Решение от 03.07.2023 по делу № 2-1322/2023 от 22.05.2023

УИД 37RS0007-01-2023-001444-15

Дело № 2-1322/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при секретаре Коноваловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-1322/2023 по иску Неумоина Олега Александровича к Неумоину Михаилу Александровичу, Груздеву Ивану Михайловичу об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Неумоин О.А. обратился в суд с иском к Неумоину М.А., Неумоину И.М. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от 25 сентября 2012 года. Собственниками 2/3 долей в равных долях являются Неумоин М.А. и Груздев И.М. Фактически в спорной квартире проживает Неумоин М.А., который длительное время не работает, постоянного дохода не имеет. Груздев И.М. также оплату за коммунальные услуги в спорной квартире не производит. Просит определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире: определить долю Неумоина О.А. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, капитальный и текущий ремонт, ВДГО) в размере 1/3 части; определить долю Груздева И.М. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, капитальный и текущий ремонт, ВДГО) в размере 1/3 части; определить долю Неумоина М.А. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, капитальный и текущий ремонт, ВДГО) в размере 1/3 части, расходы по оплате за коммунальные услуги – холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТБО, электроснабжение полностью возложить на Неумоина М.А.

Определением от 29 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Газпром газораспределение Иваново», НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Теплоснабжающая компания».

Определением суд от 19 июня 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, уточнено наименование ответчика Неумоина И.М. в части указания его фамилии «Груздев» вместо «Неумоин».

Истец Неумоин О.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее до перерыва в судебном заседании 19 июня 2023 года исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. Суду пояснил, что фактически в квартире проживает только Неумоин М.А. Срок поверки приборов учета на воду и газ истек, плата за газ и воду начисляется по нормативу на 1 человека.

Ответчики Неумоин М.А., Груздев И.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались правильно и своевременно, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с п. «в» ч.1 ст.14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Представители третьих лиц ООО «КРЦ», НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Теплоснабжающая компания», ООО «Газпром газораспределение Иваново», АО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Ивановоэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены правильно и своевременно, направили отзывы на иск, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ЖРУ «Томна» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, о причине неявки не сообщил, возражений на иск, заявлений об отложении слушания дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не направил.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с требованиями ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Суд установил, что Неумоин О.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности от 25.09.2012 года (л.д.9).

Ответчики Неумоин М.А. и Груздев (ранее Неумоин) И.М являются сособственниками спорной квартиры, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Право собственности истца и ответчиков на указанную квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 мая 2023 года (л.д.17-19).

В указанной квартире на регистрационном учете состоит Неумоин М.А. (л.д.10, 56).

Согласно адресной справке Груздев И.М. с 28.06.2017 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.55).

Истец Неумоин О.А. фактически в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается справкой ООО ЖРУ «Томна» и копией его паспорта, из которых видно, что с 13 сентября 1988 года он зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11,76).

Указанная квартира расположена на пятом этаже многоквартирного дома. В квартире имеются центральные системы электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, отопления и газоснабжения. Предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества МКД, коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, техническое обслуживание газового оборудования, начисление и взимание платы за указанные услуги осуществляют ООО ЖРУ «Томна», ООО «Теплоснабжающая компания», ООО «КРЦ», ООО «Газпром газораспределение Иваново», АО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Ивановоэнергосбыт».

Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

Как следует из отзыва ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», абонентом ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по адресу: <адрес>, является истец, по лицевому счету которого зарегистрирован один потребитель. В квартире установлены газовая плита, прибор учета газа отсутствует, объем потребленного газа определяется на основании нормативов потребления газа (л.д.74).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на текущий момент стороны не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют единого бюджета. Следовательно, и истец, и каждый из ответчиков самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

До обращения в суд стороны не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Требования истца об определении порядка участия собственников квартиры <адрес> в расходах по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, техническое обслуживание газового оборудования, взносы на капитальный ремонт, коммунальную услугу водоснабжения и водоотведения, коммунальную услугу теплоснабжения, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, а также организаций, предоставляющих указанные коммунальные услуги, начисляющих и взимающих плату за них, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах с учётом действующего правового регулирования, суд считает необходимым определить размер участия сособственников в оплате за содержание жилого фонда, коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, отопление, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования пропорционально доле каждого в праве общей долевой собственности – по 1/3 доли.

Принимая во внимание, что в спорной квартире зарегистрирован и фактически проживает только Неумоин М.А., иные сособственники услугами по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроснабжению, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, не пользуются, суд считает необходимым возложить обязанность по оплате данных услуг на Неумоина М.А. в размере 100%.

Доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», изложенные в письменном отзыве на иск, о недопустимости возложения на одного из собственников расходов по оплате газоснабжения в размере 100% суд отклоняет ввиду следующего.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2 ст.539 ГК РФ).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п.3 ст.539 ГК РФ).

На основании ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу вышеприведенных норм закона оплата за газ не относится к расходам по содержанию общего имущества собственников и производится за фактически потребленные услуги. Принимая во внимание, что истец Неумоин О.А. и ответчик Груздев И.М. в спорной квартире не зарегистрированы и фактически не проживают, пользователями коммунальной услуги газоснабжения на приготовление пищи и нагрев воды не являются, истец Неумоин О.А. не имеет намерения вселиться в спорную квартиру, в то время как ответчик Неумоин М.А. фактически проживает в квартире и пользуется данной услугой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на истца и ответчика Груздева И.М. обязанности по оплате данной услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100%;

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2023 ░░░░.