Решение по делу № 2-488/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-488/2023

УИД 33RS0008-01-2023-000528-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гусь-Хрустальный 4 апреля 2023 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре Макаровой О.В.,

с участием истца Щелачева А.Ю.,

представителя истца – адвоката Пузырева С.А.,

ответчика Киселевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щелачева ФИО9 к Киселевой ФИО10 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг и домосодержания,

УСТАНОВИЛ:

Щелачев ФИО11. обратился в суд с иском к Киселевой ФИО12. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг и домосодержанию.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году матери истца Щелачевой ФИО13 была предоставлена квартира № № в доме № № по ул. <адрес> которая являлась нанимателем квартиры по договору социального найма. В данной квартире проживали и были зарегистрированы истец, Щелачева ФИО14 сводная сестра истца – Киселева ФИО15 и ее сын Киселев ФИО16 В ДД.ММ.ГГГГ году Киселева ФИО17. по личной инициативе переехала жить на съемную квартиру, но с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась. Сын Киселевой ФИО18. – Киселев ФИО19. в мае ДД.ММ.ГГГГ по собственной инициативе снялся с регистрационного учета из спорной квартиры и стал проживать в квартире по адресу: г. <адрес>, д. №, которая ему досталась по наследству после смерти отца, где он и Киселева ФИО20 имеют по ? доле. ДД.ММ.ГГГГ Щелачева ФИО21 умерла и в настоящее время в квартире проживает один истец, который оплачивает коммунальные услуги и производит текущий ремонт квартиры. После смерти матери ответчица до ДД.ММ.ГГГГ частично принимала участие в оплате коммунальных платежей. С указанной даты прекратила оплачивать коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ а общей сложности по коммунальным услугам за содержание квартиры истцом были произведены выплаты в размере № коп. За вычетом оплаты за водоснабжение – № коп., которым не пользуется ответчика, сумма выплат по коммунальным платежам составила № коп. за услуги по газоснабжению истцом было оплачено № коп. Таким образом платежи, связанные с содержанием жилья составили № коп. При этом задолженность ответчицы по оплате коммунальных платежей составляет половину сумму, то есть № коп. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчицы в его пользу № коп. по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Щелачев А.Ю. и его представитель адвокат Пузырев С.А. в судебное заседание явились, поддержали исковые требования по изложенным в нем основаниям и просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Киселева Н.А. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, при этом пояснила, что у нее нет денежных средств для оплаты коммунальных услуг.

Представитель третьего лица администрации МО город Гусь-Хрустальный Владимирской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ, следует, учитывая, что ответчик Киселева Н.А. зарегистрирована в спорной квартире, то она несет обязанности по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что между Щелачевой ФИО22 и Администрацией МО город Гусь-Хрустальный был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которого Щелачевой ФИО23. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из № комнат в отдельной квартире общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м по адресу: г. <адрес>, д. №. Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: Киселева ФИО24. – дочь, Киселев ФИО25. – внук, Щелачев ФИО26. – сын.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Киселева ФИО27. по личной инициативе переехала жить на съемную квартиру, но с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась. Сын Киселевой ФИО28 – Киселев ФИО29. в мае ДД.ММ.ГГГГ по собственной инициативе снялся с регистрационного учета из спорной квартиры и стал проживать в квартире по адресу: <адрес>, д. №.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры - Щелачева ФИО30. умерла и в настоящее время в квартире проживает один Щелачев ФИО31., который оплачивает коммунальные услуги и производит текущий ремонт квартиры.

Из лицевого счета нанимателя Щелачевой ФИО32. усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется из расчета проживания в квартире двух человек.

В соответствии со справкой ООО «ЕРИЦ» о начислениях и оплате по лицевому счету № № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ за оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения начислено № коп., из которых за содержание и ремонт - № коп., плата за наем № коп., х/в на содержание ОИ МКД - № коп., э/э на содержание ОИ МКД - № коп., отопление – № коп., тепловая энергия ГВС – № коп., обращение с ТКО город МКД – № коп. (л-д 12-13).

Как следует из искового заявления, за вычетом оплаты за водоснабжение, которым не пользовалась ответчица в размере № коп., сумма по коммунальным платежам составляет № коп. За услуги по газоснабжению за указанный период истцом было оплачено № коп.

При этом из представленных ответчиком Киселевой ФИО33 в судебное заседание квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги за август, октябрь, ноябрь, декабрь ДД.ММ.ГГГГ следует, что с Киселевой Н.А. в общей сумме по данным квитанциям оплачено № руб. Указанные платежи учтены в выписке по лицевому счета

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Щелачева ФИО34. подлежат удовлетворению частично.

С ответчика Киселевой ФИО35. подлежат взысканию денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере № коп. (№ (оплата за газ)/№ руб. – сумма задолженности Киселевой Н.А. № руб. (оплаченная Киселевой ФИО36. задолженность)=№ руб. Итого с Киселевой ФИО37. в пользу Щелачева ФИО38. подлежит взысканию сумму № руб. В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 88 ГПК РФ, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Истцом за подачу иска уплачена госпошлина в размере № руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5-6).

Судом удовлетворены требования на сумму № руб.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

С учетом частичного удовлетворения исковых требования с Киселевой Н.А. в пользу Щелачева А.Ю. подлежит взысканию госпошлины в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щелачева ФИО39 к Киселевой ФИО40 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и домосодержания - удовлетворить частично.

Взыскать с Киселевой ФИО41 (паспорт №) в пользу Щелачева ФИО42 (паспорт №) расходы по оплате коммунальных платежей и домосодержания за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере № копеек. В возврат госпошлины № копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья               Е.А. Соловьева

Мотивированное решение постановлено 11 апреля 2023 года.