Решение по делу № 2-1837/2021 от 17.08.2021

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1837/21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года                    г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синотиной Е.В. к Веникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Синотина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Веникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что с 2012 года Синотиной Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В указанной квартире 02.10.2012 г. истец зарегистрировала своего брата Веникова А.В., разрешила ему проживать квартире. Ответчик периодически проживал в этой квартире до 2019 года. Истец проживала в другой квартире. Более двух лет ответчик в квартире не живет, никаких обязанностей члена семьи собственника жилого помещения не исполняет. В целях распоряжения принадлежащей истцу квартирой необходимо снять ответчика с регистрационного учета в ней. Во внесудебном порядке вопрос о прекращении регистрации ответчика не урегулирован.

В судебном заседании представитель истца Синотиной Е.В. по доверенности Полякова М.В. иск поддержала.

Ответчик Веников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления следует, что Веников А.В. в спорной квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Синотиной Е.В., не проживает длительное время – более двух лет, в квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи, никаких обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг он не несет. Соглашение о сохранении за Вениковым А.В. права пользования данной квартирой отсутствует.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Как указано в статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, то есть те лица, которые вселены собственником в данное жилое помещение. Вместе с тем, по делу установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении длительное время. Решение вопроса о предоставлении жилого помещения в пользование иным лицам принадлежит в силу приведенных норм закона исключительно собственнику жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, доводы искового заявления нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Синотиной Е.В. удовлетворить.

Признать Веникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              А.С.Тюрин