Решение по делу № 8Г-8540/2023 [88-9878/2023] от 28.04.2023

            УИД 74MS0177-01-2022-005354-39

            Дело № 88-9878/2023

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Челябинск                                                              09 июня 2023 года

    Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Малоедовой Н.В., рассмотрев единолично гражданское дело по кассационной жалобе Поповой Зинаиды Ивановны на решение мирового судьи судебного участка № 3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 15 декабря 2022 года и апелляционное определение Чебаркульского городского суда Челябинской области от 21 марта 2023 года, принятые по гражданскому делу № 2-4140/2022 по иску ООО «НикоСС» к Поповой Зинаиде Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    установил:

ООО «НикоСС» обратилось в суд с иском к Поповой З.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме) за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 12650,34 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 506 руб.

В обоснование заявленных требований указано на то, что Попова З.И. является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, находящегося по адресу: <данные изъяты>, площадью 44 кв.м. На основании решения ГЖИ о внесении изменений лицензий Челябинской области № 2645-в/1 от 09 апреля 2019 года многоквартирный дом № <данные изъяты> внесен в реестр лицензий ООО «НикоСС». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате оказанных истцом услуг образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 15 декабря 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Чебаркульского городского суда Челябинской области от 21 марта 2023 года, исковые требования удовлетворены. С Поповой З.И. в пользу ООО «НикоСС» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме) за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2022 года в сумме 12650 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 506 рублей 00 копеек, всего взыскано 13156 рублей 34 копейки.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене вынесенных судебных постановлений в связи с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на необоснованность заявленных требований, поскольку договорные отношения с управляющей организацией отсутствуют. Письменный договор между сторонами не заключался, услуги истцом не оказывались.

Кассационная жалоба в порядке ч. 10 ст. 397.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы не могут повлечь отмену или изменение обжалуемых судебных постановлений.

Судом при разрешении спора установлено, что Попова З.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты> (л.д. 10-12, 29).

Распоряжением Главы администрации Чебаркульского городского округа Челябинской области № 74-р от 20 февраля 2019 года «О назначении временной организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления» ООО «НикоСС» была назначена в качестве временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по <данные изъяты> (л.д. 52).

13 марта 2019 года между администрацией Чебаркульского городского округа Челябинской области и ООО «НикоСС» был заключен договор № 001 управления многоквартирными домами, расположенными по ул. <данные изъяты>, в том числе и домом № 28 (л.д. 62-69).

22 марта 2019 года исполняющим обязанности Главы администрации Чебаркульского городского округа Челябинской области было издано распоряжение №    123-р «О внесении изменений в распоряжение администрации от 20 февраля 2019 года № 74-р», которым определен перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 1), размер платы за содержание жилого помещения (приложение № 2) (л.д. 53-54).

В приложении № 1 к указанному Распоряжению установлен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по ул. Каширина г. Чебаркуля. состоящий из 19 пунктов, а также периодичность выполнения указанных работ и услуг (л.д. 55).

Приложением № 2 установлен размер платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по ул. Каширина Чебаркуля, в том числе для собственников помещений многоквартирного дома № <данные изъяты>, который составляет 17 рублей 64 копейки за 1 кв.м общей площади помещения (л.д. 56).

На основании решения Главного Управления «Государственной жилищной инспекции Челябинской области» о внесении изменений в реестр лицензий Челябинской области № 2645-в/1 от 09 апреля 2019 года, многоквартирный дом № <данные изъяты> внесен в реестр лицензий ООО «НикоСС» (л.д. 59).

По результатам проведенного 09 июля 2019 года администрацией Чебаркульского городского округа Челябинской области конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом № <данные изъяты>, победителем конкурса признано ООО «НикоСС», что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 3/1 от 09 июля 2019 года (л.д. 57-58).

17 июля 2019 года ООО «НикоСС» направило в адрес администрации Чебаркульского городского округа Челябинской области проект договора управления многоквартирным домом (с приложениями) (л.д. 69-77).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО «НикоСС», является управляющей организацией, которая обслуживает многоквартирные дома по ул. Каширина в г. Чебаркуле, в том числе многоквартирный дом № <данные изъяты>

В связи с тем, что ООО «НикоСС» является управляющей организацией, которая обслуживает многоквартирный дом № <данные изъяты>, оно производило начисления за содержание общего имущества исходя из утвержденного тарифа - 17 рублей 64 копейки за 1 кв.м общей площади помещения.

Попова З.И. обязанность по внесению платы за содержание общего имущества надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность.

31 марта 2022 года ООО «НикоСС» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Поповой З.И. задолженности по коммунальным услугам. На основании данного заявления мировой судья судебного участка № 3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области 31 марта 2022 года вынес судебный приказ о взыскании с Поповой З.И. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 12650 рублей 34 копейки. В связи с поступившими возражениями относительно исполнения данного судебного приказа определением мирового судьи от 11 апреля 2022 года судебный приказ от 31 марта 2022 года был отменен (л.д.21-23 оборот).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2022 года составляет 12650 рублей 34 копейки.

Разрешая возникший спор, мировой судья, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, исходил из того, что Попова З.И., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, в силу закона должна была своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, что надлежащим образом за спорный период ответчиком не исполнялось, и пришел к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2022 года.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, мировой судья, исходил из доказанности факта предоставления ответчику услуг и руководствовался представленным истцом расчетом, признав его правильным.

С выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

Выводы судов основаны на исследовании представленных доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам права, регулирующим возникшие отношения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на оспаривание обоснованности выводов судов обеих инстанций об установленных обстоятельствах, иную оценку доказательств, воспроизводят позицию ответчика, заявленную в суде первой инстанции и поддержанную в апелляционной жалобе, которой дана надлежащая оценка.

Доводы кассационной жалобы о необоснованности заявленных требований ввиду отсутствия письменного договора между сторонами, основанием для отмены судебных актов не являются.

Как разъяснено в п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Проанализировав обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о доказанности оказания истцом жилищно-коммунальных услуг в спорный период. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Доводы не могут служить основаниями для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку применительно к положениям ч.3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

Обстоятельства по делу установлены правильно, требования разрешены в соответствии с нормами закона и представленными доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Суд кассационной инстанции считает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь ч.10 ст. 379.5, ст.ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции

определил:

    решение мирового судьи судебного участка № 3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 15 декабря 2022 года и апелляционное определение Чебаркульского городского суда Челябинской области от 21 марта 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Поповой Зинаиды Ивановны – без удовлетворения.

Судья