Решение по делу № 2-2056/2016 от 11.02.2016

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику опризнании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселился в указанную квартиру и проживал в ней до ДД.ММ.ГГГГ затем уехал в г.Батуми и проживал там до его призыва в армию. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, бывший квартиросъемщиком, зарегистрировала ответчика по указанному адресу для того, чтобы он нашел работу. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. В ДД.ММ.ГГГГ решением Подольского городского суда требования о признании ФИО3 неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. С тех пор, ответчик не предпринимал никаких попыток по вселению на указанную жилую площадь, также не оплачивал коммунальные услуги, злоупотребляет своим правом и по-прежнему проживает в <адрес> со своей супругой и детьми. Между тем, ей звонят коллекторы, разыскивают ответчика, поясняя, что у него большие долги. Полагает, что ответчик добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно выехал из жилого помещения, попыток по вселению в квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, его личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных платежей не осуществляет. Оплачивать долги ответчика по коммунальным платежам для нее затруднительно.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д№ ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала. Показала, что у ответчика имеется возможность зарегистрироваться по месту жительства в общежитии в <адрес>, однако, он никаких действий не предпринимает.

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Показал, что ФИО2 является его родной тетей, в настоящее время он со своей семьей: жена и младшая дочь, проживают в общежитии в <адрес>, его старшая дочь проживает отдельно в <адрес>. Он подтверждает, что в спорной квартире личных вещей не имеет, выехал из квартиры добровольно, с 1992 года в указанной квартире не проживает, регистрация по месту жительства ему нужна для трудоустройства, вселяться в указанную квартиру и проживать в ней он не намерен.

Ответчик - ОУФМС России по Московской области в Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№

Суд, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Факт добровольного выезда ответчика и отсутствия препятствий к пользованию ответчиком спорным жилым помещением, а также тот факт, что у ответчика отсутствовало намерение возобновить пользование жилым помещением, так как в период с августа 2009 года он не проживает в квартире, не участвует в её содержании, не оплачивает коммунальные платежи.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы постоянно: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь (л.д.№

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6, ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования на квартиру по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставлены без удовлетворения (л.д№

Определением мирового судьи 186 судебного участка Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3, также действующим в интересах несовершеннолетней ФИО9, по которому: ФИО3 обязуется выплатить ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 19318.48 рублей в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 679.55 рублей; расходы за составление искового заявления в размере 1500 рублей, а всего обязуется выплатить денежные средства в размере 21498.03 рублей. ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО3, также действующему в интересах несовершеннолетней ФИО9, о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам в размере более 19318.48 рублей (л.д.№

Определением мирового судьи 186 судебного участка Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ представитель МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» отказался от исковых требований к ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, требования к ФИО3 поддержал (л.д.№

Решением мирового судьи 186 судебного участка Подольского судебного района Московской области исковые требования МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени удовлетворены; с ФИО3 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 17098.40 рублей, пени в размере 1157.03 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 730.22 рублей, а всего взыскано 18985.65 рублей (л.д№

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес>, за период с января 2013 года по январь 2016 года (л.д.№

В судебном заседании ответчик показал, что ФИО2 является его родной тетей, в настоящее время он со своей семьей: жена и младшая дочь, проживают в общежитии в Чеховском районе Московской области, его старшая дочь проживает отдельно в <адрес>. В спорной квартире личных вещей он не имеет, выехал из квартиры добровольно, с 1992 года в указанной квартире не проживает, регистрация по месту жительства нужна ему для трудоустройства, вселяться в указанную квартиру не намерен.

Таким образом, суд, удовлетворяя исковые требования ФИО2, исходит из того, что в 1992 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, в квартире не проживает и проживать не намерен, его вещей в квартире не имеется, не оплачивает коммунальные услуги, не несёт расходы по её содержанию, в настоящее время проживает со своей семьей в <адрес>, также учитывает, что ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены бесспорные доказательства, опровергающие доводы истца, а поэтому в соответствии с действующим жилищным законодательством ФИО3 прекратил право пользования данной жилой площадью, соответственно подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                           Л.Р.Гурина