Решение по делу № 2-1414/2024 от 22.02.2024

Дело № 2-1414/2024                                КОПИЯ

УИД № 59RS0011-01-2024-001141-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край                                                      22 апреля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,

с участием ответчика Морозовой Н.А.,

представителя 3-го лица – администрации города Березники – Котельниковой И.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к Морозовой Н.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л :

истец ПАО «Т Плюс» обратился с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование исковых требований указал, что собственник жилого помещения по адресу: ....., не исполнил обязательства по оплате отопления и ГВС. В связи, с чем истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей вынесен судебный приказ № от 15.08.2023 г. о взыскании задолженности за отопление, ГВС и пени. В связи с поступившими от должника возражениями судебный приказ был отменен. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....., является ПАО «Т Плюс». Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребитель допустил образование задолженности за период с 01.09.2020 г. по 29.09.2022 г. в сумме 53 488,55 руб., в том числе пени в сумме 8 416,33 руб. Просят взыскать с Морозовой Н.А. задолженность по оплате услуг теплоснабжения и ГВС за период с 01.09.2020 г. по 29.09.2022 г. в сумме 53 488,55 руб., в том числе пени в сумме 8 416,33 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 804,65 руб.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» Новоселова Э.Р. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Морозова Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, не согласна с размером задолженности и пени. Пояснила, что с апреля 2022 г. в квартире по адресу: ....., не проживает. Дом признан аварийным и подлежащим расселению. 13 апреля 2022 г. были установлены заглушки в квартире на горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение, в апреле 2022 г. отключено газоснабжение и электроснабжение. С указанного времени в квартире не проживала. По акту приема-передачи квартира передана Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Березники 20.09.2022 г. Полагает, что не подлежат оплате начисленная задолженность за период с даты установления заглушек в квартире на систему водоснабжения и водоотведения.

Представитель 3-го лица администрации города Березники – Котельникова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение оставляет на усмотрение суда. Пояснила, что многоквартирный дом по ул...... на основании постановления администрации города Березники от 01.06.2016 г. признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно представленному истцом акту о прекращении отпуска воды/ приема сточных вод от ..... в квартире установлены заглушки на водоснабжение и водоотведение. Отопление в указанном доме по заявке Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники от 28.02.2022 г. отключено 30.09.2022 г.

Исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ч.1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество от 09.02.2023 г., с 31.08.2000 г. по 22.11.2022 г. собственником жилого помещения по адресу: ....., являлась Морозова Н.А. (л.д.7).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 01.03.2024 г., Морозова Н.А., ..... года рождения, зарегистрирован по адресу: в ....., с 03.05.2023 г. по настоящее время (л.д.56).

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., в спорный период являлось ПАО «Т Плюс».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38, 40).

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 г. по 31.10.2022 г., задолженность ответчика по оплате за отопление и ГВС составляет ..... руб. (л.д.11-12).

До настоящего времени ответчик не произвел оплату задолженности за отопление и ГВС.

Судом установлено, что 08.08.2023 г. ПАО «Т Плюс» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Морозовой Н.А. задолженности по оплате за отопление и ГВС.

15.08.2023 г. мировым судьей судебного участка № 7 Березниковского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании с Морозовой Н.А. задолженности за период с 01.09.2020 г. по 31.10.2022 г. в размере ..... руб., в том числе пени в размере ..... руб. за период с 01.01.2021 г. по 11.09.2022 г., расходы по госпошлине в размере ..... руб.

По заявлению Морозовой Н.А. 04.12.2023 г. судебный приказ отменен.

Определяя задолженность по оплате за пользование отоплением и ГВС, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Березники от 01.06.2016 г. № многоквартирный дом, находящийся по адресу: ....., признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан, проживающих в доме, до 31.12.2017 г.

Согласно Акту о прекращении отпуска воды/приема сточных вод от 13.04.2022 г., в квартире по адресу: ....., не осуществляется водоснабжение и водоотведение – установлены заглушки.

На основании Акта отключения бытового газоиспользующего оборудования от 05.04.2022 г. у потребителя Морозовой Н.А. в квартире по адресу: ....., установлена заглушка на газопровод.

Согласно Акту от 19.04.2022 г. в квартире по адресу: ....., электроэнергия отключена, жильцы выехали.

Таким образом, водоснабжение, в том числе горячее водоснабжение, в квартире по адресу: ....., отключено (установлены заглушки) 13.04.2022 г.

Учитывая, что услуга пор горячему водоснабжению (нагрев воды) не осуществлялась с 13.04.2022 г., соответственно из расчета задолженности подлежит исключению период начисления оплаты за нагрев воды с 13.04.2022 г. по 29.09.2022 г.

Кроме того, 20.09.2022 г. квартира по ул......, г.Березники, передана собственником Морозовой Н.А. УИЗО администрации города Березники, что подтверждается Актом приема-передачи.

С ответчика Морозовой Н.А. в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2020 г. по 29.09.2022 г. в размере ..... руб. {(..... руб. – ..... руб. (ГВС за 18 дней апреля 2022 г.) – ..... руб. (ГВС с мая по сентябрь 2022 г.)}.

Задолженность за отопление и ГВС за период с 01.09.2020 г. по 29.09.2022 г. составляет ..... руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Оплата задолженности за спорный период не производилась.

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика Морозовой Н.А пени за период с 01.01.2021 г. по 11.09.2022 г. в размере ..... руб.

Размер пени за период с 01.01.2021 г. по 11.09.2022 г. с учетом рассчитанной судом суммы задолженности составляет ..... руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеназванные разъяснения, а также все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, а также принимая во внимание материальное положение сторон, указанный размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства по оплате, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным определить размер пени, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчика Морозовой Н.А. в сумме ..... руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

С ответчика Морозовой Н.А. в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ПАО «Т Плюс» к Морозовой Н.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ответчика Морозовой Н.А., ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ..... ОВМ ОМВД России по Березниковскому городскому округу, код подразделения №), задолженность по оплате за отопление и нагрев воды за период с 01.09.2020 г. по 29.09.2022 г. в размере 39 507,92 руб., пени в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 636,48 руб.

В удовлетворении остальной суммы иска ПАО «Т Плюс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (23.04.2024 г.).

Судья                  (подпись)                И.А.Бурдина

Копия верна. Судья