Решение по делу № 33-6021/2020 от 08.06.2020

Судья Пупкова Е.С. Дело № 33-6021/2020 А-114г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2020 года     г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Шиверской А.К., Славской Л.А.,

при ведении протокола помощником судьи Боевой Н.О.

рассмотрела гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к Ермолаева С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени

по апелляционной жалобе Ермолаева С.А.

на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 17 февраля 2020 года, которым с учетом определения об исправления описки от 21 февраля 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Ермолаева С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Ермолаева С.А. в пользу ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 31.01.2019 года – 47 955,76 рублей, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 789 рублей, судебные расходы в размере 27,50 рублей, а всего 50 772,26 рублей.

В остальной части заявленных требований, отказать».

Заслушав доклад судьи Славской Л.А. судебная коллегия

установила:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось к Ермолаева С.А. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени.

В обоснование указано, что Ермолаев С.И., Ермолаев И.П., Ермолаев А.И., Ермолаева С.А. состоят на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 1.10.2017 по 31.01.2019 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 955,76 рублей, а также начислены пени в размере 110 791,40 рублей.

С учетом уточнений просили взыскать с Ермолаева С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.10.2017 по 31.01.2019 года в размере 52 955,76 рублей, в том числе, основной долг в размере 47 955,76 рублей, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 374,94 рублей, а также почтовые расходы - 110 рублей.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ермолаева С.А. просит решение суда отменить, как незаконное. Указывает на неправомерный вывод суда об отнесении внесенных в 2018 году платежей в сумме 28 900 рублей в счет погашения задолженности за предыдущие периоды. Суд не установил конкретный период, за который в пределах срока исковой давности возможно погашение задолженности предыдущих периодов. Квитанции об оплате не предусматривают графу с указанием, за какой период производится оплата. Таким образом, оплата 28 900 рублей полностью закрывает задолженность, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 28.06.2019 года Ермолаева С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ФЛС в квартире на регистрационном учете состоят: Ермолаева С.А. – с 31.03.2000 года, Ермолаев А.И. – с 25.07.2001 года, Ермолаев С.И. – с 14.01.2002 года.

В указанной квартире на регистрационном учете в период с 7.04.2000 по 16.01.2019 года также состоял Ермолаев И.П., который снят с регистрационного учета в связи со смертью, наступившей 3.12.2018 года, что подтверждено свидетельством о смерти.

ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления от 14.03.2008 года оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, предоставлению коммунальных услуг, что подтверждено договором управления.

27.04.2017 года судебным приказом мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске с Ермолаева С.И., Ермолаева И.П., Ермолаева А.И., Ермолаевой С.А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» взыскана задолженность за ЖКУ за период с 1.03.2014 по 31.03.2017 года в общей сумме 98 734,72 рублей, в том числе, по основному долгу в размере 73 526,82 рублей, пени – 23 650,24 рублей, госпошлина – 1 557,66 рублей.

23.10.2019 года решением Лесосибирского городского суда с Ермолаева С.И., Ермолаева А.И., Ермолаевой С.А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» взыскана задолженность за ЖКУ за период с 1.04.2017 по 30.09.2017 года в общей сумме 18 632,46 рублей, в том числе, по основному долгу в размере 17 632,46 рублей, пени – 1 000 рублей.

По расчету истца за период с 1.10.2017 по 31.01.2019 года (предъявленный ко взысканию по настоящему делу) по указанной квартире начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 955,76 рублей, пени в размере 110 791,40 рублей, что подтверждено расчетом и не оспаривается ответчиком.

В период с марта 2018 по январь 2019 года Ермолаевой С.А. внесены следующие платежи: 13.03.2018 года – 2 000 рублей, 22.04.2018 года – 4 000 рублей, 4.06.2018 года – 2 000 рублей, 3.07.2018 года – 4 000 рублей, 3.08.2018 года – 4 000 рублей, 5.09.2018 года – 3 300 рублей, 6.10.2018 года – 3 500 рублей, 6.11.2018 года – 3 050 рублей, 23.01.2019 года – 3 050 рублей, а всего на сумму 28 900 рублей, что подтверждено представленными ответчиком платежными документами о внесении указанных платежей через терминал банк и расчетом истца, не оспаривающим факт поступления указанных сумм.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 95 в г. Лесосибирске 11.09.2019 года судебный приказ о взыскании задолженности за период с 1.10.2017 по 31.01.2019 года в сумме 160 934,63 рублей отменен 4.10.2019 года в связи с поступившими возражениями ответчика.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что собственником жилого помещения Ермолаевой С.А. допущено ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с нее в полном размере предъявленной ко взысканию задолженности за ЖКУ в сумме 47 955,76 рублей, а также с применением ст. 333 ГК РФ пени в сумме 1 000 рублей.

Вывод суда первой инстанции о наличии у Ермолаевой С.А. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период судебная коллегия считает правильным.

Как следует из дополнительно принятых судом апелляционной инстанции в связи с тем, что судом первой инстанции не были установлены юридически значимых обстоятельства, доказательств (материалов наследственного дела), спорная квартира, приобретенная 10.12.2002 года на имя Ермолаева И.П. в период брака, являлась общим имуществом супругов Ермолаева И.П. и Ермолаевой С.А.; после смерти 3.12.2018 года Ермолаева И.П. Ермолаева С.А., как пережившая супруга, получила нотариальное свидетельство о праве собственности на ? доли в общем имуществе супругов, в том числе, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, а также приняла наследство после смерти супруга в виде ? доли в праве собственности на эту квартиру, кадастровой стоимостью 1 025 903,42 рублей, и иное имущество.

    Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.Таким образом, Ермолаева С.А. как сособственник квартиры и наследник, принявший наследство после смерти умершего сособственника Ермолаева И.П., является лицом, обязанным по оплате задолженности за ЖКУ в спорный период. Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с определенным судом первой инстанции ко взысканию за спорный период размером задолженности, находя доводы жалобы заслуживающими внимание. Отклоняя доводы ответчика о необходимости учета произведенных ею в спорный период платежей на общую сумму 28 900 рублей и взыскивая начисленную истцом за период с 1.10.2017 по 31.01.2019 года плату за ЖКУ в полном размере, суд первой инстанции, исходя из того, что в представленных ответчиком платежных документах отсутствует указание на отнесение вносимой суммы в счет текущих платежей, при этом вносимые суммы превышали размер платы, начисленной в соответствующем месяце, признал действия истца по отнесению поступивших платежей в счет погашения задолженности за предыдущий период правомерным, в связи с чем, не усмотрел оснований для уменьшения предъявленной ко взысканию задолженности на сумму внесенных в спорный период платежей. Данные выводы судебная коллегия находит не соответствующими нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение, и фактическим обстоятельствам дела.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ). К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155, ст.ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ). Таким образом, отсутствие в представленных ответчиком в подтверждение оплаты платежных документах указания на расчетный период, за который производится оплата, давало истцу право при наличии ранее образовавшейся задолженности производить зачисление только за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Суд первой инстанции, сославшись на наличие у истца права на зачисление поступивших в спорный период оплат в счет погашения предыдущей задолженности, не проверил и не указал конкретно, за какой период в пределах срока исковой давности зачислены поступившие от Ермолаевой С.А. платежи в общей сумме 28 900 рублей, что являлось юридически значимым обстоятельством по делу. В этой связи, учитывая, что судом первой инстанции не установлены юридически значимые обстоятельства, судебная коллегия, руководствуясь ст. 327.1 ГПК РФ, разъяснениями в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде апелляционной инстанции», вынесла на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и приняла в качестве таковых дополнительно представленные материалы исполнительных производств по исполнению судебного приказа от 27.04.2017 года, решения Лесосибирского городского суда от 23.10.2019 года, а также актуальную выписку по лицевому счету спорной квартиры о размере начисленной и погашенной задолженности.Как указано выше, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 27.04.2017 года взыскана задолженность за период с 1.03.2014 по 31.03.2017 года, в том числе, по основному долгу в размере 73 526,82 рублей, а по решению Лесосибирского городского суда от 23.10.2019 года - за период с 1.04.2017 по 30.09.2017 года, в том числе, по основному долгу в размере 17 632,46 рублей. На основании судебного приказа 8.06.2017 года возбуждено исполнительное производство. Из анализа платежных поручений ОСП на перечисление в пользу взыскателя ООО УК «Ваш партнер плюс» денежных средств, удержанных во исполнение судебного приказа от 27.04.2017 года, следует, что в период с ноября 2017 по январь 2019 года удержаний по указанному исполнительному производству и перечислений в пользу взыскателя не имелось. Таким образом, Ермолаевой С.А. в период с марта 2018 по январь 2019 года платежи в общей сумме 28 900 рублей внесены вне рамок исполнительного производства, а в порядке добровольного исполнения обязательства по оплате ЖКУ. Соответственно, указанные платежи могли быть зачтены истцом (в отсутствие указания на расчетный период, за который производится оплата) в счет погашения ранее образовавшейся задолженности только в пределах трехлетнего срока исковой давности, исходя из даты внесения каждого платежа.Принимая во внимание обращение указанных судебных актов к принудительному исполнению, о чем свидетельствует наличие исполнительных производств, по которым производятся удержания в счет погашения взысканной задолженности за общий период с 1.03.2014 по 30.09.2017 года, в частности, как следует из платежных документов службы судебных приставов, по судебному приказу по состоянию на октябрь 2017 года погашено всего 53 153,88 рублей, оснований для зачисления поступивших от Ермолаевой С.А. в период с марта 2018 по январь 2019 года платежей в общей сумме 28 900 рублей в счет погашения задолженности, которая уже взыскана по судебному приказу и решению суда за вышеуказанный период, не имеется, поскольку иное повлечет двойной учет погашения задолженности за один и тот же период. Оснований для зачисления поступивших от Ермолаевой С.А. в период с марта 2018 по январь 2019 года платежей в общей сумме 28 900 рублей в счет погашения задолженности, образовавшейся до 1.03.2014 года, не имеется, поскольку такая задолженность находится за пределами срока исковой давности. При таких обстоятельствах, поступившие от Ермолаевой С.А. в период с марта 2018 по январь 2019 года платежи в общей сумме 28 900 рублей подлежали зачету в полном размере в счет погашения задолженности, начисленной за период с 1.10.2017 по 31.01.2019 года и предъявленной ко взысканию по настоящему делу. Доказательств погашения задолженности в спорный период в большем размере ответчиком не представлено. В последующий период в рамках исполнительных производств также продолжалось погашение ранее взысканной судебными решениями задолженности за период с 1.03.2014 по 30.09.2017 года.Таким образом, решение суда в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1.10.2017 по 31.01.2019 года подлежит изменению с определением ко взысканию с Ермолаевой С.А. в пользу истца задолженности за указанный период в размере 19 055,76 рублей (47 955,76 рублей (начисленная плата за ЖКУ в спорный период) – 28 900 рублей (оплаченная за спорный период задолженность).Несмотря на уменьшение размера взыскиваемой задолженности, оснований для изменения решения суда в части взыскания пени не имеется, учитывая, что ее расчетный размер уменьшен истцом, а также судом с применением ст. 333 ГК РФ. С учетом вносимых в решение суда изменений подлежит изменению и размер взыскиваемых расходов по оплате госпошлины, который пропорционально размеру удовлетворенных требований составит 921,67 рублей, а также подлежат частичному возмещению понесенные истцом судебные расходы на почтовое отправление иска ответчику, что составит 12,37 рублей (27,50 х 45%). Вопреки доводам жалобы оснований для полного отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется, исходя из вышеуказанных выводов судебной коллегии. Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, не допущено. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 17 февраля 2020 года в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, госпошлины, судебных расходов, общей взыскиваемой суммы изменить, приняв новое решение:

«Взыскать с Ермолаева С.А. в пользу ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.01.2019 года в размере – 19 055,76 рублей, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 921,67 рублей, судебные расходы в размере 12,37 рублей, а всего 20 989,80 рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Ермолаевой С.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи