Решение от 18.11.2022 по делу № 2-7316/2022 от 08.09.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Саяховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акчулпановой Р.А. к Акчулпанову И.А., Акчулпанову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

встречный иск Акчулпанова И.А., Акчулпанова М.И. к Акчулпановой Р.А. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Акчулпанова Р.А. обратилась в суд с иском к Акчулпанову И.А., Акчулпанову М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с их регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики Акчулпанов И.А. и Акчулпанов М.И., которые длительное время не проживают в данном жилом помещении. Их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчики утратили. Ответчики коммунальные платежи не производят, личных вещей в указанной квартире не имеют. Истец считает, что использование принадлежащего ей объекта недвижимости нарушает ее права и законные интересы, препятствует осуществлению ее прав собственника.

Акчулпанов И.А., Акчулпанов М.И. обратились с встречными требованиями о вселении в спорную квартиру, указав, что другого жилья не имеют.

Истец Акчулпанова Р.А. и ее представитель по доверенности Имангулова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, встречный иск не признали, пояснили, что ответчики более 10 лет не проживают в спорной квартире, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истцу не приходятся.

Ответчики Акчулпанов И.А., Акчулпанов М.И. и их представитель по ордеру Мигранов И.М. в судебном заседании исковые требования Акчулпановой Р.А. не признали, встречный иск поддержали, суду пояснили, что истец препятствует им вселению в жилое помещение. Также пояснили, что не проживают в спорной квартире с 2015-2017 г., иного жилья не имеют, а в жилом доме, который принадлежит Акчулпанову И.А. на праве собственности, проживать невозможно.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамаку в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Акчулпановой Р.А. подлежат удовлетворению, встречный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Судом установлено, что Акчулпанова Р.А. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданного на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из справки ООО «УК Жилкомфорт» № от 12.04.2022 следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики Акчулпанов И.А. (<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Акчулпанов М.И. (<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики членами семьи истца не являются, ЖКУ не оплачивают, договор о пользовании жилым помещением не имеют, длительное время в квартире не проживают. Доказательств обратного Акчулпановым И.А., Акчулпановым М.И. суду не представлено.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Доводы ответчиков о том, что спорная квартира является для них единственным жильем, не могут являться основанием для нарушения прав истца как собственника спорной квартиры, поскольку Акчулпановы не проживают в нем более 7-8 лет, а также данный довод не являются достаточными основаниями для отказа в удовлетворении иска Акчулпановой Р.А., поскольку отсутствуют основания, предусмотренные законом, для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчиков жильем.

Кроме того, в собственности ответчика Акчулпанова И.А. имеется жилой дом по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, Свидетель №1, ФИО9 не подтвердили факт того, что ответчики пытались вселиться в спорное жилье, что у них были намерения проживать в спорной квартире с 2015 г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, право пользование спорной квартирой ответчики утратили, однако они добровольно не снимаются с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Заявляя встречные требования о вселении в спорное жилое помещения, Акчулпанов И.А. и Акчулпанов М.И. не указали основания для их вселения, при том, что квартира является однокомнатной, между истцом и ответчиками отсутствует сложившийся порядок пользования жилым помещением, они членами одной семьи не являются, между ними имеет место конфликтные отношения. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения встречных требований Акчулпанова И.А., Акчулпановой М.И. о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> –░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (21 ░░░░░░ 2022 ░.)

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░