Решение по делу № 2-563/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-563/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                 19 февраля 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием истца – Чабанной Л.В., представителя истца – Щербака С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабанной Любови Витальевны к Петруку Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

25.01.2020 г. истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован, однако не проживает ответчик, вселиться не пытался, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, членом его семьи не является, поскольку брак с ним расторгнут, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд, поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрации не снимается.

Истец и ее представитель в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован, в том числе ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Из заочного решения мирового судьи Ленинского судебного района г. Севастополя судебного участка №15 от 27.12.2019 г. следует, что брак между Чабанной Л.В. и Петруком М.А. расторгнут.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что проживает с истцом без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ., в принадлежащей ей квартире по <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с Чабанной Л.В. проживали на его даче, в этот период регулярно бывали в квартире. Свидетель показал, что знает ответчика, несколько раз видел его, однако ему известно, что со времени его знакомства с Чабанной Л.В. ее бывший муж в квартире не проживает. После расторжения брака с Чабанной Л.В. Петрук М.А. забрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры, более в квартире не появлялся.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч.3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер, поскольку брак с собственником расторгнут, фактически у истца сложилась новая семья.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чабанной Любови Витальевны к Петруку Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Петрука Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Жданова Донецкой области, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Петрука Максима Александровича в пользу Чабанной Любови Витальевны судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19.02.2020 года.

Судья –