для собственных нужд. Истцу ФИО8 права на гаражный бокс передал ее отец К., передача прав оформлена протоколом общего собрания. Истец Тягинко С.А. приобрел гаражный бокс в 2002 году у Л, что подтверждается протоколом общего собрания членов ГСК об исключении Л и принятии Тягинко С.А. в число членов кооператива. Истец Малых С.В. принят в члены ГСК в 2005 году. В настоящее время истцы не могут оформить принадлежащие им гаражи в установленном законом порядке, поскольку 01.11.2018 ГСК «С» исключен из ЕГРЮЛ. Истцы просят признать за Слесаревым С.Н. право собственности на гаражный бокс № 1 площадью 31,9 кв. м.; за Шишкиным С.Н. - на гаражный бокс № 2 площадью 33,6 кв. м.; за Тягур Г.П. - на гаражный бокс № 3 площадью 33,9 кв. м.; за Тягинко С.А. - на гаражный бокс № 4 площадью 37,6 кв. м.; за Малых С.В. - на гаражный бокс № 6 площадью 36,3 кв. м.; за Безуглым И.И. - на гаражный бокс № 6 площадью 35,4 кв. м.; за Лошаковым А.Ю. - на гаражные боксы № 8, 9 площадью 33,5 кв. м и 33,6 кв. м соответственно; за Горбуновой Е.Н. - на гаражный бокс № 13 площадью 37,5 кв. м.; за Дятловым С.Н. - на гаражный бокс № 14 площадью 31,7 кв. м., расположенные в ГСК «С», по адресу: г. Артем Приморского края.

В судебном заседании представитель истцов З. поддерживает исковые требования в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Артемовского городского округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г. Артема от 27.05.1993 № 194 ГСК «С» отведен земельный участок площадью 0,14 га, размером 65х22м, для строительства 14 гаражных боксов.

05.02.1993 года подписан акт выбора земельного участка под строительство указанных гаражей.

Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством ГСК «С» следует, что застройка земельного участка начата в марте 1993 года и закончена в июле 1997 года, гаражно-строительные боксы в ГСК «С» соответствуют проекту и СНиП и введены в эксплуатацию.

Согласно заключению кадастрового инженера здание ГСК «С», расположенное по адресу: Приморский край, г. Артем, - прав и интересов смежных землепользователей не затрагивает.

Следовательно, существующие гаражи соответствуют строительным требованиям.

Согласно протоколу общего собрания ГСК «С» от 01.10.2015 оформлена территория земельного участка под зданием гаражного кооператива «С» в собственность истцов, которые являлись членами кооператива.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ от 10.01.2020, ГСК «С» прекратил свою деятельность 01.11.2018.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из анализа имеющихся в материалах дела протоколов общих собраний членов кооператива, членских книжек суд приходит к выводу, что истцы Слесарев С.Н., Шишкин С.Н., Тягур Г.П., Безуглый И.И., Лошаков А.Ю., Дятлов С.Н. являлись членами ГСК «С» с момента его создания.

В свою очередь, истец Горбунова Е.Н. является дочерью К., истец Малых С.В. является сыном М.

Согласно протоколам общего собрания членов ГСК «С» от 10.05.2013 и от 01.10.2005, соответственно, Горбунова Е.Н. стала членом кооператива вместо своего отца К., Малых С.В. – вместо своего отца М.

Таким образом, в указанном случае у истцов Слесарева С.Н., Шишкина С.Н., Тягур Г.П., Безуглого И.И., Малых С.В., Лошакова А.Ю., Дятлова С.Н., Горбуновой Е.Н. право собственности на спорные объекты возникло в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО2 приобрёл спорный гаражный бокс у Л по договору купли-продажи, что подтверждается протоколом общего собрания членов ГСК от 23.03.2002 об исключении Л. и принятии Тягинко С.А. в число членов кооператива.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Л. на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрёл право собственности на спорный гаражный бокс, которое в последующем перешло Тягинко С.А. в силу заключенного договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путём признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаражей осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами требований, в связи с чем за истцами подлежит признанию право собственности на спорные объекты недвижимости.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 1 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 31,9 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 2 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 33,6 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 3 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 33,9 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 4 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 37,6 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 6 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 36,3 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 6 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 35,4 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № 8, 9 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 33,5 ░░. ░ ░ 33,6 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 13 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 37,5 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 14 ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 31,7 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.08.2020.    

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

0