Решение от 08.07.2020 по делу № 2-142/2020 от 27.01.2020

        Дело №

УИД № 23RS0016-01-2020-000057-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года                                                     г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Гумилевской О.В.,

при секретаре Барабановой М.А.,

с участием:

представителя Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района Скидан Е.Н., действующей на основании доверенности от дата б/н,

представителя Акционерного Общество фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева Шалютовой О.В., действующей на основании доверенности от дата №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, ФИО3 и Акционерное Общество фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По сведениям из ЕГРН гражданину Белкину А.И. принадлежит право общедолевой собственности на земельную долю в размере 5100/541680 в земельном участке общей площадью 5416800 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата № на земельный участок с кадастровым номером № и на земельную долю в размере 9/500 в земельном участке общей площадью 2819202 кв.м. из земель сельскохозяйственного назнчения с кадастровым №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата № на земельный участок с кадастровым №.

    Всего в списке долевой собственности на земельный участок с кадастровым № - 80 дольщиков, общая площадь земельного участка 5416800 кв.м. или 541,68 га., а в списке долевой собственности на земельный участок с кадастровым № - 41 дольщик, общая площадь земельного участка 2819202 кв.м. или 281,9202 га.

    По сведениям администрации Камышеватского сельского поселения Белкин А.И. умер 21.08.2017г., наследники, принявшие наследство после его смерти, отсутствуют. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, на момент подачи иска, наследственное дело после смерти Белкина А.И. не заводилось.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на основании п.8 указанной нормы закона вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

дата истцом, в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее ФЗ № 101), был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Приазовские степи» от дата № (18620) и на официальном сайте истца. Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В газете «Кубань сегодня» от дата №(4610), на официальном сайте и информационных щитах Камышеватского сельского поселения Ейского района было размещено сообщение о проведении дата собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей.

    В связи с тем, что в назначенный срок ни один из собственников земельных долей не явился, указанный список был утвержден постановлением истца от дата №, т.е. по истечении 6-ти месяцев со дня опубликования.

    Согласно выписки из ЕГРН вышеназванные земельные участки сельскохозяйственного назначения до настоящего времени числятся за Белкиным А.И.

В связи с тем, что данные доли, были признаны истцом в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, на основании п.8 ч.12.1 указанного № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец обратился в суд и просит:

    - прекратить право общей долевой собственности Белкина А.И. на земельную долю в размере № в земельном участке общей площадью 5416800 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и на земельную долю в размере 9/500 в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>.

    -признать право муниципальной собственности Камышеватского сельского поселения Ейского района на земельную долю в размере 5100/541680 в земельном участке общей площадью 5416800 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и на земельную долю в размере 9/500 в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир пашня, <адрес>

Истец - Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, представитель по доверенности Скидан Е., в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в иске.

    Ответчик - представитель Межрегионального территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению, направленному в адрес суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал по удовлетворению заявленных администрацией Камышеватского сельского поселения Ейского района Краснодарского края требований, при этом, указав что дата, истцом, в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от дата №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. Данный список был опубликован в газете «Приазовские степи» от дата № (18620) и на официальном сайте истца. Так же список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Лицам, считавшим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию истца в течении 3-х месяцев со дня опубликования. В газете «Кубань сегодня» от дата №(4610), на официальном сайте и информационных щитах Камышеватского сельского поселения Ейского района было размещено сообщение о проведении дата собрание для утверждения списка невостребованных. В связи с тем, что в назначенный срок ни один из собственников земельных долей не явился, указанный список был утвержден постановлением истца от дата №, т.е. по истечении 6-ти месяцев. со дня опубликования. Согласно выпискам из ЕГРН земельные участки до настоящего времени числятся за Белкиным А.И.. В статье 12.1 пункте 2 указано, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которых не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого. Земельная доля, принадлежащая Белкину А.И. включена в список невостребованных земельных долей, утвержденных на основании п.7 ст. 12.1 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением ФИО5 сельского поселения <адрес> от дата №    70 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», в связи с непринятием наследства. В порядке, установленном п.6 ст. 12.1 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включение земельной доли в список невостребованных земельных долей ни ответчик, ни другие заинтересованные лица не оспаривали. В силу п.2 ст.12.1 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данные земельные доли могут быть признаны невостребованными, а согласно п.8 ст.12.1 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по иску органа местного самоуправления поселения на нее может быть признано право муниципальной собственности.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа Захарук Н.А. в судебное заседание не явилась, согласно письменному ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - Латышев Е.В., в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Акционерное Общество фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, представитель по доверенности Шалютова О.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований администрации Камышеватского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на земельную долю Белкина А.И, 5100/541680 в земельном участке общей площадью 5416800 с кадастровым №, невостребованной по следующим основаниям: невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1. Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Вместе с тем, Белкин А.И., заключил договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей, на земельную долю 5100/541680 в земельном участке общей площадью 5416800 с кадастровым №, регистрационная запись № от дата.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ).

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что ответчик и третьи лица пожелали воспользоваться своим правом о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 Конституции Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти.

В соответствии с п. п.2,3 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Согласно ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Положениями главы 3 Федерального закона от дата №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 указанного федерального закона основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения.

С учётом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путём наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учётом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.

В соответствии со ст. 14, 50 Федерального закона от дата №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В собственности муниципальных образований может находиться: указанное в частях 2-4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения. В собственности поселений могут находиться: земельные участки, отнесённые к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

Как видно из материалов дела, за Белкиным А.И. зарегистрировано право общедолевой собственности на земельную долю в размере 5100/541680 в земельном участке общей площадью 5416800 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.07.2019 № на земельный участок с кадастровым №(л.д.35 оборот) и на земельную долю в размере 9/500 в земельном участке общей площадью 2819202 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата № на земельный участок с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №(л.д.17 оборот).

    Всего в списке долевой собственности на земельный участок с кадастровым № - 80 дольщиков, общая площадь земельного участка 5416800 кв.м. или 541,68 га., в списке долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - 41 дольщик, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. или 281,9202 га.

    Установлено, что Белкин А.И. умер дата что подтверждается свидетельством о смерти № от дата (л.д.5).

Из ответа на запрос суда нотариуса Ейского нотариального округа Захарук Н.А. от дата № следует, что наследственное дело после умершего 21.08.2017г. Белкина А.И., дата года рождения, по данным Единой информационной системы нотариата не заводилось.

Согласно пункту 2 ст. 1151 ГК РФ в редакции Федерального закона от дата N 223-ФЗ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

На момент разрешения спора по существу такой закон на территории Российской Федерации не принят. Вместе с тем, орган, уполномоченный на принятие в собственность Российской Федерации выморочного имущества, нормами федерального законодательства определен.

В силу пункта 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 Федерального закона от дата N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 432).

При этом п. 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

По смыслу действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, в том числе с невостребованными земельными долями, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов.

Таким образом, согласно положениям гражданского законодательства, действующим на дату открытия наследства, определяемой законодателем датой смерти наследодателя, в редакции закона до внесения изменений в п.2 ст.1151 ГК РФ, федеральным законом от 23.07.2013г. №223-ФЗ, невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок при отсутствии иных наследников считаются вымороченным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность РФ без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Вместе с тем положениями специального закона, а именно главой III ФЗ Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В пункте 8 ст. 12.1 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Статьей 12.1 указанного ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от дата № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", МТУ Росимущество в Краснодарском крае и Республике Адыгея реализовало правомочия собственника на данные земельные доли.

Соответственно, обращение Администрации поселения в суд с настоящим иском, закону не противоречит.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что земельные участки (паи), входящие в земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 23:08:0000000:174 и 23:08:0703000:188, расположенные на территории ФИО5 сельского поселения <адрес>, и принадлежащие Белкину А.И. находятся в аренде с 24.01.2014г. до 26.09.2025г. на основании договора аренды земельного участка, зарегистрированного 24.01.2014г.; на основании договора аренды, зарегистрированного 26.07.2016г. с 26.07.2016г. до 01.12.2026г. АО фирма «Агрокомплекс» им.Н.И.Ткачева, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Всего в списке долевой собственности на земельный участок с кадастровым № - 80 дольщиков, общая площадь земельного участка 5416800 кв.м. или 541,68 га., в списке долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - 41 дольщик, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. или 281,9202 га.

Администрацией Камышеватского сельского поселения Ейского района дата в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), был составлен список лиц, в который вошел Белкин А.И,, умерших на тот момент, но при жизни обладавших правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Приазовские степи» от дата №(18620) и на официальном сайте истца (л.д.7).

    В газете «Кубань сегодня» от дата №(4610), на официальном сайте и информационных щитах Камышеватского сельского поселения Ейского района было размещено сообщение о проведении 02.07.2019 года собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Данный список, как указал истец, и не оспорено ответчиком, был размещен на официальном сайте и информационных щитах Камышеватского сельского поселения Ейского района, где также было размещено объявление - сообщение о проведении 02.07.2019 года собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей, и обнародован не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности в средствах массовой информации, сети Интернет, на официальном сайте администрации Камышеватского сельского поселения.

Согласно п.5 ст.14.1 вышеназванного ФЗ-101 общее собрание участников долевой собственности считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Ввиду отсутствия явки, общие собрания участников общей долевой собственности на вышеназванные земельные участки сельскохозяйственного назначения 02.07.2019 г. не состоялись, что отражено в протоколах общих собраний участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № и кадастровым №(л.д.8-9,11-12).

В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления вправе утвердить список невостребованных земель самостоятельно.

Постановлением администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района от 25.07.2019г. № был самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей (паев) на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № и кадастровым №, расположенные на территории Камышеватского сельского поселения Ейского района, в котором согласно Приложения № под номером 1 значится Белкин А.И,.

На общий отдел администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района указанным постановлением возложена обязанность обнародовать настоящее постановление в специально установленных местах в соответствии с Порядком опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, разместить на официальном сайте администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района в сети Интернет (л.д.14).

Таким образом, из материалов дела видно, что Администрация поселения по истечении шести месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей, в который вошел Белкин А.И., а с требованиями в судебном порядке о признании права муниципальной собственности на данные невостребованные земельные доли через 1 год.

Доводы представителя третьего лица Акционерного Общества фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о том, что земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») поскольку Белкин А.И., заключил договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей, на земельную долю 5100/541680 в земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, регистрационная запись № от дата, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку: положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как указал в иске истец и не опроверг ответчик, с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени наследники Белкина А.И. или иные лица, претендующие на получение в собственность имущества, оставшегося после его смерти, в администрацию Камышеватского сельского поселения Ейского района Краснодарского края не обращались, свои возражения не представляли.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении спорных земельных долей, признанных невостребованными, кто-либо выражал намерение распорядиться ими, что свидетельствует о том, что названные выше земельные доли не были востребованы никем.

Доказательств того, что от АО фирмы «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева или каких-либо других заинтересованных лиц поступали возражения, суду предоставлено не было.

Кроме того, ответчиком МТУ Росимущество в Краснодарском крае и Республике Адыгея на момент рассмотрения дела не представлено суду доказательств получения свидетельства о праве на выморочное имущество, а также доказательств распоряжения ими, т.е. Российская Федерация в лице МТУ Росимущество в Краснодарском крае и Республике Адыгея не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Таким образом, в силу прямого указания закона, содержащегося в п.2 ст.12.1 ФЗ №101 земельные доли, принадлежавшие Белкину А.И., могут быть признаны невостребованными в порядке, установленном данным законом, так как необходимые условия для признания данных долей невостребованными имеются (собственник земельных долей умер, отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, наследство никто не принял).

С учетом установленных обстоятельств и анализа норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие Белкину А.И., умершему дата, в полном объеме.

Руководствуясь п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░. ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5100/541680 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5416800 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>,

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9/500 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5100/541680 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5416800 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9/500 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 13.07.2020 ░░░░.

░░░░░

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                           ░.░.░░░░░░░░░░░