Решение по делу № 2-119/2020 от 10.03.2020

дело № 2-119/2020

УИД: 44RS0014-01-2020-000122-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 14 апреля 2020года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В., с участием

помощника прокурора Островского района Костромской области Корчагиной Е.Н.,

при секретаре Чихачевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района Костромской области в защиту прав несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 к Беляевой Е.А. , Беляеву А.А. об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств ( части средств) материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с определением долей, в установленный срок,

установил:

Прокурор Островского района Костромской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения обратился в суд с иском к Беляевой Е.А. и Беляеву А.А. об обязании оформить жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по <адрес> приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с определением долей по соглашению, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Исковые требования прокурор обосновывает тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований действующего законодательства об оформлении общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что ответчики Беляев А.А. и Беляева Е.А. являются супругами на основании записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и родителями несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Беляева Е.А. является матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчику Беляевой Е.А. предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № от 09.02.2015г., в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала.

15.04.2015г. между <данные изъяты> и Беляевой Е.А. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях настоящего Договора, в том числе индивидуальных условиях кредитования. Сумма кредита составила 453026руб., процентная ставка 23% годовых, срок действия договора – до 09.10.2015г. включительно. В п. 3.11 Договора в качестве цели использования Заемщиком потребительского кредита указано приобретение жилого недвижимого имущества – квартиры, расположенной по <адрес>

15.04.2015г. между ФИО7 и Беляевой Е.А. заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Пунктами 3,4 Договора купли-продажи от 15.04.2015г. установлено, что Стороны определили стоимость вышеуказанной      квартиры в размере 453 026рублей. Стороны установили, что полная стоимость приобретаемой недвижимости в сумме 453 026 руб. будет оплачена покупателем продавцу за счет средств банковского кредита, согласно кредитному договору № от 15.04.2015г., предоставляемого покупателю на срок по 09.10.2015г. (включительно) <данные изъяты>».

Право собственности Беляевой Е.А. зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно обязательства № от 24.04.2015г., удостоверенного нотариусом Островского нотариального округа ФИО8, Беляевым А.А. и Беляевой Е.А. дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от 15.04.2015г. жилого помещения по <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

24.04.2015г. Беляева Е.А. обратилась с заявлением в ГУ-УПФР по Островскому району о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на основании сертификата № на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453026руб.

Решением ГУ- ОПФР по Островскому району Костромской области от 22.05.2015г. № удовлетворено заявление Беляевой Е.А. от 24.04.2015г. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала Беляевой Е.А. в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от 15.04.2015г. в размере 453026руб.

Платежным поручением № от 15.076.2015г. <данные изъяты>) перечислены средства материнского (семейного) капитала Беляевой Е.А. в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от 15.04.2015 в размере 453 026 руб.

Запись об ограничении (обременении) права- ипотеки на указанное жилое помещение ( квартиру), погашена 22.06.2015г.

На момент проверки, согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого дома, расположенного по <адрес> является только Беляева Е.А.

Исковые требования обоснованы положениями Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 54, 60 Семейного кодекса РФ, ст. 244, 245, 246, 247 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, которым утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Костромской области Корчагина Е.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Беляева Е.А. и Беляев А.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В телефонограмме ответчики просили рассматривать дело без их участия, иск признают.

Третье лицо Беляев Е.В. извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, судебные извещения возвращены в суд, в связи с чем суд признает надлежащим извещение третьего лица.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, считает исковые требования обоснованными.

Изучив представленные доказательства, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (далее - Правила).

В соответствии п. 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

Согласно пп. «ж» п. 13 вышеуказанных Правил в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно п. 16 Правил, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу).

В судебном заседании установлено, что ответчики Беляева Е.А. и Беляев (Голубев) А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается копией записи акта о заключении брака отдела ЗАГС по Островскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о заключении брака.

Ответчики Беляева Е.А. и Беляев А.А. от брака имеют дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией записи о рождении отдела ЗАГС по Островскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ копией свидетельства о рождении.

Кроме того, Беляева Е.А. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении отдела ЗАГС по Островскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ., отцом ребенка указан Беляев Е.В. .

Ответчику Беляевой Е.А. на основании решения ГУ-ОПФР по Островскому району Костромской области выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

15.04.2015г. между <данные изъяты>» и Беляевой Е.А. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях настоящего Договора, в том числе индивидуальных условиях кредитования. Сумма кредита составила 453026руб., процентная ставка 23% годовых, срок действия договора – до 09.10.2015г. включительно. В п. 3.11 Договора в качестве цели использования Заемщиком потребительского кредита указано приобретение жилого недвижимого имущества – квартиры, расположенной по <адрес>

15.04.2015г. между ФИО7 и Беляевой Е.А. заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Пунктами 3,4 Договора купли-продажи от 15.04.2015г. установлено, что Стороны определили стоимость вышеуказанной     квартиры в размере 453 026 рублей. Стороны установили, что полная стоимость приобретаемой недвижимости в сумме 453 026 руб. будет оплачена покупателем продавцу за счет средств банковского кредита, согласно кредитному договору № от 15.04.2015г., предоставляемого покупателю на срок по 09.10.2015г. ( включительно) <данные изъяты>

Согласно обязательства № от 24.04.2015г., удостоверенного нотариусом Островского нотариального округа ФИО8, Беляевым А.А. и Беляевой Е.А. дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от 15.04.2015г. жилого помещения по <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

24.04.2015г. Беляева Е.А. обратилась с заявлением в ГУ-УПФР по Островскому району о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на основании сертификата № на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453026руб.

Решением ГУ- ОПФР по Островскому району Костромской области от 22.05.2015г. № удовлетворено заявление Беляевой Е.А. от 24.04.2015г. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала Беляевой Е.А. в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от 15.04.2015г. в размере 453026руб.

Платежным поручением № от 15.06.2015г. <данные изъяты> перечислены средства материнского (семейного) капитала Беляевой Е.А. в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от 15.04.2015г. в размере 453 026 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, собственником жилого помещения – квартиры по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № является ответчик Беляева Е.А. Право собственности Беляевой Е.А. зарегистрировано 20.04.2015г., обременения отсутствуют.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Костромской области запись об ограничении прав и обременениях ( ипотека в силу закона) № на объект недвижимости, расположенный по <адрес> погашена 22.06.2015г.

Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной администрацией Островского (центрального) сельского поселения по запросу суда, в сведениях о членах хозяйства по <адрес> указаны: Беляева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник), Беляев А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (супруг), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( дочь).

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 части 1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку с момента приобретения ответчиком Беляевой Е.А. жилого помещения с использованием средств материнского капитала и погашения задолженности по кредиту и снятия обременения прошло более 6 месяцев, ответчики Беляева Е.А. и Беляев А.А. уклоняются от исполнения обязательства, предусмотренного п. 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", чем нарушаются имущественные права несовершеннолетних, в защиту которых предъявлен иск.

Оценивая исследованные доказательства, договор купли –продажи, кредитный договор, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение было приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала.

Учитывая, что обязательство об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с определением долей в течение 6 месяцев ответчиками не исполнено, то определение доли каждому по 1/4 в праве общей собственности не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних в защиту прав которых предъявлен иск, доли являются равными, в связи с чем суд признает исковые требования прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Срок исполнения возложенной обязанности - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда является разумным и достаточным, ответчики согласны с установлением данного срока.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, с ответчиков Беляевой Е.А. и Беляева А.А. в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования прокурора Островского района Костромской области к Беляевой Е.А. , Беляеву А.А. .

Обязать Беляеву Е.А. , Беляева А.А. , в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей каждого:

- 1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;

- 1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;

- 1/4 доли в праве Беляевой Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пгт. <адрес>;

- 1/4 доли в праве Беляева А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Взыскать с Беляевой Е.А. , Беляева А.А. в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 300 рублей - по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

     Судья- Сапогова Т.В.