Решение по делу № 2-55/2023 (2-1056/2022;) от 08.12.2022

Дело № 2-55/2023 (2-1056/2022г.)

УИД: 05RS0020-01-2022-002803-10

Резолютивная часть решения объявлена – 6 февраля 2023г.

Мотивированное решение составлено – 10 февраля 2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре Улисковой Ю.А., с участием помощников прокурора г.Кизляра Шураевой А.М. и Караханова С.Г., представителя истца Балаева ФИО16 действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Исаковой ФИО17., специалиста отдела по опеке и попечительству администрации МР «Кизлярский район» Зиминой ФИО18., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмедова Гадиса ФИО19 к Исаковой ФИО5, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедов ФИО20. с уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ исковыми требованиями, обратился в Кизлярский районный суд РД к Исаковой ФИО5, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обосновании своих требований истец указал на то, что он является собственником домовладения находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик ранее состояла в официальном браке с его сыном, а потому с детьми они проживали в его доме. В настоящее время брак сына расторгнут и ответчик с детьми перестала быть членом семьи.

В судебном заседании представитель истца Балаев ФИО21. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Исакова Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что в дом они заселились в 2015 году. В 2014 году начали его строить совместно с бывшим супругом. Строительство велось совместно, при помощи её родителей и родителей мужа. Возможности обеспечить себя иным жильем она не имеет.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации МР «Кизлярский район» Зимина ФИО22. выступила с заключением о нецелесообразности снятия Исаковой Л.А. с регистрационного учета, так как в настоящее время дети не обеспечены жильем.

Помощник прокурора г.Кизляра Караханов С.Г. выступил с заключением о необходимости удовлетворения исковых требований истца, с сохранением за ответчиком права пользования домовладением до приобретения ею собственного жилья.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключения представителей государственных органов, обсудив доводы искового заявления и, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ахмедов ФИО23, является собственником жилого дома, площадью 139 кв.м., расположенного по <адрес> (л.д.17).

Ответчик Исакова Л.А. состояла в браке с сыном истца – ФИО14 от совместной жизни с которым они имеют двоих детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исакова ФИО24 и её несовершеннолетние дети - ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в спорном домовладении на основании заявления собственника как члены семьи.

Решением мирового судьи судебного участка № 65 Кизлярского района РД от 11 октября 2021г. брак между ФИО5 и ФИО14 расторгнут (л.д. 32).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

После расторжения брака с сыном истца, ответчик, действующая как законный представитель своих детей, не является членом семьи собственника жилого помещения - Ахмедова ФИО25., каких-либо прав на жилое помещение не имеет, соглашения между ней и собственником домовладения о праве пользования, не имеется.

В связи с тем, что Исакова ФИО27 является бывшим членом семьи истца Ахмедова ФИО26 то и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО3 также являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, поскольку их права производны от прав матери.

Регистрация и проживание ответчиков в домовладении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

Кроме того, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Доводы ответчика о том, что строительство спорного жилища велось на совместные средства, подлежат отклонению, поскольку таких обстоятельств судом установлено не было.

Вместе с тем, согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При рассмотрении дела судом установлено отсутствие у ответчика в собственности жилых помещений и не установлена возможность обеспечить себя и детей иным жилым помещением для постоянного проживания в короткий срок, её заработная плата за период с июля по декабрь 2022г. составила 176 062, 05 руб.. Кроме того, несовершеннолетние дети посещают школу и детский сад, расположенные в том же сельском поселении, что и спорное домовладение. Лишение их права пользования жилищем в период учебного года и зимнего периода времени повлечет нарушение их прав и законных интересов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ответчиком и её несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением на срок до шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ахмедова ФИО28 к Исаковой ФИО29, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать Исакову ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право постоянного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 139 кв.м.

На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить за Исаковой ФИО31, ФИО7 и ФИО3 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 139 кв.м. на срок до шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.

По истечении срока, на который сохранено право временного пользования Исаковой ФИО32, ФИО3 и ФИО3 домовладением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 139 кв.м. они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко