Решение по делу № 2-4056/2024 от 14.08.2024

Дело № 2-4056/2024

УИД 76RS0013-02-2024-003495-04

Решение в мотивированном виде изготовлено 18.10.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 14 октября 2024 г. гражданское дело по иску Управления образования администрации Рыбинского муниципального района в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Поленок Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Управление образования администрации Рыбинского муниципального района действующее в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Поленок Наталье Александровне, в котором просит признать Поленок Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Поленок Н.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации Каменниковского сельского поселения. Согласно договору социального найма от 18.09.2019 № нанимателем жилого помещения является Поленок А.П. В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Поленок А.П. (дедушка несовершеннолетнего), Поленок Н.А. (бабушка несовершеннолетнего), Поленок Н.А. (мать несовершеннолетнего), несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лебедев А.А. (брат несовершеннолетнего), Поленок О.А. (дядя несовершеннолетнего), несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире постоянно проживают Поленок А.П., Поленок Н.А., несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., остальные в квартире фактически не проживают. Мать несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- Поленок Н.А. в отношении сына лишена родительских прав решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 30.08.2019. Поленок Н.А. длительный период времени в квартире по спорному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. У Поленок Н.А. имеется большая задолженность по алиментам. Поленок Н.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации длительное время (более 5 лет). Бремя содержания жилья не несет, личных вещей ее в квартире нет.

Истец представитель Управления образования администрации Рыбинского муниципального района по доверенности Полякова Н.В. в судебном заседании требования с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Поленок Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще.

Третье лицо Поленок Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Поленок А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Лебедев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Поленок О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Заслушав представителя истца, третье лицо Поленок Л.Н., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности - достаточности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Поленок Александр Петрович, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 18.09.2019. Вместе с нанимателем в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства: Поленок Л.Н. (жена нанимателя), Поленок Н.А. (дочь нанимателя – ответчик по настоящему делу), Поленок О.А. (сын нанимателя), Лебедев А.А. (внук нанимателя), несовершеннолетний ФИО1 (внук нанимателя), несовершеннолетняя ФИО2 (внучка нанимателя), что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от 12.08.2024.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что Поленок Н.А. не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени (более 5 лет), жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и содержании жилого помещения не участвует. Личных вещей ответчика в квартире нет. Поленок Н.А. в отношении сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. лишена родительских прав решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 30.08.2019. Поленок Н.А. членом семьи нанимателя не является. Ответчик выехала в другое место жительства добровольно, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось. Наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком не установлено.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица – Поленок Л.Н., которая является матерью ответчика и опекуном несовершеннолетнего ФИО1, постоянно проживает в квартире по спорному адресу. С ее слов Поленок Н.А. около 5 лет не живет в квартире ее вещей в квартире нет, выехала из квартиры добровольно, адрес ее проживания не известен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Поленок Н.А. выехала из спорного жилого помещения добровольно, за последние 5 лет в квартиру не вселялась, ее отсутствие в спорной квартире носит постоянный, длительный и непрерывный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Суд удовлетворяет исковые требования о признании утратившей право на жилое помещение Поленок Н.А.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Управления образования администрации Рыбинского муниципального района (ИНН №) в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1 (свидетельство о рождении №) к Поленок Наталье Александровне (ИНН №) удовлетворить.

    Признать Поленок Наталью Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           О.В. Косенкова