Решение по делу № 33а-6695/2021 от 14.10.2021

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33а-6695/2021 Строка 3.024 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«7» декабря 2021 года г. Воронеж

Судебная коллегия по административным делам Воронежского областного суда в составе:

Председательствующего - Сухова Ю.П.,

судей: Кобзевой И.В., Меремьянина Р.В.,

при секретаре Батуркиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Воронежской области на решение Коминтерновского районного суда
г. Воронежа от 3 июня 2021 года,

по административному делу 2а-2817/2021 по административному исковому заявлению Кузнецова Анатолия Никитовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Семилукскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Воронежской области (Семилукский сектор) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию прав,

заслушав доклад судьи Воронежского областного суда Сухова Ю.П., судебная коллегия по административным делам Воронежского областного суда;

(судья районного суда Курындина Е.Ю.)

У С Т А Н О В И Л А :

Кузнецов А.Н. обратился в Коминтерновский районный суд г. Воронежа с административным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просил:

- признать незаконным решение Семилукского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области (Семилукский сектор) от 17 марта 2021 года об отказе в государственной регистрации прав Кузнецова А.Н. в отношении изолированной части жилого дома – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>;

- возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области обязанность осуществить государственную регистрацию прав Кузнецова А.Н. в отношении изолированной части жилого дома квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований административный истец указывал на то, что определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу
№ утверждено мировое соглашение, согласно которому прекращено право общей долевой собственности Кузнецова А.Н. и ФИО10 на жилой дом общей площадью 119,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность Кузнецова А.Н. выделена изолированная часть жилого дома - квартира № (литер А, А1), общей площадью 67,1 кв.м., состоящая из кухни площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты площадью 14,1 кв.м., жилой комнаты площадью 23,5 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., ванной площадью 2,8 кв.м., коридора площадью 10,2 кв.м. и 2,5 кв.м. В собственность ФИО10 выделена изолированная часть жилого дома - квартира № (литер А), общей площадью 39,9 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 21,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10 кв.м., туалета площадью 1,9 кв.м., душевой площадью 1,9 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м.

30 октября 2020 года Кузнецовым А.Н. совместно с ФИО10 подано заявление в Управление Росреестра по Воронежской области о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на указанный жилой дом.

13 ноября 2020 года прекращено право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 119,3 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

11 ноября 2020 года административный истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в части площади, выделенной ему на основании определения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры № с кадастровым номером № Вместе с заявлением был предоставлен технический план, подготовленный 6 ноября 2020 года кадастровым инженером ФИО6

Решением государственного регистратора от 20 ноября 2020 года № осуществление действий по государства кадастровому учету приостановлено. Кузнецову А.Н. рекомендовано обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на образованные в результате перераспределения объекты недвижимости и предоставить технический план на объект недвижимости.

10 декабря 2020 года административный истец обратился в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации прав в отношении выделенной ему на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры № с кадастровым №.

Решением государственного регистратора от 17 декабря 2020 г. № осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости приостановлено на основании пунктов 5 и 49 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решением Семилукского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области (Семилукский сектор) отказано в государственной регистрации прав в отношении изолированной части жилого дома - квартиры №, расположенной по адресу:
<адрес>, в связи с истечением 17 марта 2021 года срока приостановления, указанного в уведомлении от 17 декабря 2020 года № и не устранении приведенных в указанном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, в том числе:

1) не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

2) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 17 декабря 2020 года № следует, что при проведении правовой экспертизы было установлено, что согласно определению Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Кузнецова А.Н. выделена часть жилого дома общей площадью 67,1 кв.м. Однако согласно актуальным данным ЕГРН объект недвижимости с кадастровым № с наименованием «квартира» площадью 74,6 кв.м. Заявление на государственный кадастровый учет изменений в части площади и наименования объекта представлено не было.

По мнению административного истца, данный довод не соответствует действительности, поскольку 11 ноября 2020 года Кузнецов А.Н. обращался в Управление Росреестра с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в части площади квартиры № с кадастровым №. Решением от 20 ноября 2020 года № осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено.

Более того, государственным регистратором в уведомлении от 17 декабря 2020 года не указано какие именно документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав Кузнецовым А.Н. не представлены (л.д. 13-15, 60).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 3 июня 2021 года административные исковые требования Кузнецова А.Н. удовлетворены частично.

Признан незаконным отказ Управления Росреестра по Воронежской области от 17 марта 2021 года № в государственной регистрации права Кузнецова А.Н. в отношении изолированной части жилого дома – квартиры №, расположенной по адресу:
<адрес>.

На Управление Росреестра по Воронежской области возложена обязанность повторно рассмотреть заявление Кузнецова А.Н. от 10 декабря 2020 года с представленными документами в течение тридцать дней с момента вступления решения суда в законную силу (л.д.169, 170-181).

Не согласившись с вынесенным решением, административный ответчик Управления Росреестра по Воронежской области обратился с апелляционной жалобой, в которой просят решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 3 июня 2021 года отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать (л.д. 197-200).

В возражениях относительно апелляционной жалобы Кузнецов А.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения (л.д. 205-206).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Кузнецов А.Н., представитель административного ответчика – Семилукского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области, заинтересованное лицо – ФИО10, будучи надлежащим образом и в установленном порядке, извещенные о дате времени и месте рассмотрения административного дела, не явилась, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Воронежской области – Золотарев Д.В., действующий на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям в ней изложенным.

В судебном заседании представитель Кузнецова А.Н. – Боброва Н.В., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав представителя Управления Росреестра по Воронежской области – Золотарева Д.В., представителя Кузнецова А.Н. – Боброву Н.В., судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 308 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает административное дело в полном объеме и не связан основаниями и доводами, изложенными в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу положений статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Как следует из материалов дела и это установлено судом, определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, согласно которому прекращено право общей долевой собственности Кузнецова А.Н. и ФИО10 на жилой дом общей площадью 119,3 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность Кузнецова А.Н. выделена изолированная часть жилого дома - квартира № (литер А, А1), общей площадью 67,1 кв.м., состоящая из кухни площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты площадью 14,1 кв.м., жилой комнаты площадью 23,5 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., ванной площадью 2,8 кв.м., коридора площадью 10,2 кв.м. и 2,5 кв.м. В собственность ФИО10 выделена изолированная часть жилого дома - квартира № (литер А), общей площадью 39,9 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 21,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10 кв.м., туалета площадью 1,9 кв.м., душевой площадью 1,9 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м. (л.д. 43-47).

30 октября 2020 года Кузнецовым А.Н. совместно с ФИО10 подано заявление в Управление Росреестра по Воронежской области о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на указанный жилой дом (номер дела №).

11 ноября 2020 года Кузнецов А.Н. обратился в Управление Росреестра с заявлением (№) о государственном кадастровом учете изменений в части площади выделенного ему на основании определения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости с кадастровым номером №. К заявлению был предоставлен технический план, подготовленный 6 ноября 2020 года кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 67-72).

Уведомлением госрегистратора ФИО9 от 20 ноября 2020 на основании частей 1, 3 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» действия по кадастровому учету приостановлены (л.д. 75).

Уведомлением госрегистратора ФИО9 от 4 декабря 2020 года в соответствии с частью 6 статьи 31 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прекращено осуществление государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0201073:47, расположенного по адресу: <адрес>, на основании соответствующего заявления Кузнецова А.Н. от 3 декабря 2020 года (л.д. 74, 76).

10 декабря 2020 года административный истец обратился в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации прав в отношении выделенной ему на основании определения суда от 21 октября 2020 года в собственность квартиры № с кадастровым №. К заявлению приложено определение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-83).

Решением государственного регистратора от 17 декабря 2020 г. № осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости приостановлено на основании пунктов 5 и 49 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 84).

Решением Семилукского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области (Семилукский сектор) 17 декабря отказано в государственной регистрации прав в отношении изолированной части жилого дома - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с истечением
17 марта 2021 года срока приостановления, указанного в уведомлении от 17 декабря 2020 года № и не устранении приведенных в указанном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, в том числе:

1) не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

2) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 17 декабря 2020 года № следует, что при проведении правовой экспертизы было установлено, что согласно определению Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Кузнецова А.Н. выделена часть жилого дома общей площадью 67,1 кв.м. Однако согласно актуальным данным ЕГРН объект недвижимости с кадастровым № с наименованием «квартира» площадью 74,6 кв.м. Заявление на государственный кадастровый учет изменений в части площади и наименования объекта представлено не было (л.д. 85).

Разрешая спор по существу, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания незаконным отказа Управления Росреестра по Воронежской области от 17 марта 2021 года № в государственной регистрации права Кузнецова А.Н. в отношении изолированной части жилого дома – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>; возложения обязанности на Управление Росреестра по Воронежской области повторно рассмотреть заявление Кузнецова А.Н. от 10 декабря 2020 года с представленными документами в течение тридцать дней с момента вступления решения суда в законную силу, ввиду имеющихся на то правовых оснований.

В частности свой вывод суд мотивировал тем, что у государственного регистратора не имелось оснований для принятия решения о приостановлении государственного кадастрового учета, решение об отказе в государственной регистрации прав от 17 марта 2021 года является незаконным. Данное решение препятствует реализации прав административного истца, установленных судебными актами.

В апелляционной жалобе административный ответчик Управление Росреестра по Воронежской области указывает на то, что решение судом принято на неверно установленных обстоятельствах, судом неправильно применены нормы материального права, поскольку при проведении правовой экспертизы государственным регистратором не давалась оценка законности представленного Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 21 октября 2020 об утверждении мирового соглашения, однако были установлены обстоятельства, которые не свидетельствуют о незаконности судебного акта, но являются основанием для приостановления государственного кадастрового учета в соответствии с пунктами 5, 49 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Однако такие доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание как основания для отмены по существу правильного решения, исходя из следующего.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правоотношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, урегулированы Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления по гражданским делам являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункту 49 части 1 статья 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости).

В силу статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 года № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 указанного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Пунктами 5, 49 части 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

Из содержания оспариваемого решения Управления Росреестра по Воронежской области от 17 марта 2021 года № усматривается, что основанием к принятию решения об отказе в государственной регистрации права Кузнецова А.Н. в отношении изолированной части жилого дома – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, послужило то, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, заявление на государственный кадастровый учет изменений в части площади и наименования объекта недвижимости представлено не было.

Кроме того, указано, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

В частности в уведомлении от 17.03.2021 указано, что согласно актуальным данным ЕГРН объект недвижимости, с кадастровым номером № с наименованием «квартира» имеет площадь 76,4 кв.м. С заявлением о государственной регистрации кадастрового учета изменений в площади объекта недвижимости Кузнецов А.Н. не обращался (л.д. 85).

Вместе с тем, Кузнецовым А.Н. 11 ноября 2020 года было подано заявление в Управление Росреестра по Воронежской области о государственном кадастровом учете изменений в части площади квартиры № с кадастровым №. Вместе с заявлением представлен технический план, подготовленный кадастровым инженером ФИО6 6 ноября 2020 года (л.д. 68-74).

Согласно заключению кадастрового инженера технический план подготовлен в связи с изменением сведений о площади помещения с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, в соответствии с Приказом № 953 от 18 декабря 2015 г. Минэкономразвития России от
18 декабря 2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», статьей 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Технический план подготовлен на основании определения Коминтерновского районного суда г. Воронежа 21 октября 2020, которым прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, в собственность заказчика кадастровых работ выделена изолированная часть жилого дома - помещение №, площадью 67.1 кв.м. (л.д. 71).

Помимо этого, следует отметить, что вступившим в законную силу определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между Кузнецовым А.Н. и ФИО10 подтверждаются сведения об уменьшении изолированной части жилого дома № (Литр А, А1), общей площадью 67,1 кв.м, в связи с чем судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции о незаконности отказа в государственной регистрации прав на основании непредставления заявления на государственный кадастровый учет изменений в части площади и наименования объекта недвижимости.

Соответственно, в указанном отказе Управления Росреестра по Воронежской области от 17 марта 2021 года № не приведены основания, установленные пунктом 49 части 1 статья 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что не соответствует требованиям Закона, то есть отсутствует правовое обоснование, послужившее основанием для отказа в государственной регистрации права Кузнецова А.Н. в отношении изолированной части жилого дома – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену решения, так как они не содержат оснований, предусмотренных статьей 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, направлены на выражение несогласия с постановленным решением, которое вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права, содержат субъективное толкование правовых норм, однако выводов суда не опровергают, поэтому их нельзя признать убедительными. В связи с этим, оснований к отмене решения судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 308, 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия -

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 3 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Росреестра по Воронежской области -
без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 декабря 2021 года.

Председательствующий:

Судьи коллегии: