Решение по делу № 2-4043/2021 от 04.08.2021

УИД: 52RS0007-01-2020-005945-57 (марка обезличена)

Дело № 2- 4043/2021 город Нижний Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием представителя истцов Белобородова А.С. (по доверенности),

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Батуевой Любови Анатольевны, Батуева Владимира Леонидовича к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании наследниками, принявшими наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Батуева Л.А., Батуева В.Л. обратились в суд с иском к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании наследниками, принявшими наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.

Батуевы Л.А. и В.Л. являются родителями Б.А.В. (дата). рождения, умершего (дата).

Дмитрий с детства не передвигался самостоятельно, был инвалидом детства, по этой причине по совершеннолетию ему была установлена 1 группа инвалидности. Из-за своей болезни, он нуждался постоянно в уходе.

Ранее, Б.Д.В., по договору дарения от (дата). от своей бабушки О.Е.А. приобрел право собственности на долю в праве общей долевой собственности в ... по адресу: ....

В дальнейшем его доля в размере №... долей в праве общей долевой собственности в жилом ... (ранее №...) по адресу: ... с кадастровым номером №... была установлена на основании решения Советского районного суда г. Н.Новгорода от (дата). по делу №....

Технические характеристики жилого ... КН №... по адресу: ... плане здания, изготовленного кадастровым инженером К.М.В. на основании данных решения Советского районного суда г. Н.Новгорода от (дата). по делу №....

Ранее, в (дата). истцы обращались к нотариусу гор. Н.Новгорода Запорожец С.К. с заявлениями о принятии наследства после смерти Б.Д.В..

По заявлению истцов нотариусом Запорожец С.К. было открыто наследственное дело №... после смерти (дата). Б.Д.В., однако в тот период истцами не было подано заявления в части принятия нами наследства на №... долей в ... (ранее №...) КН №... по адресу: ..., т.к. указанного выше решения Советского районного суда г. Н.Новгорода от (дата). по делу №... на руках не было..

В настоящем Батуева Л.А., Батуев В.Л. обратились к нотариусу чтобы им было выдано Свидетельство о принятии наследства по Закону и на №... долей в ... (ранее №...) КН №... по адресу: ....

Однако, нотариус Запорожец С.К. отказалась принимать от истцов данное заявление и, рекомендовала обратиться с заявлением о принятии наследства на вышеуказанное имущество в суд, т.(дата). наследственное дело №... после смерти (дата). Батуева Д.В. закрыто.

Ранее, решением Советского районного суда г. Н.Новгорода от (дата). по делу №... за А.Н.К. признано право собственности на №... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №... площадью 923кв.м., расположенный по адресу: 603022, ...(в настоящем ...), а за З.Т.К. соответственно на №... долей. Заочным решением Советского районного суда г. Н.Новгорода от (дата). по делу №... за ФИО9 признано право собственности на №... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №... площадью 923кв.м., расположенный по адресу: ... (в настоящем ...).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.1152, 1153, ст.218 ГК РФ истец просил признать Батуеву Л.А. и Батуева В.Л. наследство Б.Д.В., (дата). рождения, умершего (дата)г.; признать равными долями, по 1\2 доли каждому, право собственности Батуевой Л.А. и Батуева В.Л. на 3483/270400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом КН №... общей площадью 270.4кв.м., в том числе жилой 191.6кв.м. и, на №... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №... площадью 923кв.м. по адресу: ....

Определениями суда от 05 августа 2021 года, 02 сентября 2021 года к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Управление Росреестра по Нижегородской области, Бовырина Н.В., Тимохина О.В., Абросимова Е.В., Орлов И.В., Дворникова И.Л., Орлова Г.Н., Орлов А.Н., Федько Ю.В., Загороднева Т.К.

Истцы Батуева Л.А., Батуев В.Л. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили в судебное заседание своего представителя по доверенности Белобородова А.С, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ввиду арифметической невозможности равного раздела доли в наследственном имуществе, не возражал, если пропорция между истцами в праве собственности будет определена как №... долей за Бутаевой Л.А. и №... долей за Бутаевым В.Л.

Ответчик Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица Управление Росреестра по Нижегородской области, Бовырина Н.В., Тимохина О.В., Абросимова Е.В., Орлов И.В., Дворникова И.Л., Орлова Г.Н., Орлов А.Н., Федько Ю.В., Загороднева Т.К. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными (ч.1 ст.1155 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Батуева Л.А, и Батуев В.Л. являются родителями Б.Д.В., (дата) года рождения, умершего (дата)

Б.Д.В. по договору дарения от (дата). приобрел право собственности на долю в праве общей долевой собственности в ....

Решением Советского районного суда г. Н.Новгорода от (дата) по делу №... было произведено перераспределение долей в общей долевой собственности на жилой ... между собственниками и признано право собственности в ... общей площадью 270,4 кв.м., жилой 191,6 кв.м. за: (марка обезличена)

Как следует из материалов дела, в том числе выписки из ЕГРП, часть собственников привели решение в исполнение – зарегистрировали свои права собственности на дом в указанных долях, часть собственников, в том числе наследодатель Б.Д.В., за регистрацией за ними права собственности на дом не обращались.

Также судом по делу установлено, что истцы в установленный действующим законодательством срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Б.Д.В.

Согласно справки к наследственному делу умершего Б.Д.В., по заявлению истцов нотариусом Запорожец С.К. было открыто наследственное дело №... после смерти (дата). Б.Д.В. Батуевой Л.А. и Батуеву В.Л. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества: 1\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу г... на денежные средства, размещенные во вкладе в ОАО Сбербанк.

Других наследников, принявших наследство у Б.Д.В., согласно материалов наследственно дела, не имелось, завещания им не составлялось.

Согласно пояснений представителя истца в судебном заседании, в выдаче свидетельства о принятии наследства на долю в праве собственности на указанный дом нотариусом было отказано ввиду того, что наследственное дело было закрыто, право собственности за Б.Д.В. на спорное имущество на дату открытия наследства зарегистрировано не было.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии иных, кроме истцов, наследников, принявших наследство после смерти Б.Д.В., в том числе имеющих право на обязательную долю.

Также судом установлено по делу, что в течение шестимесячного срока истец как наследники в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке приняли наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Принимая во внимание вышеуказанное, а также положения ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 9,12 ГК РФ, отсутствие регистрации перехода права собственности на наследодателя Б.Д.В. на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не является основанием для отказа истцам в иске.

С учетом того, что судом было достоверно установлено, что решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата). за Б.Д.В. было признано право собственности на №... долей в праве собственности на жилой ..., суд на основании ст.218 ГК РФ полагает спорное имущество подлежащим включению в наследственную массу после смерти Б.Д.В., умершего (дата).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

При указанных обстоятельствах за истцами подлежит признанию как за наследниками по закону, принявшим наследство, право собственности на №... долей в праве собственности на жилой ... в равных долях за каждым, что с учетом округления и сохранения общего знаменателя при определении долей всех сособственников с учетом согласия на то истцов составляет: №... долей за Бутаевой Л.А. и 1742\270400 долей за Бутаевым В.Л.

Разрешая требования истцов о признании за ними права собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок под жилым домом, суд исходит из следующего.

В силу п. 3. ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1, 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположен жилой ... поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №..., площадь 923 кв.м.

Решением Советского районного суда города Нижнего Новгорода от (дата) по гражданскому делу №... признано за А.Н.К..К. право собственности на №... долю земельного участка общей площадью 923 кв.м., расположенного по адресу: ..., за З.Т.К. право собственности на №... долю земельного участка общей площадью 923 кв.м., расположенного по адресу: ....

Заочным решением Советского районного суда ... от (дата)г. по гражданскому делу №... признано за ФИО17 признано право собственности на №... долю земельного участка общей площадью 923 кв.м., расположенного по адресу: ....

В ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности в указанных выше долях на земельный участок за ФИО18, З.Т.К. Права остальных участников в установленном порядке не зарегистрированы.

Как было установлено судом за истцами Батуевой Л.А. и Батуевым В.Н. как за наследниками по закону подлежит признанию право собственности на жилой дом в размере №... долей соответственно.

Право собственности как наследодателя, так и истцов на долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в настоящее время никем не оспаривается, что не опровергнуто в судебном заседании.

Добросовестность лиц, обращающихся за судебной защитой, предполагается.

Поскольку согласно пп. 5 пп 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а истцы имеют доли в праве собственности в жилом ... право пользования земельным участком, занятым индивидуальным жилым домом, перешло собственникам индивидуального жилого дома на основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ, ст. 127 ГК РФ.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 1, 20, 35 Земельного кодекса РФ, ст. 271 ГК РФ, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок также законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. За Батуевой Л.А. подлежит признанию право собственности на земельный участок пропорционально размеру доли в праве собственности на жилой дом - №... доли, и аналогично за Бутаевым В.Л. - №... доли.

Поскольку судом по делу было установлено, что истцы в порядке ст. 1153 ГК РФ приняли наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, соответственно они считаются согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принявшими все наследственное имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. Соответственно, оснований для признания данного обстоятельства или установления данного факта в судебном порядке, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батуевой Любови Анатольевны, Батуева Владимира Леонидовича к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Батуевой Любовью Анатольевной право собственности на №... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом КН №... общей площадью 270.4кв.м., в том числе жилой 191.6кв.м., и на №... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №... площадью 923кв.м. по адресу: ....

Признать за Батуевым Владимиром Леонидовичем право собственности на №... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом КН 52:№... общей площадью 270.4кв.м., в том числе жилой 191.6кв.м., и на №... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №... площадью 923кв.м. по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований Батуевой Любови Анатольевны, Батуева Владимира Леонидовича к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании наследниками, принявшими наследство – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - подпись- О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)