Решение по делу № 2-5/2018 от 22.08.2017

Дело №2-5/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое                        17 сентября 2018 года                             

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего:     Фроловой О.С.,

при секретаре:       Штановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красова В.Н. к Ивановой Г.А., Рузановой Т.А., Чернягину С.М., Чернягиной Н.А., Грошевой Т.В., Елютиной Т.Н., Бадиковой Р.В., Мелихову В.Ф., Мелиховой Н.Т., Агапееву В.П., Лобановой Л.А., Исаеву В.И., Завариной Н.И., Силкину С.И. о признании незаконным выделения земельного участка, права общей долевой собственности на земельный участок отсутствующим, недействительным договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, Красов В.Н. является долевым собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земли ТОО "Сибирь", категория - земли сельскохозяйственного назначения (что подтверждается кадастровыми выписками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

В целях выделения земельного участка в счет принадлежащих ему долей, Красов В.Н. обратился к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания земельного участка. Проект был подготовлен и в газете «Алтайская правда» №от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о его согласовании.

При подготовке межевого плана кадастровым инженером было установлено, что земли, из которых проектом предусматривалось формирование земельных участков в счет земельных долей, вошли в состав земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Истец запросил сведения о земельном участке с кадастровым номером №, которые были предоставлены ФГБУ «ФКП Росреестра» ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, подготовленного на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведенных кадастровых работ из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, в состав которого вошли семь обособленных участков (л.д. 40-65, т.1).

Проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден собственниками земельных долей: 1) Агапеевым В.П.; 2) Чернягиным С.М.; 3) Михалевой А.П.; ФИО13; 5) Елютиной Т.Н.; 6) Нисковой Г.И.; 7) Чернягиной Н.А.; А.; 8) Рузановой Т.А.; 9) Силкиным С.И.; 10) Исаевой Е.И.; 11) Исаевым В.И.; 12) Бадиковой Р.В.; 13) Ивановой Г.А.; 14)Мелиховой Н.Т.; 15) Мелиховым В.Ф..

Одновременно с постановкой земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности указанных лиц.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ обособленные земельные участки, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, были переданы в аренду Агапееву В.П.

В связи с этим Красов В.П. обратился в суд к ответчикам с настоящим иском, считает, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован с существенными нарушениями процедуры, что делает его образование и постановку на кадастровый учет незаконным, нарушающим права истца по следующим основаниям:

1. Согласно положениям частей 1-2 статьи 13 Закона об обороте участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей двумя способами: путем проведения общего собрания участников долевой собственности, либо путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - б статьи 13.

В соответствии с положениями частей 4-6 статьи 13 Закона об обороте, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В случае выделения земельных участков в счет земельных долей посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей обязательно согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности, осуществляемое через публикацию в средствах массовой информации, что направлено на соблюдение прав и охраняемых законом интересов участников данных правоотношений.

Бремя доказывания соблюдения процедуры согласования проекта межевания с другими участниками долевой собственности лежит на лице, осуществившем выдел земельного участка в счет своей доли.

2. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного, в свою очередь, на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как указано в заключении кадастрового инженера, извещение о согласовании проекта межевания земельных участков было опубликовано в газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ. Копии соответствующий страниц приложены к проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, проект межевания составлен на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, пояснительная записка подготовлена со ссылками на положения Федерального закона от 13. 07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который согласно части 1 статье 72 вступил в силу с 01.01.2017.

Таким образом, на момент публикации извещения в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был подготовлен межевой план и произведена постановка на кадастровый учет выделенного земельного участка, а также зарегистрировано на него право общей долевой собственности Ответчиков, не существовал.

Боле того, право общей долевой собственности у ряда Ответчиков, которые утверждали проект межевания возникло после публикации в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно выписке из от ДД.ММ.ГГГГ Агапееву В. П. принадлежат лишь четыре земельных доли. В то время как в проекте межевания указано <данные изъяты> долей (стр.4 проекта), право собственности на <данные изъяты> из которых зарегистрировано после публикации извещения в газете «Алтайская правда».

Право общей долевой собственности Силкина С.И., Исаевой Е.И., Исаева В.И., Бадиковой Р.В., Ивановой Г.А., Мелиховой Н.Т. и Мелихова В.Ф. также зарегистрированы после публикации извещения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Следовательно, на момент публикации в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ проект межевания с которым предлагалось ознакомиться, если такой проект вообще был подготовлен, не мог предусматривать выделения земельного участка в той площади, которая указана в проекте от ДД.ММ.ГГГГ, по причине того, что лица, утвердившие проект, не обладали на праве собственности земельными долями, необходимыми для формирования земельного участка в такой площади.

3. В соответствии с частью 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с нарушениями установленных Законом об обороте требований при его формировании, сведения о данном земельном участке, а также сведения о зарегистрированных на него правах Ответчиков подлежат исключению из ЕГРН.

Следовательно, после исключения сведений из ЕГРН в отношении такого земельного участка не может быть ни собственников, ни пользователей, так как он не отвечает требованиям индивидуально - определенной вещи, и не может являться предметом гражданского оборота.

При таких обстоятельствах, признание недействительным выделения земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей в праве общей долевой собственности и исключении из ЕГРН сведений о нем и о зарегистрированных на него правах повлечет за собой согласно части 1 статьи 168 ГК РФ недействительность сделки совершенной в отношении этого земельного участка - договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого выступает спорный земельный участок, неправомерно образованный и подлежащий снятию с кадастрового учета.

На основании изложенного, истец просил:

- признать недействительным выдел в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> из земельного участка с кадастровым номером №, применив последствия недействительности сделки путем снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета;

- признать право общей долевой собственности Агапеева В,П.; Чернягина С.М.; Михалевой А.П.; Грошевой Т.В.; Елютиной Т.Н.; Нисковой Г.И.; Чернягиной Н.А.; Рузановой Т.А.; Силкина С.И.; Исаевой Е.И.; Исаева В.И.; Бадиковой Р.В.; Ивановой Г.А.; Мелиховой Н.Т.; Мелихова В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим;

- признать недействительным договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании Красов В.Н., его представитель Лазарев В.В. требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Агапеева В.П.- Пархоменко Н.Н. с требованиями не согласилась (л.д. 139, т.2).

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

Как предусмотрено п. 3 ст. 3 Земельногокодекса Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельнымзаконодательством и специальными федеральными законами.

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п. 3).

Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон) регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участкамииз земельсельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участкови долей в праве общей собственности на земельные участкииз земельсельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участкииз земельсельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки, определяет условия предоставления земельных участковиз земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность (п. 1 ст. 1 Федерального закона).

В силу ч.ч. 1-3 ст. 13 Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч. 4-6 ст. 13 Федерального закона, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Статья 13.1 Федерального закона предусматривает, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, равно как и извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (ч. 14).

В силу требований ст. 3 Закона Алтайского края № 8-ЗС от 14 марта 2003 года «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликование извещений о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, а также извещений о необходимости согласования проекта межевания земельного участка производится в газете «Алтайская правда» и (или) в районных (городских) газетах по месту нахождения земельных участков.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации, что направлено на соблюдение прав и охраняемых законом интересов участников данных правоотношений.

Бремя доказывания соблюдения процедуры согласования проекта межевания с другими участниками долевой собственности лежит на лице, осуществившем выдел земельного участка в счет своей доли.

Как следует из материалов дела, в качестве подтверждения соблюдения процедуры согласования проекта межевания с другими участниками долевой собственности ответчики ссылаются на извещение, опубликованное в газете Алтайская правда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кадастровым инженером Хмелевой Ю.М. в отношении земельного участка, расположенного: <адрес>, расположенного за пределами участка выполняются работы по подготовке проекта межевания для выдела земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, земли ТОО «Сибирь». Заказчиком выступает Буханова Т.П. С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться в течение тридцати дней со дня опубликования данного извещения по адресу: <адрес> Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка направлять в течение тридцати дней со дня опубликования настоящего объявления по адресу кадастрового инженера и орган кадастрового учета по месту расположения данного земельного участка (л.д.216, т.1).

При этом ответчиком представлен суду проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ, который был подготовлен для согласования размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Как следует из этого проекта, каких либо возражений по поводу местоположения границ и размеров выделяемых земельных участков ни кадастровому инженеру, ни в регистрирующих орган от иных участников долевой собственности, в том числе, от Красова В.П., не поступало. В то же время Красов В.Н. указал, что он ходил к кадастровому инженеру и знакомился с проектом межевания, знал, что Агапеев В.П. выделяет указанную землю.

Согласно п.12 ст. 13.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В силу п. 18 Приказа Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 (ред. от 11.02.2014) "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 19.09.2011 N 21825) в состав приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются:

1) все поступившие кадастровому инженеру, подготовившему Проект межевания, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при их наличии), оформленные в соответствии с пунктом 13 статьи 13.1 Закона об обороте;

2) заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при наличии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);

3) заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, представляемых в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 13.1 Закона об обороте (при отсутствии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);

4) заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок;

5) копия извещения о необходимости согласования Проекта межевания, предусмотренного пунктом 10 статьи 13.1 Закона об обороте (если такое извещение направлялось участникам долевой собственности);

6) копия страницы печатного издания, содержащей извещение о необходимости согласования Проекта межевания, предусмотренное пунктом 10 статьи 13.1 Закона об обороте, и копия первого листа, содержащего реквизиты печатного издания (если такое извещение было опубликовано в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации).

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, окончательная редакция Проекта межевания готовится по истечении тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка.

Как указал в отзыве кадастровый инженер (л.д. 5-6, т.2), согласно Договору на возмездное оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ необходимо было провести работы по изготовлению Проекта межевания для выдела земельного участка в счет 34 (тридцати четырех) земельных долей, что составляет 9 316 б/га. В ходе проведения работ по подготовке Проекта межевания в отношении долей в праве обшей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, земли ТОО «Сибирь», проводились регистрационные действия с целью приведения документов, удостоверяющих права на земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок в соответствие с действующим законодательством. Указанные действия не повлияли на размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, которые согласно п. 9 ст. 13.1. Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ являются предметом согласования. Исходя из вышеизложенного, окончательная редакция Проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ готовилась после приведения документов, удостоверяющих права на земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок, в соответствие с действующим законодательством, соответственно после вступления в силу Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ. Таким образом, в разделах Проекта использованы нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент подготовки окончательной редакции проекта межевания, в т.ч. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 16 ст. 13.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Таким образом, после изготовления окончательной редакции проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ были проведены кадастровые работы, по результатам которых был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и на него были зарегистрированы права в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

И действительно, как следует из первоначального проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. и местоположение остались неизменными на протяжении всей процедуры выделения.

Таким образом, на момент публикации извещения в газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ проект межевания, на основании которого в конечном итоге была произведена постановка на кадастровый учет выделенного ответчиками земельного участка, существовал, возражений относительно размера и местоположения спорного земельного участка ни от кого не поступали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в данном случае ответчиками соблюдена процедура выделения земельного участка, в связи с чем основания для удовлетворении исковых требований истца отсутствуют.

Довод Лазарева В.В. о том, что подпись от имени Мелиховой М.С. в проекте межевания от ДД.ММ.ГГГГ года выполнена иным лицом, так как М.С. Мелихова умерла ДД.ММ.ГГГГ, не может быть принят во внимание. Как видно из титульного листа данного проекта межевания, действительно, напротив фамилии Мелиховой М.С. стоит её подпись, идентичная подписи Мелихова В.Ф., который является ответчиком по настоящему делу, а также наследником Мелиховой М.С. (л.д. 213,213,т.2). При этом свидетельства о праве на наследство на спорный участок ему были выданы только ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку согласованию при процедуре выделения подлежит только площадь и местоположение земельного участка, личность правообладателя выделяемой доли существенного значения в данном случае не имеет.

Также суд приходит к выводу о том, что права Красова В.П. в данном случае не нарушены, т.к. он может выделить из исходного участка с кадастровым номером № в счет своих земельных долей, помимо спорного, иной земельный участок. Как следует из теории вещного права prior tempore, potior iure, т.е. тот, кто первый по времени, сильнее по праву.

Иные доводы сторон не имеют юридического значения для настоящего дела, т.к. основаны на неправильном толковании норм материального права.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Красова В.Н. о признании незаконным выделения земельного участка, права общей долевой собственности на земельный участок отсутствующим.

Поскольку первоначальные требования оставлены без удовлетворения, вторичные о признании недействительным договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № суд также оставляет без удовлетворения..

Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красова В.Н. к Ивановой Г.А., Рузановой Т.А., Чернягину С.М., Чернягиной Н.А., Грошевой Т.В., Елютиной Т.Н., Бадиковой Р.В., Мелихову В.Ф., Мелиховой Н.Т., Агапееву В.П., Лобановой Л.А., Исаеву В.И., Завариной Н.И., Силкину С.И. о признании незаконным выделения земельного участка, права общей долевой собственности на земельный участок отсутствующим, недействительным договора аренды, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.

         Председательствующий                                                                    О.С. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2018 года