Решение по делу № 2-2406/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-2406/2023

УИД: 05RS0012-01-2023-001758-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                         10 ноября 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., с участием представителя истца Абдурахмановой Г.А. - Магомедрагимова М.М. представителя ответчика - Администрации ГО «город Дербент» по доверенности Герейханова А. и представителя управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО «город Дербент» по доверенности Зиядханова М.Н., представителя третьего лица СТ «Каспий» Магомедова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурахмановой Гюрюзат Абдулазизовны в лице представителя по доверенности Магомедрагимова Магомедкерима Магомедрагимовича к Администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный в г.Дербенте, в кадастровом квартале <номер изъят>, в садоводческом товариществе «Каспий»,

У С Т А Н О В И Л:

Абдурахманова Г.А. в лице представителя по доверенности Магомедрагимова М.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный в г.Дербенте, в кадастровом квартале 05:42:000064, в садоводческом товариществе «Каспий».

Исковые требования мотивированы тем, что согласно архивной выписке из Протокола №8 заседания исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 19 августа 1986 года №300 она была включена в состав садоводческого товарищества «Просвещенец» работников народного образования, согласно приложению № 2, был утвержден список лиц, вовлеченных в состав садоводческого товарищества.

В выписке указано, что, под номером №14 списка, числится, Абдурахманова Г.А., - СШ <номер изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>. Данный факт подтверждается справкой школы <номер изъят>, согласно которой, Абдурахманова Г.А., проработала в школе с 1986 по 2016 год, а также местом регистрации и проживания, указанный в протоколе адрес, X. Тагиева, 35 а, <адрес изъят>, паспортом и домовой книгой.

Также истице была дана справка Садоводческого товарищества «Каспий», о том, что она действительно является членом с/т «Каспий» и фактически использует земельный участок пл. 510 кв.м, с 1986 года по настоящее время. В настоящее время садоводческое товарищество «Просвещенец» преобразовано и вошло в с/т «Каспий».

Для регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок она провела межевые работы, уточнила границы своего участка, согласовала границы с соседями, в том числе с администрацией города и подала документы на регистрацию через МФЦ. На обращение она получила ответ-уведомление, что в ходе правовой проверки, представленный ею документов, были установлены обстоятельства не соответствующие требованиям законодательств РФ. А именно, что представленная ею архивная выписка не является правоустанавливающим документом, что она не содержит сведений, на каком праве был предоставлен истице земельный участок площадью 510 кв.м, и в этой выписке не указаны имя и отчество истицы полностью.

Она повторно обращалась через МФЦ в Росреестр для постановки выделенного ей земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного, и регистрации права собственности, но ей было также отказано в регистрации и постановке на учет по указанным выше причинам.

Также она обращалась и в администрацию г. Дербента о предоставлении, ранее выделенного ей земельного участка, в собственность, приложила архивную выписку из решения исполкома Дербентского городского совета народных депутатов, но получила ответ, что в заявлении не указан кадастровый номер участка и не приложена кадастровая выписка земельного участка.

С данным ответом она не согласна, так как приложить эти документы, не представляется возможным в виду отказов Росрееста. В виду таких отказов, как от администрации, так и от Росреестра, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок.

Считает, что выделение ей земельного участка из земель СНТ «Просвещенец» являлось законным, поскольку решением исполкома Дербентского горсовета ее включили в состав садоводческое товарищество «Просвещенец». Она работая, в сфере народного образования, в 1986 году была включена в члены садоводческого товарищества, что также подтверждается справкой председателя с/т «Каспий», использует участок по его целевому назначению, каких-либо ограничений прав данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, поэтому имеются все основания для признания в судебном порядке за ней права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный по адресу г. Дербент, С/Т «Каспий».

Представитель истца Абдурахманова Г.А. по доверенности Магомедрагимов М.М. в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. В своих объяснениях пояснил, что данный земельный участок был предоставлен Абдурахмановой Г.А., и никто ее документы о предоставлении земельного участка не оспаривал.

Представители ответчиков - администрации городского округа «город Дербент» и Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО «город Дербент» Герейханов А. и Зиядханов М.Н. в судебном заседании исковые требования Абдурахмановой Г.А. не признали и просили в их удовлетворении полностью отказать.

Представитель третьего лица - председатель СТ «Волна» Магомедов Н.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований Абдурахмановой Г.А.

Третье лицо - Управление Росреестра по Республике Дагестан, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания искового заявления, Абдурахманова Г.А. в лице представителя по доверенности Магомедрагимова М.М. ссылаясь на положения Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» просит признать право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м, указывая при этом, что этот участок расположен в СТ «Каспий», членом которого она является. Она пользуется этим участком длительное время.

Оснований для признания права Абдурахмановой Г.А. на спорный земельный участок в силу положений Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд не усматривает, по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7 ст. 3 указанного федерального закона до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 2.8. того же федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителе. К этому заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утверждённого проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.

В подтверждение своего права на спорный участок истцом представлены архивная выписка из Протокола №8 заседания исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 19 августа 1986 года №300, а также справка № от 10.10.2023, подписанная председателем Дербентского городского общества садоводов.

Из представленных документов усматривается, что истец Абдурахманова Г.А. с 1986 г. принята в члены садоводческого товарищества «Каспий » и состоит в нём в настоящее время. Вместе с тем указанные документы не содержат конкретных сведений о земельном участке, предоставляемом истцу за исключением его площади. Проект организации территории СТ «Каспий» с указанием места расположения предоставленного истцу земельного участка и его конфигурации, либо схема расположения земельного участка истца, в материалы дела представлены не были. Участок не поставлен на кадастровый учет и не индивидуализирован и как объект вещных отношений и недвижимого имущества. Сведений о том, что Абдурахманова Г.А., как член СТ «Каспий», оплачивала ежегодные членские взносы, материалы дела не содержат, также суду не представлены доказательства подтверждающие использования данного земельного участка по целевому назначению, наличие того, что истецАбдурахманова Г.А. с 1986 г. принята в члены садоводческого товарищества «Каспий» и состоит в нём в настоящее время не свидетельствует о владении этим участком, которым в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства как владения участком, так и несении бремени его содержания в установленном законом порядке.

Документы, подтверждающие право на земельный участок, содержащие сведения о его границах, позволяющие определить его местоположение, у истца отсутствуют.

Кроме того, согласно ответу начальника Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» от 08.04.2022 за №661, по вопросу предоставления Абдурахмановой Г.А. в собственность земельного участка, ей отказано в этом, поскольку в заявлении о предоставлении ей земельного участка в собственность не указан кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, к заявлению не приложена кадастровая выписка земельного участка.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок заброшен и не используется по целевому назначению в течение длительного времени, не поставлен на кадастровый учет, его территория не огорожена, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>».

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требованийАбдурахмановой Г.А. отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованийАбдурахмановой Гюрюзат Абдулазизовны в лице представителя по доверенности Магомедрагимова Магомедкерима Магомедрагимовича к Администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный в г.Дербенте, в кадастровом квартале <номер изъят>, в садоводческом товариществе «Каспий», отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               В.Г. Наврузов

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023.