Решение по делу № 2-2765/2019 от 06.09.2019

дело № 2-2765/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года гор. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего судьи Астаниной Т.В.

При секретаре Лапшиной И.А.

С участием прокурора Фарафоновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мишурина Александра Владимировича к Шаталову Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Мишурин А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании Шаталова Д.О. утратившим право пользования жилым помещением – дом по <адрес>, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по данному адресу своего знакомого, который фактически не вселялся и никогда в его доме не проживал. Какое-либо имущество ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствует, добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета, что создает истцу препятствия для реализации его прав относительно данного жилья.

В судебном заседании истец не настаивал на требованиях относительно снятия Шаталова Д.О. с регистрационного учета, поддержал свои требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, пояснив также, что членом семьи собственника ответчик не является, имеет другое постоянное место жительства, на данное жилье не претендует.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, согласно которой Шаталов Д.О. в настоящее время проживает в Польше, против удовлетворения иска не возражает, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Мишурин А.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, площадью 42,6 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик Шаталов Д.О. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается адресной справкой адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено; членом семьи истца ответчик в соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, право пользования ответчика данным жилым помещением прекращено.

В связи с признанием ответчика Шаталова Д.О. утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном данными Правилами, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мишурина Александра Владимировича к Шаталову Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шаталова Дмитрия Олеговича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: Т.В. Астанина