Решение от 07.12.2018 по делу № 02-3835/2018 от 26.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем   Российской  Федерации

07 декабря 2018  года                                                         г. Москва 

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Калачихине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3835/18 по иску  Кладовой ИА, Лоскутовой АА к Ярославцевой ОВ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кладовая И.А., Лоскутова А.А. первоначально обратились в суд с иском к ответчикам Ярославцевой О.В., несовершеннолетней Ярославцевой РС, в лице законного представителя, с требованиями о прекращении права пользования, со снятием с регистрационного учета.

Поскольку ответчик Ярославцева Р.С. была снята с регистрационного учета в досудебном порядке, истцы требования, заявленные к ней, не поддержали, настаивая на требованиях, заявленных к Ярославцевой О.В.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: * . В квартире зарегистрирована ответчик Ярославцева О.В., которая членом семьи собственников квартиры не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключено, в связи с чем, истцы просят суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истцы Лоскутова А.А. и Кладова И.А. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Ярославцева О.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, направленная по адресу регистрации ответчика корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Кладова И.А. и Лоскутова А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: * , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10), на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.05.2018 г.

Судом также установлено, что на момент  рассмотрения дела в спорной квартире, помимо самих собственников, зарегистрирована также с 12.01.2012 ответчик Ярославцева О.В. (л.д. 30).

Как пояснила истец Кладова И.А., ответчик Ярославцева О.В. была зарегистрирована отцом истца в 2012 г.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истцов, ответчик Ярославцева О.В. по месту жительства в спорной квартире не проживает, ее личных вещей и иного имущества в квартире не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги она не производит, совместное хозяйство с истцами не ведет, попыток ко вселению не предпринимала. Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были.

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких соглашений по вопросу определения порядка пользования спорным жилым помещением между ней и собственниками спорной квартиры не заключалось, совместного хозяйства с собственниками она не ведет, суд считает, что право пользования данной квартирой у ответчика должно быть прекращено.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением не пользуется, фактически проживает по другому адресу.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истцов. Кроме того, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в ней ответчика.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено, учитывая, что на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади. Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным и охватывается требованием о прекращении ее права пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: * , ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                ░░░░░░░░░░░░ ░.░.