Решение по делу № 2-64/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-64/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2020 г.                     с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай» к Чернову В.А. об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

В Турочакский районный суд Республики Алтай поступило дело по исковому заявлению акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай» к Чернову В.А. об обращении взыскания на предмет залога.

Истец АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай» обратилось в суд с указанным иском мотивируя свои требования тем, что 6 февраля 2014 г. между истцом и ООО «Талисман» был заключен договор займа №21/М6-13, согласно которому истец предоставил заемщику ООО «Талисман» заем в сумме 1 000 000 рублей, а ООО «Талисман» обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование займом в размере 15 % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа, последний предоставил поручительство Зяблицкой И.А. согласно договора поручительства №21/МП6-13 от 06.02.2014 и Чернова Д.В. согласно договора поручительства №21/МП6/1-13 от 06.02.2014, залог объекта недвижимости – гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указанные объекты принадлежат Чернову А.В. Кроме того, исполнения обязательств по договору займа между истцом и ООО «Талисман», ООО «Талисман» передано в залог по договору ипотеки №21/МИ6-13 от 06.02.2014 земельный участок, площадью 900 кв.м., гараж, площадью 70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик ООО «Талимсан» обязательства по договору займа не исполняет, в связи с чем, по состоянию на 08.11.2019 у него перед истцом возникла задолженность в размере 352 067 рублей 40 копеек. Истец просит суд – взыскать с ООО «Талисман» сумму задолженности 352 067 рублей 40 копеек, проценты в размере 15% годовых начиная с 09.11.2019 по дату фактического возврата, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 041 рубль; обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, площадью 900 кв.м., гараж, площадью 70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; залоговая стоимость предмета залога 1 750 000 рублей в том числе земельного участка 363 300 рублей,; установить начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой.

Представитель истца АО КБ «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай», ответчик Чернов В.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель АО КБ «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай» в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Ответчик Чернов В.А. о времени и месте судебного заседания извещался по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>. По указанному адресу судом направлялись заказные письма с судебной корреспонденцией, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», «выбыл».

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным провести судебное заседание и рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав материалы дела, существо заявленных требований, суд приходит к следующему.

В судебном заседании выяснилось, что дело не подлежит рассмотрению в Турочакском районом суде Республики Алтай, так как дело не подсудно данному суду.

Из протокола судебного заседания от 16,20 декабря 2019 г. по делу А02-2071/2019 следует, что от представителя истца поступило ходатайство о выделении требований об обращении взыскания на предмет залога имущества Чернова В.А. и направлении выделенного дела в порядке исключительной подсудности в Майминский районный суд Республики Алтай.

Исковое требование АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай» к Чернову В.А. об обращении взыскания на предмет залога Арбитражным судом Республики Алтай выделено в отдельное производство из дела № А02-2071/2019, что следует из определения суда от 20.12.2019.

При подаче иска истцом был указан адрес ответчика как: <адрес>.

По указанному адресу судом направлялись заказные письма с извещением о месте и времени судебного заседания, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

В ходе подготовки дела судом установлено, что ответчик снят с регистрационного учета по месту жительства ( по адресу: <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» от 19.02.2020.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По общему правилу подсудности, установленному ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу положений ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, а сам регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также для исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу указанных норм закона, местом жительства гражданина признается место его регистрационного учета, как по месту жительства, так и по месту пребывания.

Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах, дело не подлежит рассмотрению в Турочакском районом суде Республики Алтай и в соответствии со ст. 33 ГПК РФ подлежит передаче на рассмотрение по территориальной подсудности в Майминский районный суд Республики Алтай по месту жительства и регистрации ответчика Чернова Д.В.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2, ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-64/2020 по иску акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай» к Чернову В.А. об обращении взыскания на предмет залога, по подсудности в Майминский районный суд Республики Алтай по адресу: <адрес>, тел.: (38844) 2-28-93, http://maiminsky.ralt.sudrf.ru/, e-mail: maiminsky.ralt@sudrf.ru.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Судья К.В. Албанчинова