Решение по делу № 2-1290/2014 от 06.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2014 г г. Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Трескиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску общества с ограниченной ответственностью ...» к Марченко Е.А., Марченко Д.В., Марченко ..., Марченко ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчикам и указал, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры по (место расположения обезличено)61 в г. Н.Тагиле, у каждого по 1/5 доле, также собственник квартиры в 1/5 доле – несовершеннолетний Марченко И.Д. 1998 г.р.

В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги, содержание жилья, однако данную обязанность не исполняют.

Ответчики имеют просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с ../../.... г. по ../../.... г. согласно расчета, в сумме 121848 руб 10 коп, иск предъявлен в долевом порядке пропорционально долей в праве общей собственности и поскольку осуществление жилищных прав и обязанностей несовершеннолетнего Марченко Ильи в силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ несут его родители – Марченко Е.А., Марченко Д.В.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период: с Марченко Д.В. в размере 35106 рублей 80 коп, с Марченко ... в размере 37174 рубля 84 коп, с Марченко ... в размере 24783 рублей 23 коп, с Марченко ... в размере 24783 рублей 23 коп. Также просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 3636 руб 96 коп.

В судебном заседании представитель истца Новикова Н.В., действующая по доверенности от 01.01.2014 г (л.д.81) заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что к настоящему времени задолженность по коммунальным платежам ответчиком также не погашена.

Ответчик Марченко Д.В. иск признал и пояснил, что в квартире по (место расположения обезличено)61 проживают его бывшая жена Марченко Е.А. с двумя общими детьми – А. и Ильей. Он проживает отдельно и не располагает материальными возможностями платить за всех собственников коммунальные платежи.

Ответчик Марченко К.Д. иск признал и пояснил, что в квартире по (место расположения обезличено)61 не проживает длительное время, создал семью и готов платить коммунальные платежи пропорционально своей доле в праве общей собственности.

Ответчики Марченко Е.А., Марченко А.Д. о слушании дела уведомлялись повестками, направленными по почте по месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении, от получения судебного уведомления уклоняются, что подтверждается возвращенным почтой конвертом с отметкой об истечении срока хранения, поэтому в соответствии со ст. 117 ГПК РФ они являются уведомленным о времени и месте рассмотрения дела (л.д.85,94,96). В судебное заседание эти ответчики не явились, доказательств уважительных причин неявки и возражений против иска суду не представил.

Выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Указанная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ч.3 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что совершеннолетние ответчики Марченко Д.В., Марченко Е.А., Марченко А.Д., Марченко К.Д., а также несовершеннолетний сын Марченко Д. и Марченко Е. – Марченко И.Д., с ../../.... г. и по настоящее время являются долевыми собственниками квартиры по (место расположения обезличено)61 в г.Н.Тагиле, поэтому с даты регистрации права не зависимо от фактического проживания на них лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 31 ч.3, 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ) пропорционально долей в праве собственности, они зарегистрированы в указанной квартире, Марченко Д.В. снялся с регистрационного учета ../../.... г. (л.д.96). Обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей за несовершеннолетнего Марченко И.Д. 1998 г.р. лежит на его родителях Марченко Д.В., Марченко Е.А. в силу ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ.

На ответчиков начисляются платежи по содержанию жилья, коммунальные платежи.

Невнесение платы за содержание жилья, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.7-20), что признали и явившиеся ответчики, которые не опровергнуты.

Размер общей задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с ../../.... г. по ../../.... г. составляет 121848 руб 10 коп, из которых пропорционально долям в праве общей собственности и ответственности родителей за Марченко Илью, размер задолженности Марченко ... в размере 35106 рублей 80 коп, Марченко ... в размере 37174 рубля 84 коп, Марченко ... в размере 24783 рублей 23 коп, Марченко ... в размере 24783 рублей 23 коп.

Расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили и расчеты истца суд кладет в основу решения.

Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда, иные услуги.

Обязанность внесения собственниками жилых помещений и членами их семей указанной платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме также проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с договором управления от 05.07.2012 г, истец в период указанный в иске является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным общим собранием собственников жилья ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начислял ответчикам расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых ответчиком несет убытки.

Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном размере согласно представленных заявителем расчетов.

Признание ответчиками Марченко Д.В., Марченко К.Д. иска принимается судом, поскольку закону не противоречит, прав и законных интересов иных лиц не нарушает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в долевом порядке – с каждого по 909 руб 24 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять от ответчиков Марченко ..., Марченко ... признание иска.

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Марченко ... в пользу общества с ограниченной ответственностью ...» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 35106 рублей 80 коп и судебные расходы в размере 909 рублей 24 коп, а всего взыскать 36016 рублей 04 коп.

Взыскать с Марченко ... в пользу общества с ограниченной ответственностью ...» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 37174 рубля 84 коп и судебные расходы в размере 909 рублей 24 коп, а всего взыскать 38084 рубля 08 коп.

Взыскать с Марченко ... в пользу общества с ограниченной ответственностью ...» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 24783 рублей 23 коп и судебные расходы в размере 909 рублей 24 коп, а всего взыскать 25692 рубля 47 коп.

Взыскать с Марченко ... в пользу общества с ограниченной ответственностью ...» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 24783 рублей 23 коп и судебные расходы в размере 909 рублей 24 коп, а всего взыскать 25692 рубля 47 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2014 г.

Судья Д.А.Самохвалов