Решение по делу № 2-920/2019 от 07.03.2019

УИД 24RS0033-01-2019-000476-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. Лесосибирск

    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре Гальковой Н.И.,

с участием истца К.И.А.,

помощника прокурора г. Лесосибирска Нечаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920/2019 по иску К.И.А. к П.А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.И.А. обратилась в суд с иском к П.А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что по договору купли-продажи от 02 июня 2014 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 25 июня 2014 года в данном жилом помещении она зарегистрировала П.А.В. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, членом семьи не является, с 2017 года по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств с П.А.В. не имеется. Просит признать П.А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истица К.И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, дополнительно пояснила, что в августе 2017 года П.А.В. добровольно покинул жилое помещение, его личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик П.А.В. в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», в судебное заседание не явился, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела, уважительные причины неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица.

Представитель третьего лица начальник Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску ФИО3, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, К.И.А. со 2 июня 2014 года является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи от 20 мая 2014 года, копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП (л.д. 5,6).

Согласно справке о составе семьи К.И.А., состоящей на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, членами ее семьи являлся сожитель П.А.В.

Из финансово-лицевого счета на вышеуказанную квартиру следует, что П.А.В. был зарегистрирован по заявлению К.И.А. 25 июня 2014 года.

Суд находит установленным, что П.А.В. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он, либо его законные представители расходов по содержанию квартиры не несут, его личных вещей в квартире нет. Доказательств иного им с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. На иное им не указано.

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности К.И.А., препятствует реализации последней права собственности на данную квартиру.

При таких обстоятельствах требования истицы К.И.А. в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оснований для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире именно решением суда суд не находит, поскольку данное решение суда при предъявлении его в соответствующие органы является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования К.И.А. к П.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать П.А.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска К.И.А. отказать.

Решение суда является основанием для снятия П.А.В. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края

Судья А.В. Большакова