Решение по делу № 2-618/2023 от 21.02.2023

№2-618/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 г.                                                   УИД: 50RS0006-01-2023-000358-91

Долгопрудненский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,

с участием помощника прокурора г. Долгопрудного Шин О.В.,

протокол судебного заседания ведется помощником судьи Бурмистровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Академии управления МВД России к Е.М., О.Н., А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Академия управления МВД России обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит: выселить О.Н., Е.М., А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Академия управления МВД России является правообладателем <адрес> по адресу: <адрес>. Квартира №, расположенная в указанном жилом помещении была представлена, как служебное помещение Е.М. и членам ее семьи на основании ордера № на жилую площадь в общежитии от 10.01.2000 г. Е.М., бывший старший преподаватель – методист отдела организации учебного процесса управления учебно – методической работы Академии, проходила службу в органах внутренних дел Российской Федерации с 02.08.1993 года по 15.09.1996 года, с 01.03.2001 года по 30.04.2016 года. Е.М., А.А., О.Н. в трудовых отношениях с истцом не состоят. Распоряжением МВД России от 31.05.2021 года №1/57/12 и платежным поручением от 15.06.2021 года №743486 Е.М. на семью в составе 2-х человек (она, супруг О.Н.) из бюджета РФ представлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения в размере 14 550 761 руб. 40 коп. 27.07.2021 года в адрес Академии поступило обращение Е.М., в котором она сообщила, что между ней и ООО «Специализированный застройщик «Гранель Инвест» заключен договор от 16.07.2021 года №БРИ-К6-К-163/СБР/СМ, в соответствии с которым Е.М. в срок не позднее 31.12.2022 года будет передана двухкомнатная квартира со строительным номером 163, расположенная по адресу: <адрес>. Стоимость указанного помещения составила 8 889 308 руб. 00 коп. Таким образом Е.М. и члены ее семьи, получив денежные средства из бюджета Российской Федерации утратили право занимать служебное жилое помещение 15.07.2021 года, не смотря на что, не имея правовых основания продолжают занимать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности И.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Е.М., О.Н., А.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просили установить срок выселения из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета до 30.09.2023 года.

Представитель ответчика Е.М. по доверенности А.Н. в судебное заседание явился, пояснил, что со стороны его доверительницы отсутствуют возражения по иску, однако учитывая то обстоятельство, что приобретенная по представленной истцом выплате квартира в настоящее время здана, но в ней проходит ремонт, в связи с чем проживание в приобретенном Е.М. помещении не представляется возможным в настоящее время, просит предоставить отсрочку выселения и снятия с регистрационного учета в срок до 30.09.2023 года.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу части 2 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Из статьи 94 ЖК РФ следует, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. На основании части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец в лице Академии управления МВД России является правообладателем здания общежития, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12-17).

Также из материалов дела следует, что контракт о прохождении службы в органах внутренних дел Российской Федерации с Е.М. расторгнут 10.01.2000 года. Стаж службы (выслуга лет в органах внутренних дел) по состоянию на 30.04.2016 года составляет в календарном исчислении 20 лет 08 месяцев 13 дней.

10.01.2000 года Академией управления МВД России на имя Е.М. выдан ордер № на жилую площадь в общежитии№ по адресу: <адрес>. Основанием для выдачи ордера указано – заявление, решение ЖБК от 29.12.1999 года. Состав семьи: А.П.-муж, А.А. –дочь (л.д.18).

Из справки Академии управления МВД России от 01.12.2020 года следует, что Е.М. по месту жительства в общежитии Академии по адресу: <адрес> зарегистрирована с 26.06.1997 года по настоящее время (л.д.19,20).

Также из материалов дела следует, что Е.М. в соответствии с Правилами предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходившим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 года № 1223, с 21.11.2012 года состояла на учете для получения единовременно социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Распоряжением МВД России от 31.05.2021 года № 1/5712 предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам и граждан Российской Федерации, уволенным со службы в органах внутренних дел: пенсионеру МВД России Е.М. в сумме 14 550 761 руб. 41 коп. (л.д.21-22).

Факт осуществления выплаты в адрес Е.М. подтвержден платежным поручением №743486 от 15.06.2021 года (л.д.23).

Также в материалы дела представлен договор №БРИ – К6-К-163/СБР/СМ об участии в долевом строительстве жилого дома от 16.07.2021 года заключенный между ООО «СЗ «Гранель Инвест» и Е.М., предметом которого является объект долевого строительства – 2-х комнатная квартира со строительным номером 163, площадью 60,7 кв.м., общей площадью 58,1 кв.м., расположенная на 3-ем этаже, в секции №2 (л.д.26-40).

Согласно ответа ООО «СЗ «Гранель Инвест» от 28.04.2023 года на запрос суда следует, что разрешение на ввод объекта, отраженного в №БРИ – К6-К-163/СБР/СМ об участии в долевом строительстве жилого дома от 16.07.2021 года получено 22.02.2023 года. 10.03.2023 года застройщик подписал с Е.М. акт приема – передачи <адрес> (л.д.105-110).

Ответчикам были направлены уведомления о выселении посредством почтовой связи (л.д.41-48).

В соответствии со статьями 101 и 105 ЖК РФСФР, действующего до 1.03.2005 года, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры; служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное помещение.

Из пункта 80 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области, принятые Решением Мособлисполкома и Президиума Московского областного Совета профсоюзов от 29.12.1984 N 1728/24 (ред. от 05.02.2004) "Об утверждении правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения, по согласованию с профсоюзным комитетом. На основании принятого решения исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное помещение по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в представляемое жилое помещение.

Статьями 92 и 94 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду, и, что они предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 Федерального закона № 189-ФЗ установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, руководствуясь положениям приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части выселения ответчиков из помещения общежития подлежат удовлетворению, поскольку истец свои обязательства перед ответчиком Е.М. исполнил в полном объеме, предоставив ей специализированную выплату для приобретения жилого помещения на семью из 2- человек (Е.М., О.Н.), ответчик с истцом в трудовых отношениях с 2016 года не состоит, оснований для занятия служебного помещения ответчиками в настоящее время не имеется.

При решении вопроса о предоставлении отсрочки необходимо учитывать принципы соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

В обоснование требования о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ответчик просил учесть, что в настоящее время не имеет возможности съехать из спорного жилого помещения, поскольку в приобретенной квартире проводятся ремонтные работы, иного жилого помещения пригодного для проживания ответчики не имеют.

Учитывая изложенное, при решении вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, с учетом соблюдения баланса интересов участников исполнительного производства, гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, в силу которых при защите прав и законных интересов взыскателя не должны нарушаться конституционные права должника, суд приходит к выводу о предоставлении ответчикам отсрочки исполнения решения суда сроком до 31 декабря 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Академии управления МВД России к Е.М., О.Н., А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Е.М. (паспорт №), О.Н. (паспорт №), А.А. (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Снять Е.М., О.Н., А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Предоставить Е.М., О.Н., А.А. отсрочку исполнения решения суда до 30.09.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Долгопрудненский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.

Судья: