Решение от 07.09.2021 по делу № 2-2030/2021 от 09.07.2021

Дело № 2-2030/2021    

33RS0001-01-2021-003347-27                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                             07 сентября 2021 года

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Барабина А.А.,

при секретаре                                Абрамовой Е.А.,

с участием

представителя истца                            Владимирова А.Н.,

представителя ответчика    Вязгиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минакова Дмитрия Борисовича к Индивидуальному предпринимателю Изместьеву Тарасу Юрьевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

    Минаков Д.Б. обратился в суд с иском к ИП Изместьеву Т.Ю., в котором поставил вопрос о взыскании денежных средств в размере 500000 руб., возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

    В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец внес предоплату во исполнение не заключенного основного договора купли-продажи. По состоянию на 10.07.2021 основной договор купли-продажи между сторонами не заключен.

    Истец в адрес ответчика направил претензию с требованием о возврате денежных средств в размере 500000 руб., уплаченных в счет предоплаты, однако данное требование осталось без удовлетворения.

    В судебном заседании представитель истца Владимиров А.Н. поддержал требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика Вязгина С.С. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил в адрес истца ответ на претензию с требованием заключить основной договор купли-продажи, однако истец не явился в установлено время и место для заключения договора. Денежные средства в размере 500000 руб. были уплачены истцом в качестве задатка, поэтому обосновано ему не возвращены в соответствии с ч. 2 ст. 381 ГК РФ за неисполнение договора со стороны Минакова Д.Б.

Истец Минаков Д.Б., ответчик ИП Изместьев Т.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Изместьевым Т.Ю. «Продавец» и Минаковым Д.Б. «Покупатель» заключен предварительный договор купли продажи, согласно которому продавец обязуется передать покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить, указанное имущество в
п. 1.2 указанного договора (л.д. 5-7).

    Пунктом 1.7 предусмотрено, что стороны обязаны подписать основной договор – не позднее 25.03.2020.

    Из п.п. 3.1.1., 3.1.2 Договора следует, что оплата в сумме 2500000 руб. осуществляется покупателем в день подписания основного договора. В случае внесения покупателем предоплаты, данная сумма зачитывается в счет оплаты по основному долгу.

    В тот же день истец внес предоплату по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500000 руб., что подтверждается распиской (л.д. 11).

    29.05.2021 истец в адрес ответчика направил претензию с требованием о возврате авансового платежа в размере 500000 руб., до настоящего времени денежные средства не возвращены.

    16.06.2021 ИП Изместьев Т.Ю. в адрес ответчика направил ответ на претензию истца с требованием заключить основной договор купли-продажи.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п. 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Пунктом 3 ст. 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В силу п. 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Анализ материалов дела позволяет суду придти к выводу, что между сторонами отсутствует соглашение о задатке в смысле, придаваемым
ст. 380 ГК РФ. Ни из одного из представленных в материалы дела документов не усматривается обеспечительный характер переданных денежных средств.

    Исполнение предварительного договора и заключения основного договора купли-продажи ни одна из сторон в установленный срок не потребовала, при этом доказательств того обстоятельства, что до окончания срока действия предварительного договора другой стороне было направлено требование (предложение) о заключении основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором, равно как и доказательств уклонения стороны от заключения основного договора, не имеется.

Таким образом, суд расценивает переданные ответчику денежные средства в качестве аванса, в связи с чем, взыскивает их в пользу истца Минакова Д.Б. в размере 500000 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 8200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8200 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░